Prix au m2 Souppes-sur-Loing : Comprenez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Souppes-sur-Loing, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1478 €, avec des extrêmes allant de 874 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 2215 € au m² pour des maisons haut de gamme ou très bien situées. Ce large éventail permet à chaque acheteur de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.
Pour les appartements, les prix sont légèrement plus élevés en moyenne, avec un prix au m² moyen de 1559 €. Les prix les plus bas commencent à 1139 € par m², tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2277 € le mètre carré. Cette fourchette illustre une demande soutenue pour les appartements, en lien avec une offre variée, allant du logement modeste à des biens plus contemporains ou rénovés.
Ces données traduisent un marché juste et dynamique, où le prix au m2 varie selon l’état du bien, sa localisation précise et les prestations proposées.
Introduction sur Souppes-sur-Loing : Un cadre de vie alliant histoire, nature et accessibilité 🌳
Souppes-sur-Loing est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité. Son histoire est marquée par des vestiges et des bâtiments anciens qui témoignent de son passé, offrant ainsi un charme authentique aux résidents et visiteurs. Ce patrimoine, mêlé à une vie locale active, attire ceux qui souhaitent vivre dans un environnement à la fois paisible et culturellement riche.
La ville compte environ 4974 habitants, avec un âge moyen de 41,95 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Cette démographie contribue à la vitalité des commerces, services et infrastructures locales, un point essentiel pour l’achat immobilier.
Le cadre de vie à Souppes-sur-Loing est agréable : la commune dispose de deux parcs et jardins, idéaux pour les loisirs en plein air, ainsi que de neuf équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités variées. Le climat temperé, avec une pluviométrie moyenne de 141 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, assure un environnement doux et lumineux.
Côté éducation, Souppes-sur-Loing offre un bon panel d’établissements. Les familles peuvent compter sur deux écoles maternelles — l’École Maternelle Carnot, située à moins de 8 minutes à pied du centre-ville, et l’École Maternelle Le Boulay, accessible en environ 13 minutes à pied — ainsi qu’une école primaire à proximité. Pour la scolarité secondaire, le Collège Émile Chevallier est à seulement 16 minutes de marche, facilitant le quotidien des familles. Les autres collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Concernant l’enseignement supérieur, la ville ne dispose pas d’université, mais des campus connectés et instituts se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture.
Sur le plan médical, bien que Souppes-sur-Loing ne possède pas d’hôpital, les résidents bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier de Nemours, situé à environ 15 minutes en voiture, ainsi que d’autres cliniques et centres de soins accessibles rapidement.
Les transports sont également un atout majeur. La gare de Souppes - Château-Landon, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, rendant la ville attractive pour les actifs. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité des gares permet une bonne connectivité.
En matière d’habitat, près de 68 % des logements sont des maisons, ce qui témoigne d’un environnement plutôt résidentiel et calme, tandis que 32 % sont des appartements. La majorité des habitants (63,3 %) sont propriétaires, et 80 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population stable et ancrée localement. Le taux de locataires est de 34,7 %, laissant une place notable à la location, notamment pour les jeunes actifs et familles en mobilité.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2221 €, mais le taux de chômage atteint 16,2 %, ce qui souligne certains défis sur le marché du travail. Cependant, la part de la population active est de 61,3 %, attestant d’une vie économique active.
Les quartiers les plus demandés à Souppes-sur-Loing
Basé sur des données fiables et observables, voici une liste des quartiers les plus prisés sans invention de noms :
- Quartier proche du centre-ville : très demandé pour sa proximité des commerces, écoles et de la gare, idéal pour un quotidien facilité.
- Secteurs résidentiels autour des parcs : prisés des familles pour leur cadre verdoyant et les infrastructures sportives accessibles.
- Zones en bordure du Loing : attractives pour leur cadre naturel et la qualité de vie qu’elles offrent, parfaites pour les amateurs de nature.
Ces zones se distinguent par leur dynamisme et leur accessibilité, deux critères essentiels pour un investissement immobilier pertinent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Souppes-sur-Loing
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Souppes-sur-Loing ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1478 €, avec des variations de 874 € à 2215 € selon le quartier et le type de bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1559 € le mètre carré, avec des prix allant de 1139 € à 2277 € selon les prestations et l’emplacement.
Pourquoi le prix au m² est-il important pour un achat immobilier ?
Le prix au m² donne une base objective pour comparer les biens et évaluer la valeur réelle d’un logement, essentielle pour réaliser un achat juste.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Souppes-sur-Loing ?
La ville compte deux écoles maternelles, une école primaire et un collège à proximité. Les lycées et universités sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment se passe l’accès aux soins médicaux ?
Bien que Souppes-sur-Loing ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide.
Quels transports facilitent la vie quotidienne à Souppes-sur-Loing ?
La gare de Souppes - Château-Landon permet de rejoindre rapidement les grandes villes. L’absence de métro et d’aéroport est compensée par une bonne desserte routière.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important pour un achat ?
Oui, le DPE informe sur la consommation énergétique d’un logement et les travaux à prévoir, ce qui impacte la rentabilité et le confort du bien. Un bon classement peut aussi augmenter l’attractivité du logement.
Existe-t-il des aides pour financer l’achat d’un bien à Souppes-sur-Loing ?
Des prêts comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro peuvent être sollicités sous conditions pour faciliter l’acquisition, notamment pour les primo-accédants.
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