Prix au m2 Verrières : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Verrières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 202 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 656 € par m² pour les biens les plus accessibles, et atteindre jusqu’à 1 381 € par m² pour des maisons de grande valeur ou idéalement situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 509 € par m², avec un minimum observé à 1 139 € par m² et un maximum culminant à 2 280 € par m². Cette fourchette importante souligne la variation notable entre les différents types de biens et leur état, ainsi que leur emplacement précis au sein de Verrières.
Le marché immobilier à Verrières est donc marqué par une majorité nette de maisons, qui représentent 98 % du parc résidentiel, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette forte prédominance de maisons influence naturellement le prix moyen au m2 et la dynamique locale de l’immobilier.
Introduction à Verrières : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Située dans un environnement rural calme, la commune de Verrières offre un cadre de vie serein à ses 333 habitants dont l’âge moyen est de 45,36 ans, un indicateur d’une population mature et stable. Cette ville se distingue par son riche patrimoine historique qui a façonné son identité au fil des siècles, mêlant traditions locales et modernité douce.
Le cadre naturel y est préservé, avec un climat tempéré offrant en moyenne 225 mm de précipitations par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre idéal pour profiter des espaces extérieurs. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics ni d’équipements sportifs spécifiques, elle séduit par son environnement calme et une qualité de vie appréciée.
Côté éducation, Verrières propose une école primaire privée hors contrat Montessori bilingue, accessible à environ 17 minutes à pied ou 3,5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les autres établissements scolaires, les familles doivent se tourner vers les villes voisines où se situent plusieurs écoles primaires publiques, collèges privés et publics, ainsi que des lycées techniques et professionnels, tous accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements tels que le Centre Hospitalier Hopitaux Sud-Charente ou la Clinique de Cognac se trouvent à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Pour les déplacements, Verrières ne compte pas de gare, d’aéroport ni de stations de métro ou tramway sur son sol. Toutefois, les gares de Jarnac et Cognac sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, assurant une liaison facilitée vers les grands axes régionaux.
D’un point de vue économique, la population active représente 75,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,3 %, témoignant d’une stabilité relative sur le marché de l’emploi local. La majorité des habitants sont propriétaires (81,2 %), ce qui reflète un fort ancrage dans le territoire et une certaine stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Verrières 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Verrières. En effet, la commune, de petite taille, ne se divise pas en quartiers bien distincts répertoriés dans les bases immobilières traditionnelles. Ainsi, il est important d’apprécier Verrières dans son ensemble, où la demande est homogène et portée par la qualité de vie globale et la prédominance des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verrières ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Verrières ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Verrières est d’environ 1 202 €, avec un minimum à 656 € et un maximum pouvant atteindre 1 381 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Verrières ?
Les appartements à Verrières se vendent en moyenne à 1 509 € par m², avec des prix allant de 1 139 € à 2 280 € selon leur état, la taille et la localisation précise.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Verrières ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative intégrant les données du marché local et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels types de logements sont majoritaires à Verrières ?
Les maisons représentent 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (81,2 %), garantissant une stabilité résidentielle.
Comment puis-je calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Verrières ?
Il est important d’utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permettra de planifier votre budget de manière précise.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Verrières ?
Verrières dispose d’une école primaire privée Montessori bilingue. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, offrant un large choix éducatif.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Verrières ?
Cette information est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. La catégorie foncière reflète le standing de votre bien et impacte notamment la fiscalité locale.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Verrières ?
Verrières séduit par son cadre paisible, son patrimoine authentique, une population stable et une forte proportion de maisons individuelles, idéale pour les familles cherchant un environnement calme proche des commodités régionales.
Contactez votre agence Square Habitat à Verrières et restez informé ! 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Verrières ou découvrir les dernières annonces immobilières dans cette charmante commune ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller Square Habitat local. Profitez d’un accompagnement personnalisé pour trouver un bien qui correspond parfaitement à votre projet, que ce soit une maison familiale ou un appartement. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles offres correspondant à vos critères. Votre projet immobilier à Verrières mérite une attention sur mesure, et nous sommes là pour vous guider à chaque étape avec rigueur et expertise.
Avec cette approche claire, vous disposez d’un panorama précis du marché immobilier à Verrières, vous permettant d’aborder votre projet d’achat en toute confiance.
Prix du m² Angeac-Champagne - Prix du m² Angeac-Charente - Prix du m² Ars - Prix du m² Bassac - Prix du m² Birac - Prix du m² Bonneuil - Prix du m² Bourg-Charente - Prix du m² Bouteville - Prix du m² Boutiers-Saint-Trojan - Prix du m² Bréville - Prix du m² Champmillon - Prix du m² Chassors - Prix du m² Châteaubernard - Prix du m² Châteauneuf-sur-Charente - Prix du m² Val-de-Cognac - Prix du m² Cognac - Prix du m² Criteuil-la-Magdeleine - Prix du m² Fleurac - Prix du m² Foussignac - Prix du m² Gensac-la-Pallue - Prix du m² Genté - Prix du m² Gimeux - Prix du m² Mainxe-Gondeville - Prix du m² Hiersac - Prix du m² Houlette - Prix du m² Jarnac - Prix du m² Javrezac - Prix du m² Juillac-le-Coq - Prix du m² Julienne - Prix du m² Lignières-Ambleville - Prix du m² Louzac-Saint-André - Prix du m² Bellevigne - Prix du m² Mérignac - Prix du m² Merpins - Prix du m² Mesnac - Prix du m² Les Métairies - Prix du m² Mosnac-Saint-Simeux - Prix du m² Moulidars - Prix du m² Nercillac - Prix du m² Réparsac - Prix du m² Graves-Saint-Amant - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Fort-sur-le-Né - Prix du m² Saint-Laurent-de-Cognac - Prix du m² Saint-Même-les-Carrières - Prix du m² Saint-Preuil - Prix du m² Sainte-Sévère - Prix du m² Saint-Simon - Prix du m² Salles-d'Angles - Prix du m² Segonzac - Prix du m² Sigogne - Prix du m² Triac-Lautrait - Prix du m² Verrières - Prix du m² Vibrac