Prix au m2 Boisseuilh : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boisseuilh, le marché immobilier offre une diversité qui se traduit par des prix au mètre carré variant selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 532 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 613 € à un maximum de 3 062 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement exact dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 216 € par m². Les prix peuvent descendre à un plancher de 718 € et grimper jusqu’à 1 821 € le mètre carré selon les caractéristiques spécifiques des logements. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur juste d’un bien à Boisseuilh, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Introduction sur Boisseuilh : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Boisseuilh est une commune qui charme par son identité marquée par un riche patrimoine historique. Son histoire locale, ancrée dans des traditions rurales, contribue à une atmosphère authentique où chaque rue raconte une part de son passé. Ce cadre atypique séduit les acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité.
Avec une population de seulement 110 habitants, Boisseuilh offre un environnement où la vie s’écoule calmement, marqué par un âge moyen de 54,32 ans, illustrant un profil de résidents plutôt matures, généralement attachés à la qualité de vie et au confort du lieu.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, caractérisé par un environnement naturel préservé, sans parcs ou jardins publics mais bénéficiant d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et un ensoleillement de 209 heures mensuelles. La commune reste accessible malgré son caractère rural, grâce à la proximité de plusieurs écoles primaires situées à une distance raisonnable (entre 4349 et 10270 secondes à pied), et des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 40 minutes environ.
Bien que Boisseuilh ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à une vingtaine de minutes, garantissant un suivi médical de qualité. Concernant les transports, même si la commune ne compte ni aéroport ni gare à proximité immédiate, la présence de gares telles que celles de Saint-Aulaire ou Objat, ainsi que des stations de tramway plus éloignées, assurent une connexion raisonnable avec les grandes agglomérations environnantes.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage assez élevé à 16,7 %, et une population active représentant 50,8 % des habitants, ce qui souligne l’importance de l’emploi dans les zones avoisinantes pour les résidents. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (77,8 %) et habitent leur résidence principale (55,1 %), tandis que 23,5 % des logements sont des résidences secondaires, témoignant d’un attrait certain pour les séjours ponctuels dans cette commune.
Les quartiers les plus demandés à Boisseuilh 🔍
En raison de la petite taille de la commune et de l'absence de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des quartiers distincts à Boisseuilh. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire, avec un marché immobilier principalement axé sur des maisons individuelles, très recherchées pour leur cadre calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boisseuilh
Quels sont les prix moyens au m2 pour l'achat d'une maison à Boisseuilh ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Boisseuilh est de 1 532 €, avec des extrêmes allant de 613 € à 3 062 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le juste prix d’un bien immobilier à Boisseuilh ?
Pour une estimation précise, il est important de comparer les prix moyens locaux, comme 1 216 € au m² pour un appartement et 1 532 € pour une maison. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’affiner cette estimation en fonction des caractéristiques spécifiques du bien.
Quels types de biens sont majoritairement vendus à Boisseuilh ?
Le marché immobilier de Boisseuilh est dominé par les maisons, représentant 96 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 4 % de l’offre.
Boisseuilh est-elle une commune adaptée aux familles avec enfants ?
Même si Boisseuilh ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, rendant la commune compatible avec la vie familiale.
Quels sont les atouts de Boisseuilh pour un investissement immobilier ?
Boisseuilh offre un cadre de vie paisible, un marché dominé par les maisons individuelles, et une proportion élevée de propriétaires, ce qui garantit une stabilité intéressante pour un investissement à long terme.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Boisseuilh ?
La vente immobilière nécessite une expertise locale afin de fixer un prix juste et trouver rapidement des acquéreurs. Une agence immobilière compétente connaît le marché de Boisseuilh, propose une estimation précise et accompagne dans toutes les démarches, de la mise en vente à la signature finale.
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