Prix au m2 Bonnemaison : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonnemaison, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 1 812 € par m², avec des écarts allant de 1 644 € en prix mini à un maximum de 2 538 € le mètre carré. Ce positionnement montre une fourchette intéressante pour les acheteurs cherchant à investir dans des maisons, avec un juste équilibre entre attractivité et potentiel.
En ce qui concerne les appartements, même si la proportion d’appartements est quasi inexistante à Bonnemaison, les données des ventes montrent un prix moyen plus élevé, à 3 143 € par m². Les prix peuvent varier de 2 351 € à 4 714 € par mètre carré, traduisant un marché plus sélectif et parfois plus valorisé pour ce type de bien, bien que peu représenté dans cette commune.
Ces chiffres sont essentiels pour estimer la valeur réelle d’un bien à Bonnemaison et orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier avec précision.
Introduction sur Bonnemaison : un cadre de vie paisible et plein d’histoire 🌿
Bonnemaison est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité historique. Son histoire locale, profondément ancrée dans la tradition normande, façonne un cadre de vie authentique et agréable. Cette petite ville compte environ 395 habitants, avec un âge moyen de 43,17 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes adultes et seniors, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial.
Le cadre général de Bonnemaison est marqué par une ambiance rurale et verdoyante, offrant un environnement propice à la détente et à la qualité de vie. Les infrastructures éducatives, bien que situées en dehors immédiate du centre-ville, restent accessibles. Les écoles comme l’école maternelle Daniel Burtin, l’école primaire Maurice Carème et l’école élémentaire privée Notre-Dame sont à quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. De même, les collèges Charles Lemaître, Notre-Dame et Roger Bellair ainsi que les lycées Charles Tellier et Sainte Catherine de Sienne sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, permettant un parcours scolaire complet. Pour les études supérieures, plusieurs maisons familiales rurales et lycées sont disponibles à proximité, garantissant une offre éducative diversifiée.
Concernant la santé, Bonnemaison ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements médicaux importants comme la Croix-Rouge Française de Caen, Korian Côte Normande à Ifs, et le CHU de Caen sont accessibles en voiture, offrant un bon niveau de soins à proximité.
En termes de transport, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, plusieurs infrastructures importantes comme l’Aéroport de Caen-Carpiquet et la gare de Caen sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Cette situation garantit une bonne connectivité tout en bénéficiant d’un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine. Les stations de métro et tramway les plus proches sont également situées à une distance raisonnable, renforçant l’accessibilité régionale.
Le climat y est modéré, avec environ 179 mm de pluie par an et 187 heures d’ensoleillement annuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. Bonnemaison ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs majeurs, ce qui souligne son caractère rural et tranquille, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix.
La répartition du logement à Bonnemaison est très majoritairement constituée de maisons individuelles à 100 %, avec seulement 9,1 % de locataires et un taux élevé de propriétaires à 89,1 %. Une large majorité des habitations sont des résidences principales (92,2 %), ce qui montre une population stable et attachée à son territoire.
Le taux de chômage s’élève à 9,9 %, avec une part active de la population de 73,5 %, indiquant une économie locale dynamique malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Bonnemaison 🏘️
La commune de Bonnemaison ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés par des données publiques spécifiques. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des secteurs prioritaires ou des micro-quartiers à forte demande immobilière. Le marché immobilier local reste homogène, centré essentiellement sur les maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonnemaison ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bonnemaison ?
Le prix moyen pour une maison à Bonnemaison est d’environ 1 812 € par m², avec une fourchette allant de 1 644 € à 2 538 € selon les caractéristiques du bien.
Pourquoi les appartements sont-ils plus chers au m² que les maisons à Bonnemaison ?
Les appartements, bien que peu nombreux à Bonnemaison, affichent des prix plus élevés (moyenne 3 143 €/m²) car ils sont rares et souvent situés dans des zones plus prisées ou avec des prestations spécifiques.
Comment est le cadre de vie à Bonnemaison ?
Bonnemaison offre un cadre de vie paisible, marqué par une forte présence de maisons individuelles, une population stable, un climat doux et une qualité de vie rurale proche des commodités urbaines.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis Bonnemaison ?
Bonnemaison est bien connectée grâce à la proximité de l’aéroport de Caen-Carpiquet, de plusieurs gares et d’un réseau de transports en commun dans les villes voisines, facilitant les déplacements régionaux.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Bonnemaison ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. À Bonnemaison, comme ailleurs, il permet d’anticiper les travaux d’isolation et de rénovation nécessaires pour une habitation plus économique et durable.
Quelle assurance habitation choisir pour son bien à Bonnemaison ?
L’assurance habitation doit couvrir les risques liés à votre logement et votre situation personnelle. Elle est obligatoire et peut être souscrite facilement en fournissant les caractéristiques du bien. Un accompagnement peut vous aider à choisir la meilleure offre.
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