Prix au m2 La Feuillade : Découvrez les tarifs immobiliers pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Feuillade
Le marché immobilier à La Feuillade présente des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme et le cadre de vie de cette charmante commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1381 € le m², avec des prix variant entre un minimum de 1035 € et un maximum de 1588 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une diversité d’offres, allant de biens plus accessibles à des maisons bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, les prix au m² sont très proches, avec une moyenne à 1402 €, oscillant entre 1037 € et 1613 € le mètre carré. Ces données indiquent une certaine stabilité des prix entre les deux typologies, ce qui est intéressant pour les acquéreurs cherchant à comparer la valeur au m2 entre maisons et appartements. Ces tarifs permettent d’évaluer votre budget immobilier avec précision et d’anticiper une estimation juste lors de votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à La Feuillade : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Feuillade est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population d’environ 788 habitants et un âge moyen de 44,25 ans, elle offre un équilibre entre vie paisible et dynamisme local. Ce nombre d’habitants, modéré, permet de bénéficier d’une atmosphère conviviale où chacun trouve sa place, tout en profitant d’une certaine proximité entre voisins.
Située dans un environnement naturel préservé, La Feuillade séduit par son cadre de vie calme et verdoyant. La majorité des logements sont des maisons (97 %) avec seulement 3 % d’appartements, ce qui correspond à une préférence marquée pour les habitats individuels. Le taux de propriétaires s’élève à 81,6 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 16,6 %. La commune compte une large part de résidences principales (91 %) et quelques résidences secondaires (4,9 %), ce qui souligne son attractivité pour un habitat durable.
Côté éducation, La Feuillade est desservie par un établissement de maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, garantissant un accueil scolaire de proximité pour les jeunes familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements situés dans les villes voisines restent facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un accès complet à l’éducation secondaire et supérieure. Par exemple, le collège Anna de Noailles est à environ 193 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les lycées et universités sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements.
En termes de santé, même si La Feuillade ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et unités de soins spécialisées se trouvent à proximité, notamment à moins de 15 minutes en voiture. Cela assure un accès rapide aux soins médicaux essentiels pour les habitants.
Côté transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur place, mais elle est proche de gares telles que celle de la Rivière de Mansac, accessible en moins de 8 minutes en voiture. Cette proximité permet d’envisager des déplacements régionaux ou nationaux avec une bonne flexibilité. Les stations de tramway et métro ne sont pas présentes, mais l’offre de transports en commun et la qualité des routes facilitent les trajets quotidiens.
Enfin, La Feuillade bénéficie d’un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie en extérieur et à la pratique d’activités sportives. La commune offre également 7 équipements sportifs, valorisant un mode de vie sain et actif.
L’économie locale est soutenue par un taux de chômage raisonnable de 7,8 % et une population active de 72,5 %, ce qui dénote un tissu économique stable et des opportunités d’emploi à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Feuillade
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Feuillade ?
Le prix moyen pour une maison à La Feuillade est d’environ 1381 € le m², tandis que pour un appartement, il est légèrement supérieur à 1402 € le m². Ces prix peuvent varier selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à La Feuillade ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local. Cette démarche vous permet d’évaluer le juste prix pour votre projet immobilier.
Quelles sont les démarches après la signature d’un compromis de vente ?
Après la signature du compromis, un délai obligatoire de rétractation de dix jours est prévu en France, durant lequel l’acheteur peut revenir sur sa décision. Passé ce délai, la vente se poursuit avec les étapes classiques telles que la recherche de financement et la signature de l’acte définitif.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Feuillade ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel vous pouvez notifier votre décision de vous rétracter par courrier recommandé.
Quels frais d’agence dois-je prévoir pour l’achat ou la vente d’un bien à La Feuillade ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente, ainsi que la gestion des visites. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
La Feuillade est-elle un bon endroit pour investir dans l’immobilier ?
Avec un marché immobilier stable, une forte proportion de maisons, un cadre de vie agréable et un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales dans les environs, La Feuillade offre un environnement propice à un investissement immobilier réfléchi.
Quelle est la répartition des types de logement à La Feuillade ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %) avec seulement 3 % d’appartements, ce qui correspond à un profil résidentiel privilégiant les habitats individuels.
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Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou trouver la maison ou l’appartement idéal à La Feuillade ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat pour une estimation personnalisée ou pour organiser une visite.
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