Prix au m2 Desmonts : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Desmonts, le marché immobilier présente des variations significatives selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 585 €, avec des extrêmes allant de 761 € à 2 425 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux, à des propriétés récentes ou rénovées bénéficiant d’une localisation privilégiée.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 261 €, avec un prix minimum observé à 810 € et un maximum pouvant atteindre 2 159 €. Ces chiffres indiquent une gamme de biens accessible, adaptée aux primo-accédants comme aux investisseurs souhaitant optimiser leur budget.
Cette connaissance précise des prix au m² à Desmonts vous aide à évaluer la juste valeur d’un bien avant toute acquisition, en tenant compte de la typologie et de la qualité du logement.
Introduction sur Desmonts : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine historique 🌿🏰
La commune de Desmonts séduit par son identité forte, forgée par une histoire locale riche qui témoigne d’un passé marqué par des traditions et un patrimoine à valoriser. Cette ville à taille humaine accueille une population de 171 habitants avec un âge moyen de 43,94 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes actifs et seniors, favorable à une vie communautaire dynamique et sereine.
Le cadre de vie à Desmonts est caractérisé par une ambiance tranquille, propice à la qualité de vie, avec un environnement naturel apaisant. La présence de deux équipements sportifs permet aux habitants de pratiquer diverses activités physiques, favorisant ainsi un mode de vie sain. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un confort climatique appréciable.
Bien que Desmonts ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités dans ses limites communales, plusieurs écoles maternelles et collèges sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles maternelles et collèges situés à Nemours et ses environs restent facilement accessibles, tout comme les lycées et le campus connecté, bien que plus éloignés, garantissant ainsi une offre éducative complète pour les familles.
Côté santé, les hôpitaux les plus proches, tels que le Centre Hospitalier de Nemours ou celui de Beaune-La-Rolande, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité. En matière de transport, Desmonts profite d’une accessibilité raisonnable grâce aux gares de Malesherbes et Nemours situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports et stations de métro sont plus éloignés, ce qui confère à Desmonts son caractère paisible hors des flux urbains intenses.
Sur le plan économique, la population active représente 74 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,2 %. Ce contexte traduit un marché de l’emploi stable, malgré une absence de données précises sur les revenus moyens. La répartition du logement est principalement orientée vers la maison individuelle à 100 %, avec une proportion élevée de propriétaires (93,1 %) et une majorité de résidences principales à 79,1 %. Ce profil immobilier indique une forte stabilité résidentielle, idéale pour les acheteurs cherchant un investissement durable.
Les quartiers les plus demandés à Desmonts 🏘️
La ville de Desmonts ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. En raison de sa petite taille et de sa population réduite, l’ensemble de la commune peut être considéré comme homogène en termes d’attractivité. Cette configuration encourage une vie de village où chaque secteur bénéficie des mêmes qualités environnementales et patrimoniales, ce qui rend toute acquisition intéressante dans le contexte local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Desmonts
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Desmonts ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Desmonts est de 1 585 €, avec des variations entre 761 € et 2 425 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Desmonts ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 261 € par m², avec un prix minimum de 810 € et un maximum de 2 159 €, offrant ainsi une gamme adaptée à différents budgets.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Desmonts ?
Pour bien calculer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier vous aide à ajuster ces paramètres pour planifier votre budget efficacement.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Desmonts ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection approfondie et le diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables pour un achat éclairé.
Comment estimer précisément le prix immobilier à Desmonts ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale vous permet d’obtenir une estimation fiable, prenant en compte les spécificités du marché, l’état du bien et son emplacement exact.
Quels types de logements sont les plus présents à Desmonts ?
La totalité des logements est composée de maisons, avec une forte majorité de propriétaires qui occupent leur résidence principale, ce qui assure une stabilité dans le marché immobilier.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Desmonts ?
Acheter une maison à Desmonts, c’est opter pour un cadre de vie calme et naturel, avec une communauté soudée, une faible densité et un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et sanitaires.
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Vivre à Desmonts, c’est choisir un environnement authentique, un marché immobilier clair et un accompagnement local pour réussir votre investissement au mètre carré. 🏡✨
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