Prix au m2 Seulline : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Seulline, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1957 € par m², avec des extrêmes allant de 902 € jusqu’à 3708 € par m², reflétant la diversité des biens disponibles et des quartiers. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités en fonction de leur budget et de leurs critères.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à environ 1683 € par m². Les prix minimum et maximum oscillent respectivement autour de 1114 € et 2689 € par m², ce qui montre une certaine stabilité mais aussi une attractivité pour ce type de logement dans la commune. Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la valeur de votre futur bien immobilier ou pour estimer la rentabilité d’un investissement à Seulline.
Avec une proportion très élevée de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, Seulline se caractérise par un habitat principalement pavillonnaire, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un cadre plus calme et spacieux.
Introduction à Seulline : un cadre de vie riche et dynamique 🌿
La commune de Seulline bénéficie d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Ce territoire est marqué par des éléments historiques qui rappellent son passé régional, offrant un charme authentique aux résidents et visiteurs. Son cadre de vie combine tranquillité et proximité avec les infrastructures indispensables.
Avec une population de 1309 habitants et un âge moyen de 39,14 ans, Seulline est une petite ville où la vie communautaire est dynamique. Ce profil démographique favorise un équilibre entre jeunesse et expérience, apportant une atmosphère conviviale et sécurisante pour les familles et les personnes seules.
Sur le plan éducatif, Seulline dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles, même si ces établissements sont situés à plusieurs minutes en voiture ou en marche du centre-ville, ce qui témoigne d’un environnement rural ou semi-rural. Par ailleurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une distance nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones à faible densité. Concernant l’enseignement supérieur, aucune université n’est implantée dans la commune même, mais des établissements spécialisés sont accessibles à proximité, notamment dans des villes voisines.
L’offre médicale à Seulline ne comprend pas d’hôpital sur place, mais plusieurs structures hospitalières de référence, telles que la Clinique Notre Dame et le Centre Hospitalier de Vire, sont accessibles en voiture en environ 30 minutes, assurant ainsi un bon niveau de soins.
En matière de transport, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, plusieurs infrastructures importantes sont situées à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les axes régionaux.
Le climat local, avec environ 179 mm de pluie par mois et 187 heures de soleil mensuelles, contribue à un environnement agréable, soutenant un mode de vie en harmonie avec la nature. Bien que la commune ne bénéficie pas de parcs publics ou d’équipements sportifs notables, la qualité de vie y est appréciée pour son calme et sa simplicité.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 7,8 % et une forte part de la population active, soit 74,6 %, ce qui témoigne d’un tissu économique dynamique malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen. La majorité des habitants sont propriétaires (82,7 %), ce qui souligne un ancrage durable dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Seulline 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d'identifier précisément les quartiers les plus demandés à Seulline. En effet, aucune information fiable sur la répartition ou la dénomination des quartiers n’est accessible pour cette commune. Néanmoins, la forte prédominance des maisons individuelles et la proportion importante de résidences principales (88,3 %) indiquent un marché immobilier orienté vers des biens familiaux et pérennes, susceptibles d’attirer des acheteurs recherchant la stabilité et la qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Seulline
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Seulline ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Seulline est de 1957 €, avec des variations allant de 902 € à 3708 € selon l’état, l’emplacement et la taille du bien.
Comment évolue le marché immobilier des appartements à Seulline ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1683 € le m², avec des prix oscillant entre 1114 € et 2689 €. La demande est plus limitée, car ils représentent seulement 2 % du parc immobilier local.
Quels sont les avantages de vivre à Seulline pour une famille ?
Seulline offre un cadre de vie calme, une faible densité de population, une école maternelle à proximité, et un environnement naturel agréable, idéal pour les familles souhaitant s’installer dans une commune paisible.
Quels moyens de transport sont disponibles pour rejoindre les grandes villes ?
Bien que Seulline ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou de loisirs.
Que comprendre des frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier à Seulline ?
Les frais d’agence couvrent les prestations telles que la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents de vente et autres formalités. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment s’assurer de la qualité énergétique d’un bien ancien à Seulline ?
Il est essentiel de consulter le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du logement avant achat. Les normes évolueront bientôt, notamment avec la RT 2020, impactant les investissements dans l’ancien.
Qu’est-ce qu’une OPAH et peut-elle concerner un bien à Seulline ?
L’OPAH est une opération programmée pour améliorer l’habitat ancien, incitant aux rénovations énergétiques et au confort. Votre agence Square Habitat vous accompagne pour identifier votre éligibilité et valoriser votre investissement.
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