Prix au m2 Briarres-sur-Essonne : découvrez des valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Briarres-sur-Essonne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité locale et qualité de vie. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen s’établit à environ 1 676 € le m², avec des transactions pouvant varier entre 1 086 € au minimum et atteindre jusqu’à 1 975 € le mètre carré selon les spécificités du bien, son emplacement et son état. Cette fourchette offre une bonne indication pour les acheteurs souhaitant investir dans le résidentiel traditionnel.
Pour les appartements, bien que leur proportion soit moindre dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 789 €, avec des valeurs s’étendant de 1 332 € à 2 672 € le m². Cette variation reflète la diversité des biens disponibles et leur attractivité relative, notamment pour des acquéreurs recherchant un investissement plus accessible ou un pied-à-terre dans un environnement calme.
Ces données permettent de bien situer votre projet d’achat en fonction de votre budget et des caractéristiques souhaitées, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement plus compact. Elles servent également de base pour anticiper une estimation précise de votre bien dans ce secteur.
Introduction à Briarres-sur-Essonne : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Briarres-sur-Essonne est une commune empreinte d’histoire et de charme, où le patrimoine local contribue à forger une identité forte et accueillante. Ce village, situé en Essonne, séduit par son calme et son cadre naturel, offrant un environnement propice à une vie familiale paisible et authentique.
Avec une population d'environ 533 habitants et un âge moyen de 44,27 ans, Briarres-sur-Essonne reflète une communauté plutôt mature, équilibrée et stable, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un rythme de vie doux loin de l’agitation urbaine. La part majoritaire de maisons dans le parc immobilier, soit 98 %, souligne l’esprit résidentiel et l’espace dont bénéficient les habitants, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Ce sont ainsi majoritairement des propriétaires qui occupent les lieux, avec un taux de propriété élevé à 92,3 %, et une large majorité de résidences principales (81,6 %), garantissant une vie de quartier dynamique et durable.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École maternelle Gisèle Bunel ou l’École primaire de Manchecourt, à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Victor Hugo ou le Lycée professionnel Blanche de Castille, sont également facilement accessibles en voiture, ce qui permet aux familles d’envisager sereinement la scolarité de leurs enfants.
En matière de santé, bien que Briarres-sur-Essonne ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Pithiviers ou celui de Beaune-La-Rolande, assurant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une bonne connexion grâce à la proximité de gares telles que celle de Malesherbes ou Boigneville, à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. Pour les voyages plus longs, les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle sont accessibles en moins d’une heure en voiture, assurant une bonne accessibilité nationale et internationale.
Du point de vue environnemental, Briarres-sur-Essonne offre un cadre naturel agréable, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins municipaux, elle propose néanmoins 4 équipements sportifs pour les activités de plein air. Le climat y est doux avec une moyenne mensuelle de 183 mm de pluie et environ 188 heures d’ensoleillement, contribuant à un cadre de vie équilibré entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 8 %, avec une population active importante, soit 75,7 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable. Cette dynamique est un atout pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur où l’emploi et la vie locale sont soutenus.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Briarres-sur-Essonne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Briarres-sur-Essonne ?
Le prix moyen pour une maison à Briarres-sur-Essonne est de 1 676 € le m², avec des prix pouvant aller de 1 086 € à 1 975 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 exact d’un bien dans la commune ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilisera des outils d’analyse comparative et tiendra compte du marché immobilier de Briarres-sur-Essonne.
Quels sont les types de biens les plus courants à Briarres-sur-Essonne ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements, ce qui reflète un cadre de vie plus rural et résidentiel.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Même sans écoles sur place, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, permettant une scolarité complète dans les environs.
Quelles infrastructures médicales sont disponibles à proximité ?
Briarres-sur-Essonne ne compte pas d’hôpital mais plusieurs centres hospitaliers, comme celui de Pithiviers, sont situés à environ 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Briarres-sur-Essonne ?
La commune est desservie par des gares à proximité et se situe à une distance raisonnable des principaux aéroports parisiens, facilitant les déplacements locaux et internationaux.
Quels sont les critères importants pour estimer correctement un bien immobilier à Briarres-sur-Essonne ?
Au-delà de la surface, il faut considérer la localisation précise, l’état général du logement, les équipements, et le contexte économique local, des éléments que votre conseiller immobilier saura analyser pour vous.
Quels dispositifs d’aide à la rénovation peuvent être utiles ici ?
Des opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent exister dans la région pour aider à financer des travaux d’amélioration énergétique ou d’adaptation du logement. Votre conseiller peut vous informer sur les aides disponibles.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Briarres-sur-Essonne ? 🚀
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Briarres-sur-Essonne ? Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise et adaptée aux réalités du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Avec notre accompagnement personnalisé, réalisez votre projet immobilier en toute sérénité et au juste prix. N’attendez plus, votre futur chez-vous vous attend ! 📞🏠✨
Prix du m² Augerville-la-Rivière - Prix du m² Aulnay-la-Rivière - Prix du m² Auxy - Prix du m² Barville-en-Gâtinais - Prix du m² Batilly-en-Gâtinais - Prix du m² Beaune-la-Rolande - Prix du m² Boësses - Prix du m² Boiscommun - Prix du m² Briarres-sur-Essonne - Prix du m² Bromeilles - Prix du m² Chambon-la-Forêt - Prix du m² Courcelles-le-Roi - Prix du m² Desmonts - Prix du m² Dimancheville - Prix du m² Échilleuses - Prix du m² Égry - Prix du m² Gaubertin - Prix du m² Grangermont - Prix du m² Juranville - Prix du m² Lorcy - Prix du m² Le Malesherbois - Prix du m² Montbarrois - Prix du m² Montliard - Prix du m² Nancray-sur-Rimarde - Prix du m² La Neuville-sur-Essonne - Prix du m² Nibelle - Prix du m² Ondreville-sur-Essonne - Prix du m² Orville - Prix du m² Puiseaux - Prix du m² Saint-Loup-des-Vignes - Prix du m² Saint-Michel