Prix au m2 Mondreville : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mondreville, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon les typologies. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 274 € par m², avec un prix minimum constaté à 887 € et un maximum pouvant atteindre 1 764 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles ainsi que leur état et emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec une moyenne de 1 932 € par m². Le prix le plus bas observé est de 1 456 €, tandis que le plafond atteint 2 895 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, et par leur attractivité dans un contexte où presque 99 % des logements sont des maisons.
En comparaison avec les communes voisines, ces tarifs témoignent d’un marché immobilier juste et adapté à la demande locale, où la majorité des habitants privilégient l’achat de maisons individuelles.
Introduction à Mondreville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Mondreville est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité forte. Son histoire, marquée par des constructions anciennes et un charme rural, forge un cadre de vie authentique. Avec une population stable d’environ 330 habitants et un âge moyen de 44 ans, Mondreville offre une atmosphère paisible, propice aux familles et aux personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
La ville bénéficie d’un environnement calme, où la nature et les espaces verts sont privilégiés, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics. Néanmoins, un équipement sportif est disponible, soulignant l’importance accordée à la qualité de vie et aux activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 183 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois, contribue également à un cadre agréable.
Côté éducation, Mondreville dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes seulement, facilitant l’accueil des plus jeunes. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture, offrant ainsi un large choix d’établissements pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les déplacements, même si Mondreville ne possède ni gares ni aéroports, elle reste connectée aux réseaux de transport des environs, avec des gares à moins de 20 minutes en voiture.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 9,3 % et une part active de la population proche de 77 %, traduisant une dynamique professionnelle équilibrée. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (89,6 %), et les résidences principales représentent près de 77 % du parc, signe d’une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Mondreville
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers à Mondreville qui ressortent comme particulièrement demandés. Cette spécificité s’explique par la taille réduite de la commune et la prédominance de maisons individuelles dispersées. En conséquence, la demande s’oriente plutôt vers l’ensemble du territoire, apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mondreville 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Mondreville ?
Le prix moyen pour une maison à Mondreville est d’environ 1 274 € par m², avec des variations comprises entre 887 € et 1 764 € selon le secteur et le type de bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Mondreville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du quartier, l’état du bien et les tendances actuelles du marché à Mondreville.
Quels types de logements sont majoritaires à Mondreville ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui fait de Mondreville une commune principalement tournée vers l’habitat individuel.
Quel est le profil des habitants de Mondreville ?
La population est d’environ 330 habitants, avec un âge moyen de 44 ans, ce qui traduit un équilibre entre familles établies et seniors.
Comment se déplacer depuis Mondreville ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle est proche de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Quel est le taux de locataires à Mondreville ?
Le taux de locataires est faible, environ 7,7 %, ce qui souligne une forte proportion de propriétaires (89,6 %) et une stabilité résidentielle.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Mondreville ?
La commune propose une école maternelle à proximité immédiate, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Est-il possible de bénéficier d’aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Mondreville ?
Oui, sous conditions de ressources et en fonction de la nature du logement, le PTZ peut être accordé, notamment pour un achat dans l’ancien avec travaux d’amélioration énergétique.
Comment connaître le loyer moyen à Mondreville ?
Le marché locatif est très limité avec une faible proportion de locataires, donc les loyers sont généralement en cohérence avec les prix au m² constatés pour les ventes.
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