Prix au m2 Mosnac-Saint-Simeux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mosnac-Saint-Simeux, le marché immobilier présente des prix au m² relativement homogènes entre maisons et appartements, offrant ainsi une bonne visibilité pour vos projets d’achat ou d’investissement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 511 €, avec des transactions enregistrées entre un minimum de 755 € et un maximum de 1 736 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus accessible au plus qualitatif ou récent.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est très proche, à 1 512 €, mais l’écart entre les prix mini et maxi est plus marqué. En effet, les prix varient de 1 142 € à 2 282 € le mètre carré, ce qui traduit une plus grande variété en termes de localisation, d’état ou de prestations. Ces données permettent de mieux anticiper votre budget selon le type de logement recherché.
Ces chiffres justes et précis vous donnent une première idée claire du marché immobilier à Mosnac-Saint-Simeux, qu’il s’agisse d’acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Mosnac-Saint-Simeux : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Mosnac-Saint-Simeux est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par un passé rural et viticole, avec des bâtiments anciens qui témoignent de cette tradition. Cette authenticité séduit les habitants et les nouveaux arrivants, en quête d’un environnement calme et ancré dans son histoire.
Avec une population de 985 habitants et un âge moyen de 43,27 ans, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et détente. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui confère à la commune une atmosphère résidentielle marquée, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,5 %, signe d’une stabilité dans le tissu local. Par ailleurs, 85,1 % des logements sont des résidences principales, soulignant un attachement fort des habitants à leur commune.
Côté éducation, Mosnac-Saint-Simeux dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Mosnac-Saint-Simeux, facilement accessible à seulement 1 014 secondes à pied du centre-ville ou 139 secondes en voiture. D’autres établissements scolaires comme l’école primaire privée Sainte Marthe ou la maternelle Marie Curie sont également à proximité, bien que plus éloignés. Pour le collège et le lycée, les habitants se tournent vers des établissements à Châteauneuf-sur-Charente ou Angoulême, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un choix large pour les familles.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres de santé et hôpitaux sont situés à proximité. On peut citer le Centre Hospitalier de Châteauneuf à environ 3 000 secondes à pied, ou à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements à Roullet-Saint-Estèphe et La Couronne. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.
Concernant les transports, Mosnac-Saint-Simeux ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans des délais raisonnables. La gare de Châteauneuf-sur-Charente est à seulement 340 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports d’Angoulême-Brie Champniers et de Rochefort sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyages plus longs.
L’environnement local est paisible, avec un climat modéré caractérisé par 225 mm de précipitations par an et environ 105 heures d’ensoleillement annuel. La commune compte trois équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et des loisirs accessibles pour tous les âges. Bien que Mosnac-Saint-Simeux ne dispose pas de parcs ou jardins publics, son cadre naturel et rural offre un véritable havre de paix.
Sur le plan économique, la population active représente 76,7 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 4,4 %. Cette situation favorable contribue à une dynamique locale stable, attractive pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mosnac-Saint-Simeux
Quels sont les prix au m2 moyens à Mosnac-Saint-Simeux pour l’achat d’une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans cette commune est de 1 511 €, avec des variations entre 755 € et 1 736 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Mosnac-Saint-Simeux ?
Vous pouvez consulter en ligne la « Demande de valeurs foncières » proposée par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers vous accompagnent avec un outil d’estimation en ligne et leur connaissance du marché local.
Quels types d’établissements scolaires sont disponibles à Mosnac-Saint-Simeux ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines comme Châteauneuf-sur-Charente et Angoulême, facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf est encadré par plusieurs garanties comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), protégeant l’acquéreur contre divers défauts et dommages. Pour vous assurer du respect de ces normes, les conseils immobiliers locaux sont essentiels.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Mosnac-Saint-Simeux ?
Au-delà de la négociation du prix du bien, il est important de considérer les frais annexes tels que les frais de notaire et les coûts de rénovation éventuelle. Notre agence vous guide pour optimiser votre budget en négociant efficacement et en vous orientant vers des financements adaptés.
Quel est le profil du marché immobilier à Mosnac-Saint-Simeux ?
Le marché est essentiellement composé de maisons (99 %), avec un fort taux de propriétaires (82,5 %) et une majorité de résidences principales (85,1 %). Ce profil est favorable pour un achat durable dans un environnement calme et résidentiel.
Comment se déplacer depuis Mosnac-Saint-Simeux ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports directs, la gare de Châteauneuf-sur-Charente est accessible en voiture en quelques minutes, offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à Angoulême et Rochefort.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Mosnac-Saint-Simeux ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou découvrir les opportunités disponibles ? Contactez dès maintenant notre agence pour un rendez-vous personnalisé avec un conseiller immobilier. Profitez de notre expertise locale pour estimer votre bien ou trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces à Mosnac-Saint-Simeux et dans ses environs. Ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique et réalisez votre projet immobilier en toute sérénité avec nous ! 📞🏠✨
Prix du m² Angeac-Champagne - Prix du m² Angeac-Charente - Prix du m² Ars - Prix du m² Bassac - Prix du m² Birac - Prix du m² Bonneuil - Prix du m² Bourg-Charente - Prix du m² Bouteville - Prix du m² Boutiers-Saint-Trojan - Prix du m² Bréville - Prix du m² Champmillon - Prix du m² Chassors - Prix du m² Châteaubernard - Prix du m² Châteauneuf-sur-Charente - Prix du m² Val-de-Cognac - Prix du m² Cognac - Prix du m² Criteuil-la-Magdeleine - Prix du m² Fleurac - Prix du m² Foussignac - Prix du m² Gensac-la-Pallue - Prix du m² Genté - Prix du m² Gimeux - Prix du m² Mainxe-Gondeville - Prix du m² Hiersac - Prix du m² Houlette - Prix du m² Jarnac - Prix du m² Javrezac - Prix du m² Juillac-le-Coq - Prix du m² Julienne - Prix du m² Lignières-Ambleville - Prix du m² Louzac-Saint-André - Prix du m² Bellevigne - Prix du m² Mérignac - Prix du m² Merpins - Prix du m² Mesnac - Prix du m² Les Métairies - Prix du m² Mosnac-Saint-Simeux - Prix du m² Moulidars - Prix du m² Nercillac - Prix du m² Réparsac - Prix du m² Graves-Saint-Amant - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Fort-sur-le-Né - Prix du m² Saint-Laurent-de-Cognac - Prix du m² Saint-Même-les-Carrières - Prix du m² Saint-Preuil - Prix du m² Sainte-Sévère - Prix du m² Saint-Simon - Prix du m² Salles-d'Angles - Prix du m² Segonzac - Prix du m² Sigogne - Prix du m² Triac-Lautrait - Prix du m² Verrières - Prix du m² Vibrac