Prix au m2 Dialan sur Chaîne : Découvrez les valeurs immobilières précises pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dialan sur Chaîne, le marché immobilier révèle des tendances claires selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 881 € m², avec des variations allant d’un prix minimum à 1 194 € m² jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 2 250 € m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’état général aux spécificités du quartier.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec une moyenne à 3 093 € m². Le prix plancher commence à 2 315 € m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 4 640 € m². Cette différence importante entre maisons et appartements s’explique par la rareté et la demande plus forte sur les logements collectifs dans certains secteurs.
Ces données précises vous aident à situer votre projet d’achat immobilier à Dialan sur Chaîne, en vous donnant une idée réaliste des prix sur le marché local, que vous recherchiez une maison ou un appartement.
Introduction à Dialan sur Chaîne : Un cadre de vie riche et prometteur
Dialan sur Chaîne est une commune au patrimoine historique marqué, qui confère à la ville une identité forte. Ses rues et bâtiments témoignent d’un passé riche, façonnant un cadre agréable pour les habitants et les visiteurs. Avec une population de 1 012 habitants, dont l’âge moyen est de 37,8 ans, Dialan sur Chaîne offre un environnement dynamique, mêlant tradition et modernité.
Le cadre de vie à Dialan sur Chaîne est caractérisé par une dominante de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier. Cette prédominance souligne un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un habitat plus spacieux. La ville compte également 2 % d’appartements, apportant une diversité dans l’offre de logement. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,9 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 23,7 % des habitants sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (84,9 %), ce qui renforce le caractère familial et permanent de l’habitat.
En matière d’éducation, Dialan sur Chaîne dispose d’une école maternelle, située à proximité accessible, avec des établissements scolaires complémentaires dans les alentours : plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées accessibles à moins de 25 minutes en voiture. Cette offre facilite la vie des familles et contribue à l’attractivité de la commune.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est directement implanté à Dialan sur Chaîne, plusieurs établissements de soins sont disponibles à proximité, comme la Clinique Notre Dame et le Centre Hospitalier de Vire, accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Ce maillage assure un bon accès aux services médicaux essentiels.
Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais la gare de Vire reste accessible en environ 22 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes de la région. Cette situation garantit une bonne accessibilité tout en préservant la tranquillité locale.
L’environnement de Dialan sur Chaîne est calme et naturel, même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques. Le climat est plutôt doux, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 179 mm et environ 187 heures d’ensoleillement par an, créant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 9,3 %, avec une part active de la population à 72,6 %. Ce dynamisme relatif traduit une activité locale soutenue, propice à un marché immobilier stable et intéressant pour un investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dialan sur Chaîne
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Dialan sur Chaîne ?
Pour bien évaluer un bien immobilier ancien, il est important de considérer son emplacement, sa superficie, son année de construction, ainsi que l’état général et la qualité des matériaux. L’environnement local, les commodités proches comme les transports, les écoles et les commerces jouent aussi un rôle majeur dans la valorisation du bien. Enfin, comparer avec les prix des maisons et appartements similaires dans Dialan sur Chaîne permet de situer le juste prix.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Dialan sur Chaîne ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues des transactions foncières récentes, mais la solution la plus fiable reste de faire appel à une agence immobilière qui dispose d’une expertise locale. Un conseiller immobilier peut vous fournir une estimation précise et personnalisée du prix au m2 à Dialan sur Chaîne.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison et un appartement à Dialan sur Chaîne ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 881 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 3 093 € le mètre carré. Ces valeurs varient en fonction de l’état du bien, de son emplacement précis et des caractéristiques propres à chaque logement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Dialan sur Chaîne ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local est essentiel pour vendre au prix juste et rapidement. Une agence qui vous accompagne dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites, vous garantit une transaction sereine.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Dialan sur Chaîne ?
Dialan sur Chaîne offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons, une population jeune et active, une offre scolaire adaptée et un accès aux services de santé à proximité. Son marché immobilier est stable avec des prix au m2 clairs, ce qui permet de réaliser un achat immobilier en toute confiance.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Dialan sur Chaîne ? 🚀
Pour aller plus loin dans votre projet d’achat ou de vente, n’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier local. Bénéficiez d’une expertise précise sur les prix au m², d’un accompagnement personnalisé et d’un accès aux dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouveautés du marché à Dialan sur Chaîne et ses environs. Faites le choix d’une démarche sereine et éclairée pour votre investissement immobilier ! 🏡📞✨
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