Prix au m2 Beaumont-du-Gâtinais : Découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Beaumont-du-Gâtinais, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1081 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix mini de 342 € jusqu’à un prix maxi de 1825 € le mètre carré. Cela traduit une large gamme de biens, du plus simple au plus valorisé, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 avoisine les 951 €, avec un prix plancher à 712 € et un plafond à 1422 € le mètre carré. Ces chiffres montrent un marché équilibré où l’on peut trouver des logements adaptés tant aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant un bien à valeur sûre. Cette variation des prix au m2 permet aussi d’apprécier la qualité et les spécificités des biens proposés à la vente dans la commune.
Introduction à Beaumont-du-Gâtinais : un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌳
Beaumont-du-Gâtinais est une commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à forger son identité. Son histoire profonde se ressent dans ses bâtisses anciennes et les lieux emblématiques qui ponctuent la ville, offrant un charme authentique et singulier à ses habitants. Cette dimension patrimoniale est un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre alliant tradition et qualité de vie.
Avec une population de 1155 habitants et un âge moyen de 42,09 ans, Beaumont-du-Gâtinais propose un environnement calme, propice à la vie familiale, tout en bénéficiant d’une dynamique locale intéressante. La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui souligne une ambiance de village où l’espace et la tranquillité priment, et où les appartements représentent 9 % des biens. Le taux de propriétaires est élevé (81,6 %), signe d’un attachement fort à la commune, tandis que 77,3 % des logements sont des résidences principales, soulignant une population stable.
Le cadre de vie séduit par son environnement naturel et ses équipements sportifs (3 au total), favorisant une vie active et saine. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée de 140 mm par an et bénéficie d’environ 199 heures de soleil annuelles, ce qui ajoute au confort de vie.
En matière d’éducation, Beaumont-du-Gâtinais propose une école maternelle accessible à pied ou en voiture, ainsi qu’une école primaire à proximité, parfait pour les familles avec de jeunes enfants. Si les collèges, lycées et universités ne sont pas directement implantés en ville, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans les environs.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux nécessaires.
Enfin, en termes de transports, même si Beaumont-du-Gâtinais ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur place, elle bénéficie de connexions routières vers des gares et aéroports proches, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations, ce qui est un point important pour les actifs et les familles.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 11,5 %, avec une part active de la population de 65,3 %, indiquant une vie économique en mouvement et des opportunités d’emploi à proximité. Cette situation encourage l’investissement immobilier, avec un marché qui reste juste et en phase avec la demande locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Beaumont-du-Gâtinais
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Beaumont-du-Gâtinais ?
Le prix moyen pour une maison à Beaumont-du-Gâtinais est de 1081 € par m², avec des prix pouvant varier entre 342 € et 1825 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix au m² des appartements dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 951 € le m², avec des extrêmes allant de 712 € à 1422 €, ce qui permet de trouver des biens adaptés à différents budgets et types de projets.
Quelles sont les principales infrastructures éducatives à Beaumont-du-Gâtinais ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire à proximité, tandis que les collèges, lycées et universités les plus proches sont accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Beaumont-du-Gâtinais ?
Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Beaumont-du-Gâtinais ?
L’évaluation prend en compte plusieurs critères : la surface, l’état général, l’emplacement, la proximité des commodités et les tendances du marché local. Disposer d’une estimation précise du prix au m² permet de valoriser au mieux votre bien.
Quelles sont les aides disponibles pour rénover un bien ancien à Beaumont-du-Gâtinais ?
Les dispositifs comme l’OPAH encouragent la rénovation pour améliorer le confort et la performance énergétique des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les aides financières et les conditions d’éligibilité.
Pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location, notamment avec les nouvelles réglementations qui interdisent la location des logements très énergivores.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien ?
Il est essentiel de suivre les changements en matière de diagnostics, fiscalité et réglementation immobilière. S’appuyer sur un conseiller immobilier permet de sécuriser la transaction et de rester à jour.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Beaumont-du-Gâtinais ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Beaumont-du-Gâtinais pour vendre ou acheter ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée et réaliste de votre bien.
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Votre projet immobilier à Beaumont-du-Gâtinais mérite une expertise adaptée et un accompagnement proche de vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement ! 🏠🔑
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