Prix au m2 Beauregard-de-Terrasson : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beauregard-de-Terrasson
À Beauregard-de-Terrasson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien et ses caractéristiques. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1786 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 736 € à un prix maximum de 3327 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et de leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, le tarif moyen au m² est plus modéré, autour de 1452 €, avec un prix plancher de 1036 € et un plafond à 1957 €. Ces chiffres permettent d’avoir une idée claire des tarifs pratiqués et d’évaluer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à la vente.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré est essentielle pour négocier au mieux et prendre une décision éclairée, que vous cherchiez à acquérir ou à vendre un logement dans cette commune.
Introduction à Beauregard-de-Terrasson : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Beauregard-de-Terrasson est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à son identité unique. Avec ses 706 habitants et un âge moyen de 47,85 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les retraités souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant.
La ville se distingue par ses infrastructures éducatives, comprenant une école maternelle accessible à environ 37 minutes à pied ou 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires sont également présentes, bien que situées un peu plus loin, avec des trajets à pied allant jusqu’à près d’une heure pour l’une d’elles, mais beaucoup plus rapides en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant un panel complet d’options éducatives.
En matière de santé, si Beauregard-de-Terrasson ne dispose pas d’hôpital en propre, les cliniques et centres médicaux les plus proches sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, elle bénéficie de gares accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La gare de Condat - le Lardin est accessible en moins de 7 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connectivité.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Beauregard-de-Terrasson. Elle compte un parc et un équipement sportif, parfaits pour les activités de plein air. Le climat y est favorable, avec en moyenne 238 mm de pluie par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre soleil et fraîcheur.
Le logement y est principalement constitué de maisons (97 %), avec une faible densité d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à la commune. Les résidences principales représentent 81 % des logements, avec une part de résidences secondaires autour de 16,8 %, idéales pour des séjours ou investissements saisonniers.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,1 %, avec une population active représentant 70,2 % des habitants, indiquant une dynamique locale encourageante malgré une absence de données précises sur le revenu moyen.
Quartiers les plus demandés à Beauregard-de-Terrasson
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Beauregard-de-Terrasson. Cependant, on observe que la quasi-totalité des logements sont des maisons, signe que les secteurs résidentiels pavillonnaires attirent particulièrement. Cette préférence pour les maisons individuelles s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires, ce qui suggère que les zones à caractère familial, calmes et proches des commodités éducatives et sportives sont les plus recherchées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauregard-de-Terrasson ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beauregard-de-Terrasson ?
Le prix moyen est d'environ 1786 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 736 € à 3327 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans ce secteur ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions récentes et de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La législation évolue régulièrement. Pour éviter tout risque, confier la vente à un professionnel immobilier comme Square Habitat garantit un suivi personnalisé des normes et réglementations en vigueur.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Beauregard-de-Terrasson ?
Choisissez une agence qui connaît bien le marché local, propose une estimation juste et vous accompagne dans toutes les étapes, y compris la gestion des diagnostics et la diffusion de votre annonce.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Beauregard-de-Terrasson ?
Avec 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, le choix est nettement en faveur des maisons, offrant plus d’espace, un cadre de vie souvent plus calme et une meilleure stabilité résidentielle.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Beauregard-de-Terrasson ?
Utilisez un simulateur de prêt en ligne qui intègre le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aidera à planifier votre budget en fonction du prix moyen au m2 dans la commune.
Le terrain autour de Beauregard-de-Terrasson est-il cher ?
Les prix du foncier varient selon les emplacements. En général, la commune offre un bon rapport qualité-prix, mais il est conseillé d’évaluer chaque terrain en fonction de son accessibilité et des infrastructures proches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beauregard-de-Terrasson ? 📞
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