Prix au m² Villy-Bocage : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villy-Bocage, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen se situe autour de 2 348 € le m², avec des écarts allant d’un prix mini de 2 116 € à un prix maximal pouvant atteindre 3 440 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, et l’état du marché local.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 3 146 €, avec un prix minimum constaté à 2 340 € et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 4 714 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Villy-Bocage, où l’offre est plus limitée.
Ces données sont essentielles pour évaluer votre budget d’achat ou d’investissement immobilier dans la commune. Elles permettent de mieux comprendre la valeur réelle au m² des maisons et appartements et d’ajuster votre projet en fonction des différentes options disponibles.
Introduction à Villy-Bocage : Un cadre de vie alliant histoire et convivialité 🌳🏰
Villy-Bocage est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité authentique tout en offrant un environnement agréable pour ses habitants. Son passé marqué par des événements historiques locaux confère à la ville un charme certain, avec des bâtiments anciens et des lieux emblématiques qui racontent son évolution au fil des siècles.
La population y est modeste, avec environ 720 habitants dont l’âge moyen est de 41,5 ans. Cette démographie équilibrée favorise un esprit de village dynamique où il fait bon vivre, avec une communauté accueillante et soudée.
Le cadre de vie à Villy-Bocage est caractérisé par une atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des infrastructures des villes voisines. La nature environnante, le calme ambiant et une faible densité urbaine participent à cette qualité de vie recherchée.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École des Sources, accessible en moins de 17 minutes à pied ou en moins de 2 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles élémentaires et primaires, il faudra compter respectivement environ 43 et 65 minutes à pied, ou moins de 7 minutes en voiture. Bien que Villy-Bocage ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, avec des trajets raisonnables en voiture.
L’offre médicale locale est complétée par plusieurs infrastructures de soins situées à une quinzaine de kilomètres, comme le Centre Hospitalier Bayeux et le Centre Hospitalier d’Aunay-Bayeux, ainsi que la Croix-Rouge Française de Caen, accessibles en environ 20 minutes en voiture.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celles d’Audrieu, Bretteville-Norrey ou Bayeux, situées à moins de 25 minutes en voiture. Même si aucun aéroport n’est implanté directement à Villy-Bocage, les aéroports de Caen, Deauville et Le Havre restent accessibles en un peu plus d’une quinzaine de minutes à une heure de route, offrant de belles opportunités de déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de la région est marqué par environ 179 mm de précipitations mensuelles et 187 heures d’ensoleillement en moyenne par mois, contribuant à un environnement agréable. Toutefois, Villy-Bocage ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui invite les habitants à profiter des espaces verts et infrastructures dans les communes voisines.
La répartition des logements témoigne d’un habitat majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 92,3 %, montrant un fort ancrage résidentiel, avec seulement 7,4 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (90,7 %), ce qui souligne un tissu social stable.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage modéré de 4,3 % et une population active importante (76,7 %), témoignant d’un dynamisme local favorable à l’emploi et à la stabilité économique des ménages.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villy-Bocage ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villy-Bocage ?
Le prix moyen pour une maison à Villy-Bocage est d’environ 2 348 € le m², avec des variations comprises entre 2 116 € et 3 440 € selon les biens et leur emplacement.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la région ?
Le prix moyen au m² d’un appartement à Villy-Bocage est de 3 146 €, avec des prix allant de 2 340 € à 4 714 € selon les caractéristiques du bien. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Villy-Bocage ?
La ville est principalement composée de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier. Les appartements sont donc rares, à hauteur de seulement 2 %.
Comment est la vie à Villy-Bocage ?
Avec une population de 720 habitants et un âge moyen de 41,5 ans, Villy-Bocage offre un cadre de vie calme, proche de la nature, avec un bon accès aux écoles maternelles et primaires, et des infrastructures médicales et de transport accessibles dans les alentours.
Quelles aides puis-je solliciter pour financer un achat immobilier à Villy-Bocage ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou encore un prêt conventionné. Nos conseillers peuvent vous guider vers les solutions adaptées à votre projet.
Comment choisir la bonne agence immobilière à Villy-Bocage ?
Pour vendre ou acheter un bien, il est important de s’appuyer sur une expertise locale qui vous accompagnera à chaque étape, de l’estimation au financement, en passant par la négociation et les démarches administratives.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Villy-Bocage ?
Acheter un terrain dans cette commune peut être une bonne opportunité pour bâtir une maison dans un cadre calme avec une forte proportion de propriétaires, ce qui assure un environnement résidentiel stable.
Vous souhaitez connaître le prix au m² à Villy-Bocage ou vendre votre bien dans le secteur ? 📞🏡
Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour réaliser une estimation précise de votre bien ou vous accompagner dans votre projet d’achat. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un suivi personnalisé.
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Villy-Bocage vous attend, prêt à vous offrir un cadre de vie paisible et un marché immobilier clair pour vos investissements et votre avenir. 🌟
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