Prix au m2 Bromeilles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bromeilles
À Bromeilles, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 496 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 713 € et un maximum de 2 637 € selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail témoigne d’une offre variée, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou plus contemporains.
Côté appartements, bien que très minoritaires — ils représentent seulement 1 % du parc immobilier — le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, à 1 582 €, avec des prix fluctuant entre 1 006 € et 2 200 € le m². Cela traduit une certaine attractivité pour les logements collectifs, même si la majorité des acquéreurs privilégient les maisons à Bromeilles.
La prépondérance des maisons — qui représentent 99 % du parc — montre un tissu urbain essentiellement résidentiel, idéal pour les familles ou les acheteurs en quête d’espace. Le marché est également marqué par un taux de propriétaires élevé (85,3 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune. Avec seulement 11,9 % de locataires, Bromeilles offre un cadre de vie paisible, privilégié par les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Introduction à Bromeilles : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Bromeilles est une petite ville au charme certain, notamment grâce à son riche patrimoine historique qui façonne son identité. La commune conserve des traces de son passé, avec des bâtiments et lieux marquants qui racontent son histoire et attirent les amateurs de patrimoine.
Avec une population modeste de 321 habitants et un âge moyen de 45,34 ans, Bromeilles est une ville où le calme et la convivialité règnent. Ce profil démographique contribue à un environnement où la qualité de vie est au cœur des préoccupations, favorisant une vie de village proche de la nature tout en restant connectée aux infrastructures essentielles.
En terme d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Trois écoles maternelles et primaires se situent à environ 4 800 à 5 400 secondes à pied ou moins d’une dizaine de minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux services éducatifs pour les familles.
Concernant la santé, Bromeilles ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Paul Cabanis-Beaune-La-Rolande et le Centre Hospitalier de Nemours, situés à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports sont un point clé pour mesurer l’accessibilité de la ville. Bien que Bromeilles ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur place, plusieurs infrastructures sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Par exemple, la gare de Nemours-Saint-Pierre est à environ 20 minutes en voiture, assurant des liaisons vers les axes principaux.
Le climat à Bromeilles est marqué par une pluviométrie moyenne de 183 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, créant un environnement tempéré et agréable pour vivre toute l’année. Attention toutefois, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, ce qui correspond à son profil de petite ville rurale.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 9,6 % et une part de population active de 72,4 %, un indicateur important pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur dynamique, même de petite taille.
Les quartiers les plus demandés à Bromeilles 🏘️
La structure urbaine de Bromeilles ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques en raison de sa petite taille et de l’absence de données précises. Il n’existe donc pas de quartiers officiellement répertoriés ou nommés pouvant être classés selon leur demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bromeilles
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bromeilles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bromeilles est d’environ 1 496 €, avec des prix pouvant varier de 713 € à 2 637 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues à Bromeilles ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles de transactions immobilières ou de solliciter une estimation immobilière auprès de professionnels disposant d’une expertise locale.
Quels sont les types de logements les plus présents à Bromeilles ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui favorise un cadre de vie calme et familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles vivant à Bromeilles ?
Même si la commune ne possède pas d’écoles directement, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon niveau d’éducation pour les enfants.
Comment se déplacer à partir de Bromeilles ?
Les transports en commun sont limités dans la commune, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment effectuer une estimation immobilière fiable à Bromeilles ?
L’estimation immobilière doit prendre en compte les prix du marché local, l’état du bien et la demande. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise et juste au m².
Quels conseils pour acheter un bien immobilier à Bromeilles ?
Considérez le type de bien (maison ou appartement), la proximité des services essentiels, et la dynamique locale. Bromeilles offre un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou un investissement à long terme.
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