Prix au m2 Foussignac : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Foussignac
Le marché immobilier à Foussignac présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 485 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 058 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 587 €. Cette amplitude de prix traduit la richesse des offres, entre biens plus traditionnels et maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, bien que moins présents à Foussignac, les prix au mètre carré sont en moyenne légèrement supérieurs, à 1 519 € par m². Les prix oscillent entre un minimum de 1 134 € et un maximum de 2 270 € par m², ce qui indique une certaine attractivité pour ce type de bien, notamment pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un pied-à-terre dans la région.
Ces données permettent d’avoir une vision juste du marché local, utile tant pour les vendeurs qui souhaitent estimer leur bien que pour les acquéreurs à la recherche d’une maison ou d’un appartement à un prix cohérent avec la réalité du secteur.
Introduction à Foussignac : un cadre de vie à la fois paisible et riche en histoire 🏘️
Foussignac est une commune charentaise qui séduit par son patrimoine et son histoire. Son identité est marquée par un riche passé local ancré dans les traditions rurales et viticoles, faisant de la ville un lieu empreint d’authenticité où il fait bon vivre. Avec ses 651 habitants environ, Foussignac offre une ambiance de village à taille humaine, où l’âge moyen est de 43,99 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et retraités.
Le cadre de vie y est calme, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur place, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs proches : on trouve notamment trois écoles primaires à une distance raisonnable en voiture, comme l’école primaire les Métairies à moins de 6 minutes en voiture ou l’école primaire Sigogne à environ 7 minutes. Pour les collèges et lycées, plusieurs options se situent dans un rayon de 8 à 20 minutes de route, comme le collège Jean Lartaut ou le lycée professionnel Louis Delage.
En matière de santé, même si Foussignac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des établissements de soins sont accessibles à proximité, notamment les cliniques Korian le Mas Blanc et Villa Bleue à Jarnac, ainsi que le centre hospitalier Aura Poitou-Centre à Châteaubernard, tous à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, bien qu’il n’y ait pas d’aéroport sur place, l’aéroport d’Angoulême-Brie Champniers reste accessible en environ 38 minutes en voiture. Plusieurs gares régionales comme celles de Jarnac, Cognac ou Châteauneuf-sur-Charente sont aussi facilement joignables, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Le réseau de tramway n’est pas présent à Foussignac, mais des stations en périphérie, telles que La Gardette ou le Parc des Expositions, offrent des connexions supplémentaires.
L’environnement de Foussignac est empreint de sérénité avec un climat tempéré : la commune bénéficie en moyenne de 225 mm de pluie par mois et de 105 heures de soleil mensuelles, créant un équilibre agréable pour profiter de l’extérieur. La présence d’un équipement sportif local contribue à dynamiser la vie associative et sportive des habitants.
Sur le plan du logement, Foussignac est caractérisée par une prédominance complète des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont inexistants. Cette configuration s’explique par le mode de vie rural et la typologie des constructions. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,8 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte, tandis que les locataires représentent environ 11,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (87,9 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (2,6 %), confirmant un tissu de population attachée à son cadre de vie.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage contenu à 4,4 %, avec une part active de la population de 75,7 %, signe d’une population globalement engagée dans la vie professionnelle, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné. Cette dynamique économique locale est un atout pour les futurs acquéreurs cherchant un environnement stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Foussignac 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Foussignac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Foussignac est d’environ 1 485 €, avec des prix pouvant aller de 1 058 € à 2 587 € selon la localisation, l’état et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un terrain à Foussignac ?
L’estimation d’un terrain dépend de nombreux critères, notamment sa taille, son emplacement et sa constructibilité. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller en immobilier local qui connaît bien le marché spécifique de Foussignac et ses alentours.
Quels sont les types de logement les plus présents à Foussignac ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (100 % du parc immobilier), ce qui correspond au mode de vie rural et familial recherché par beaucoup d’acquéreurs.
Quelles sont les infrastructures éducatives à proximité ?
Bien que Foussignac ne dispose pas d’établissements scolaires directement dans ses limites, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles dans un rayon de 5 à 15 minutes en voiture. Parmi eux, l’école primaire les Métairies et le collège Jean Lartaut figurent parmi les plus proches.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Foussignac ?
La proximité des gares de Jarnac et Cognac ainsi que l’accès à l’aéroport d’Angoulême-Brie Champniers permettent une bonne accessibilité, même si la commune est rurale. Les transports urbains comme le tramway ne sont pas présents sur place.
Comment se situe le marché immobilier à Foussignac par rapport à la Charente ?
Les prix au m² à Foussignac sont globalement justes et cohérents avec ceux pratiqués dans les communes voisines de la Charente, offrant un bon équilibre entre accessibilité et qualité du cadre de vie.
Combien de pièces ont les logements généralement à Foussignac ?
Les maisons à Foussignac, majoritaires, disposent en général de plusieurs pièces adaptées à la vie familiale, mais pour une estimation précise des biens disponibles, il est recommandé de consulter les annonces locales ou un conseiller immobilier.
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