Prix au m2 Bransles : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bransles
Le marché immobilier à Bransles affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 207 € par m², avec un prix minimal constaté à 595 € et un maximum pouvant atteindre 1 729 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix au m2 est plus élevé, avec une moyenne de 2 120 € par mètre carré. Le prix le plus bas observé est de 1 577 € tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 3 157 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans cette commune, où les maisons constituent la majorité du parc immobilier.
Ce panel de prix vous aide à mieux estimer la valeur de votre bien ou à cibler votre achat en fonction de votre projet immobilier à Bransles, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Bransles : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Bransles est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, qui façonnent une identité forte et attachante. Avec une population de 525 habitants dont l’âge moyen est de 45,5 ans, Bransles offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité dans un environnement à taille humaine.
Le village se caractérise par une majorité écrasante de maisons, qui représentent 96 % des logements, tandis que les appartements représentent seulement 4 %. Cette répartition illustre bien la vocation résidentielle de Bransles, où la vie s’organise autour d’espaces verts et d’une ambiance villageoise. Le taux de propriétaires est élevé à 83,2 %, signe d’une stabilité et d’un ancrage des habitants, tandis que 72,8 % des logements sont des résidences principales.
Côté éducation, Bransles dispose d’établissements adaptés aux jeunes familles avec notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, telles que l’école primaire Gilbert Verrin située à seulement 263 secondes à pied du centre-ville, ou en quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent accéder aux établissements à Nemours ou dans les communes voisines, avec des trajets en voiture d’une quinzaine de minutes environ.
En termes de santé, si Bransles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Nemours. Cette proximité garantit une bonne couverture médicale pour les habitants.
Le réseau de transports, bien que modeste, permet de rejoindre facilement les gares proches telles que la gare de Dordives ou celle de Ferrières - Fontenay, situées à environ 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat à Bransles se caractérise par une moyenne mensuelle de 141 mm de pluie et 191 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable pour profiter des activités de plein air. La commune bénéficie aussi d’au moins un équipement sportif, contribuant à une vie locale dynamique.
Sur le plan économique, la population active représente 64,1 % des habitants, avec un taux de chômage qui atteint 14,7 %. Cette donnée invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et développement économique, mais aussi sur l’évolution du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bransles 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bransles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bransles est de 1 207 €, avec des biens allant de 595 € à 1 729 € selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Bransles ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières disponibles en ligne, mais la manière la plus fiable reste de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale, capable de vous fournir une estimation précise et adaptée.
Quels sont les types de logements majoritaires à Bransles ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, ce qui fait de Bransles une commune essentiellement résidentielle avec peu d’appartements (4 %).
Quelle est la part des propriétaires à Bransles ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 83,2 %, ce qui reflète une stabilité et un ancrage fort dans le tissu local.
Existe-t-il des établissements scolaires à Bransles pour les jeunes enfants ?
Oui, Bransles dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, facilitant l’accueil des familles avec enfants en bas âge.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Bransles ?
Bransles est accessible via plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Dordives ou celle de Ferrières - Fontenay, permettant une bonne connexion aux villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure en voiture.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou de ma maison à Bransles ?
L’estimation se base sur le prix au mètre carré moyen, les caractéristiques du bien, sa localisation précise et l’état du marché immobilier local. Faire appel à un conseiller immobilier vous garantit une estimation juste et personnalisée.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre à Bransles ?
Une agence immobilière avec une connaissance fine du marché local vous aide à fixer le bon prix, valoriser votre bien et toucher un réseau d’acquéreurs potentiels, assurant ainsi une vente rapide et au meilleur prix.
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