Prix au m2 Courvaudon : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Courvaudon
À Courvaudon, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1996 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 799 € à un prix maximum pouvant atteindre 2718 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens en termes de taille, de prestations et de localisation au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (1 % du logement), le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1715 €, avec une fourchette allant de 1117 € à 2654 € le m2. Ces chiffres indiquent un marché immobilier où les maisons dominent largement, représentant 99 % des logements, ce qui peut orienter vos choix selon votre projet d’investissement ou d’habitation.
La répartition entre propriétaires et locataires à Courvaudon est également un indicateur important : 83 % des habitants sont propriétaires, tandis que 16,1 % sont locataires. La grande majorité des logements (94,1 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Introduction à Courvaudon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Située dans un environnement calme et rural, la commune de Courvaudon offre un cadre de vie privilégié avec ses 287 habitants et un âge moyen de 38,36 ans, révélant une population relativement jeune et dynamique. Son identité est marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique et à son attractivité pour les familles et les amateurs d’histoire locale.
Le cadre de vie à Courvaudon se caractérise par une ambiance paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce aux infrastructures des villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, collèges, lycées ou universités), plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, comme l’école maternelle Daniel Burtin ou le collège Charles Lemaître. Cette proximité garantit un accès à l’éducation pour les familles tout en conservant un environnement tranquille.
En matière de santé, Courvaudon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les établissements médicaux tels que la Croix-Rouge Française de Caen ou l’Établissement Public de Santé Mentale sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
Côté transports, bien qu’aucun aéroport, gare, métro ou tramway ne soit directement implanté à Courvaudon, plusieurs gares régionales comme celle d’Audrieu ou de Caen sont joignables en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Caen, Deauville-Normandie et Le Havre restent également à portée pour des voyages nationaux et internationaux.
Le climat local est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie confortable et propice aux activités extérieures. Malgré l’absence de parcs, jardins et équipements sportifs dans la commune, les environs offrent des espaces naturels appréciés pour la détente et les loisirs.
Sur le plan économique, Courvaudon affiche un taux de chômage modéré de 6,8 %, tandis que 78,4 % de la population est active, traduisant un tissu économique local stable et des opportunités d’emploi à proximité. Cette dynamique économique soutient la qualité de vie et la pérennité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Courvaudon
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Courvaudon, la commune étant de petite taille et homogène dans son urbanisation. Par conséquent, aucun quartier ne se distingue officiellement par une demande supérieure fondée sur des informations vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Courvaudon 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Courvaudon ?
Le prix moyen d’une maison à Courvaudon est de 1996 € au m², avec des prix pouvant varier de 799 € à 2718 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix au m2 pour un appartement à Courvaudon ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est estimé à 1715 €, avec une fourchette allant de 1117 € à 2654 €, bien que les appartements soient très rares dans la commune.
Quels sont les critères qui influencent le prix de l’immobilier à Courvaudon ?
Les prix dépendent de l’emplacement, des caractéristiques du bien (surface, état, prestations), du marché local et de la qualité de la construction.
Comment puis-je obtenir une estimation précise du prix au m2 à Courvaudon ?
Une estimation personnalisée peut être réalisée grâce à une analyse comparative du marché local, prenant en compte les spécificités du bien et son emplacement exact.
Quelles sont les possibilités d’éducation pour les familles à Courvaudon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges, lycées) sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 30 minutes.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Courvaudon ?
La commune est desservie par des gares régionales proches et plusieurs aéroports à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Courvaudon ?
Acheter à Courvaudon signifie profiter d’un cadre de vie calme, d’une forte proportion de propriétaires, et d’un marché immobilier avec des prix justes par rapport à la qualité de vie offerte.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un bien à Courvaudon ?
Un prêt immobilier requiert une situation financière stable, un apport personnel, et peut être garanti par une hypothèque sur le bien acquis. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
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