Prix au m2 Bougligny : Découvrez les valeurs immobilières justes et actuelles 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bougligny
À Bougligny, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 496 € par m², avec un écart allant de 901 € en bas de fourchette jusqu’à 2 034 € au plus haut. Ces variations dépendent notamment de l’état du bien, de son emplacement précis et de sa superficie.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1 922 €, avec un minimum constaté à 1 444 € et un maximum à 2 884 €. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier. Ces chiffres vous aident à mieux comprendre la fourchette des prix et à situer votre projet d’achat ou de vente dans une perspective réaliste.
Introduction à Bougligny : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Bougligny est une commune riche d’une histoire qui s’exprime à travers son patrimoine local, contribuant à forger une identité forte. Le charme de cette ville réside dans son équilibre entre authenticité rurale et proximité des commodités. Avec une population d’environ 722 habitants et une moyenne d’âge de 42,05 ans, Bougligny offre un cadre de vie paisible, apprécié autant par les jeunes familles que par les seniors.
La ville se distingue par un tissu urbain composé à 99 % de maisons, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, près de 89,6 %, soulignant un attachement fort des habitants à leur logement. La part des locataires reste modérée à 8,6 %, reflétant un marché où l’accession à la propriété est largement privilégiée. La majorité des résidences sont des logements principaux (83,7 %), gage d’une population stable et investie dans la vie locale.
Côté éducation, Bougligny dispose d’une offre adaptée aux familles avec une école maternelle accessible à quelques minutes du centre-ville, que ce soit à pied (environ 25 minutes pour la plus proche) ou en voiture (moins de 5 minutes). Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
En matière de santé, bien que Bougligny n’accueille pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Nemours. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité tout en profitant d’un environnement calme.
Les transports collectifs directs dans la commune sont limités, mais la proximité de gares à Bagneaux-sur-Loing ou Souppes - Château-Landon, à une dizaine de minutes en voiture, assure une bonne connexion vers les grandes villes voisines. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Paris-Orly et du Bourget restent accessibles en moins d’une heure, offrant une ouverture vers l’international.
Bougligny bénéficie également d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré offrant environ 183 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif, idéal pour les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente près de 66,8 % des résidents, avec un taux de chômage de 8 %. Ce profil démographique et économique souligne un territoire où la qualité de vie et le potentiel d’emploi se conjuguent pour attirer et retenir ses habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bougligny 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bougligny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bougligny est de 1 496 €, avec des variations allant de 901 € à 2 034 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements par rapport aux maisons à Bougligny ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 922 € le mètre carré, ce qui est supérieur au prix des maisons, mais ils restent rares puisque la commune est majoritairement composée de maisons.
Quelles sont les principales caractéristiques démographiques de Bougligny ?
Bougligny compte 722 habitants avec un âge moyen de 42 ans, ce qui en fait une petite commune à taille humaine, idéale pour les familles et les personnes cherchant un cadre de vie calme.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bougligny ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment se déplacent les habitants de Bougligny ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, plusieurs gares ferroviaires proches facilitent les déplacements. Les grandes liaisons aériennes sont accessibles via les aéroports d’Orly et du Bourget, situés à environ une heure en voiture.
Pourquoi estimer son bien immobilier à Bougligny est important ?
Estimer un bien au juste prix au mètre carré permet d’attirer les bons acheteurs et de vendre dans des conditions optimales. L’analyse des prix moyens et des tendances locales est essentielle pour fixer un prix cohérent et compétitif.
Quel est le profil du marché de l’immobilier à Bougligny ?
Avec un parc immobilier composé à 99 % de maisons, un fort taux de propriétaires, et une majorité de résidences principales, Bougligny présente un marché stable, propice à l’investissement pour une résidence principale ou un projet familial.
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