Prix au m2 Bassac : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bassac
À Bassac, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune charmante. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est d'environ 1 521 €, avec des écarts allant de 842 € en prix minimum à 1 844 € au prix maximum. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est très proche, à 1 519 €, mais les prix peuvent varier entre 1 140 € et jusqu’à 2 270 € selon les spécificités du bien et son emplacement dans Bassac. Ces chiffres indiquent une certaine homogénéité entre maisons et appartements, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
Ces données vous permettent d’avoir une idée claire des tarifs pratiqués pour évaluer la juste valeur d’un bien dans cette commune, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’une résidence principale.
Bassac : un cadre de vie alliant patrimoine, tranquillité et accès aux services essentiels
La commune de Bassac séduit par son riche patrimoine historique qui forge son identité unique. Cette petite ville, forte de ses 515 habitants avec un âge moyen de 41,11 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un environnement à taille humaine.
Bassac bénéficie d’un environnement calme, sans parcs ou équipements sportifs majeurs sur son territoire, mais avec un climat agréable caractérisé par une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un bon équilibre entre douceur et luminosité.
Sur le plan de l’éducation, Bassac dispose d’une école primaire, l’École Primaire Bassac, située à seulement 331 secondes à pied du centre-ville (environ 5 minutes), facilitant l’accès pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les établissements scolaires tels que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, avec des collèges comme Jean Lartaut ou Maurice Genevoix, et plusieurs lycées techniques et professionnels dans les environs.
Concernant la santé, même si Bassac ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, notamment le centre hospitalier de Chateauneuf ainsi que des établissements de soins comme Korian le Mas Blanc et Korian Villa Bleue à Jarnac, à moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité aux habitants.
Côté transports, Bassac est bien desservie par plusieurs gares à proximité, dont la gare de Jarnac à environ 643 secondes en voiture et la gare de Châteauneuf-sur-Charente à 815 secondes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Angoulême - Brie Champniers, restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou les voyages.
La répartition du parc immobilier à Bassac est majoritairement composée de maisons, représentant 92 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 8 %. Le taux de propriétaires est élevé à 77,9 %, contre 19,3 % de locataires, avec une large majorité de résidences principales (77,1 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire.
Sur le plan économique, Bassac affiche un taux de chômage de 11,7 %, avec une population active représentant 68,9 % de ses habitants. Cette dynamique locale contribue à un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bassac
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Bassac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bassac est d'environ 1 521 €, avec une fourchette allant de 842 € à 1 844 € selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Bassac ?
Les appartements à Bassac se vendent en moyenne autour de 1 519 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1 140 € et 2 270 €, en fonction des prestations et de la localisation.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bassac ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, la superficie, l’état général, ainsi que les commodités à proximité comme les écoles, commerces et transports. Il est aussi conseillé d’analyser les ventes récentes de biens similaires pour s’assurer que le prix demandé est en adéquation avec le marché local.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Bassac ?
Faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale vous permet d’être guidé à chaque étape, de la recherche du bien à la négociation, jusqu’à la signature finale. Ce suivi personnalisé assure un achat sécurisé et adapté à votre budget et vos besoins.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et est obligatoire en cas de vente. Il permet d’anticiper les travaux de rénovation énergétique à prévoir, un élément clé pour optimiser la valeur et la rentabilité de votre acquisition.
Quel est le profil type des logements à Bassac ?
Bassac est majoritairement composée de maisons (92 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial. Les appartements représentent une minorité (8 %), offrant ainsi peu d’options pour ceux cherchant un logement en résidence collective.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Bassac ?
Même sans transports en commun directs, Bassac bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, comme celle de Jarnac ou Châteauneuf-sur-Charente, ainsi que des aéroports situés à moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bassac ? 🚀
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement à Bassac, notre agence est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes. Contactez dès maintenant un conseiller pour bénéficier d’une estimation personnalisée du prix au mètre carré selon votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
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