Prix au m2 Brémoy : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Brémoy, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 2 001 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 887 € à un maximum de 3 180 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, s’établissant à 1 545 €, avec des prix variant entre 753 € et 2 378 €. Ces chiffres indiquent un marché accessible pour les acheteurs cherchant un bien plus petit, tout en restant dans une fourchette cohérente avec l’offre locale.
Cette répartition des prix au mètre carré illustre bien la prédominance des maisons à Brémoy, qui constituent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Pour un acheteur, cela signifie que l’offre en maisons est majoritaire, avec une large majorité de biens destinés à la résidence principale (82 %), tandis que les résidences secondaires ne représentent que 5,4 %.
Introduction à Brémoy : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌳
Brémoy est une commune à taille humaine, comptant 257 habitants avec un âge moyen de 37,12 ans, ce qui souligne une population relativement jeune et dynamique. Cette démographie favorise un environnement de vie agréable, où l’on trouve un équilibre entre tranquillité et vitalité locale.
Le patrimoine de Brémoy est marqué par son histoire régionale, offrant un charme authentique qui séduit les amateurs d’environnement paisible et chargé de caractère. La ville invite à la découverte de ses paysages et de ses traditions, tout en bénéficiant d’une proximité avec des infrastructures importantes.
Côté éducation, bien que Brémoy ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, ses habitants peuvent accéder facilement à plusieurs écoles primaires à proximité, situées entre environ 3 600 et 4 300 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 11 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les options sont situées à Vire et ses alentours, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, rendant la scolarité des enfants possible et pratique.
En matière de santé, même si Brémoy ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux se trouvent à Vire, à environ 24 minutes en voiture. Ces infrastructures, telles que la Clinique Notre Dame, le Centre Hospitalier de Vire ou la Polyclinique de la Manche à Saint-Lo, assurent une couverture médicale complète pour les habitants.
Les transports, bien que limités directement dans la commune, ne privent pas Brémoy de bonnes connexions. La gare de Vire est accessible en moins de 25 minutes à pied ou environ 23 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. À proximité, plusieurs aéroports régionaux offrent la possibilité de voyager facilement pour les besoins professionnels ou personnels.
Le cadre environnemental de Brémoy est paisible, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel. Même si la commune ne possède pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la nature environnante offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air.
Sur le plan économique, Brémoy bénéficie d’un taux de chômage modéré de 6,8 % et d’une population active représentant 69,6 %, témoignant d’une activité locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (71,4 %), ce qui reflète un fort ancrage résidentiel et une stabilité dans la composition sociale.
Le profil immobilier de Brémoy est donc caractérisé par une forte proportion de maisons individuelles, principalement destinées à une occupation principale, ce qui en fait une commune attractive pour les familles et les investisseurs recherchant un environnement calme et un marché immobilier clair.
Les quartiers les plus demandés à Brémoy 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Brémoy. La commune étant de petite taille et très homogène, il n’existe pas de distinction marquée entre différents quartiers. Le marché immobilier s’organise donc principalement au niveau de la commune dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brémoy
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Brémoy ?
Investir dans l’immobilier ancien demande de prévoir un budget pour des éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection détaillée avant l’achat est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour une évaluation précise et vous orienter vers les aides financières adaptées.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à courir dès la réception de l’acte et permet d’annuler la vente sans motif en respectant les formalités légales.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Brémoy ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et locale, faire appel à un conseiller immobilier est la solution la plus fiable.
Quelle banque choisir pour un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est une aide intéressante pour financer votre résidence principale sans condition de ressources avec un taux plafonné. Il est cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers des solutions de financement adaptées à votre situation.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Brémoy ?
Confier la vente à un conseiller immobilier doté d’une bonne connaissance locale permet d’estimer correctement votre bien et de toucher un large réseau d’acheteurs. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent une transaction au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Prenez contact avec notre agence à Brémoy pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre un bien à Brémoy, nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise et personnalisée du prix au m2. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans la sérénité et la confiance.
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