Prix au m2 Auxy : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Auxy
Le marché immobilier à Auxy présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1338 €, avec un prix minimum constaté à 804 € et un maximum atteignant 1713 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur emplacement précis dans la commune et leur état général.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, se situant autour de 1779 €. Les prix les plus bas pour un appartement démarrent à 1332 € le m², tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre jusqu’à 2666 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Auxy, qui représente seulement 1 % du parc immobilier, contre 99 % de maisons.
Ces données donnent une idée précise du budget à prévoir pour un investissement immobilier à Auxy, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Auxy : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌳🏰
Située dans un environnement calme, la ville d’Auxy compte 959 habitants dont l’âge moyen est de 45,02 ans, une population qui confère à la commune un caractère paisible et équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités. Ce cadre démographique témoigne d’une communauté stable, où la majorité des logements sont des résidences principales (77,4 %) et où la propriété domine avec un taux de propriétaires à 84,8 %.
Auxy bénéficie d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité. L’histoire locale et les éléments architecturaux traditionnels se mêlent à une vie de village authentique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Le climat y est doux, avec environ 140 mm de pluie par an et près de 199 heures de soleil, ce qui participe à la qualité de vie et au bien-être quotidien.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture dans un rayon raisonnable : écoles primaires à quelques minutes en voiture, collèges comme Frédéric Bazille, Charles Desvergnes ou Victor Hugo, ainsi que plusieurs lycées professionnels et CFA agricoles dans les environs. Cette accessibilité permet aux familles d’envisager sereinement leur projet scolaire.
Côté santé, bien qu’Auxy ne compte aucun hôpital sur place, des centres hospitaliers et structures de soins comme le Centre Hospitalier Paul Cabanis à Beaune-La-Rolande ou le Centre Hospitalier de Pithiviers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Le réseau de transports, même s’il ne comprend pas d’aéroport ou de station de métro dans la commune, est bien desservi par plusieurs gares accessibles en voiture, telles que la gare de Dordives ou de Malesherbes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le parc immobilier d’Auxy est fortement dominé par les maisons (99 %), avec un marché locatif modéré puisque seulement 12,7 % des logements sont loués. Ce profil est intéressant pour ceux qui recherchent un cadre calme avec une forte proportion de propriétaires, garant d’une stabilité résidentielle. Le taux de chômage, à 12,6 %, et la part de la population active, à 70,1 %, reflètent une dynamique locale à prendre en compte dans votre projet d’achat.
L’unique équipement sportif disponible participe à la vie locale et à la cohésion sociale, renforçant l’attractivité d’Auxy pour un achat immobilier tourné vers la qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auxy ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Auxy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Auxy est de 1338 €, avec des prix variant entre 804 € et 1713 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé, autour de 1779 €, avec un minimum à 1332 € et pouvant atteindre jusqu’à 2666 € dans les biens les plus recherchés.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Auxy ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation personnalisée et au plus près du marché local, faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise sur Auxy est recommandé.
Quel est le profil des logements à Auxy ?
La quasi-totalité des logements à Auxy sont des maisons (99 %) et la majorité sont occupés par leurs propriétaires (84,8 %). Le taux de locataires est faible, autour de 12,7 %, avec une majorité de résidences principales (77,4 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles ?
Auxy ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Cela inclut des écoles primaires, collèges et lycées professionnels dans les villes voisines.
Comment se déplacer depuis Auxy ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de métro à Auxy, plusieurs gares sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les infrastructures routières permettent une bonne accessibilité.
Quel impact a le taux de chômage sur le marché immobilier local ?
Avec un taux de chômage de 12,6 %, la population active représente 70,1 % des habitants. Ce contexte économique est important à considérer lors de votre projet d’achat, notamment pour la revente ou la location.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Auxy ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Auxy pour votre futur achat ou estimation ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, du premier contact à la signature. Profitez de notre expertise pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes.
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