Prix au m² Saint-Loup-des-Vignes : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Pour bien estimer le prix au mètre carré à Saint-Loup-des-Vignes, il convient de différencier les types de biens.
Le prix moyen au m² pour une maison s’établit autour de 1 324 €, avec un minimum observé à 871 € et un maximum pouvant atteindre 1 514 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens, avec des maisons plus anciennes ou à rénover pouvant se situer en bas de l’échelle, tandis que les maisons rénovées ou mieux situées atteignent des valeurs plus élevées.
Pour les appartements, le marché est plus restreint, mais les prix au m2 restent compétitifs avec un prix moyen à 1 777 €, oscillant entre 1 337 € et un pic à 2 688 €. Cette amplitude traduit la variation de l’offre, souvent liée à la surface, l’état du logement et son emplacement précis.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de se positionner sur un marché immobilier où la maison constitue la quasi-totalité du parc résidentiel (99 %), tandis que les appartements représentent seulement 1 %.
Introduction à Saint-Loup-des-Vignes : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Située au cœur d’une région riche en histoire, la commune de Saint-Loup-des-Vignes se distingue par un patrimoine marqué par son charme rural et ses traditions. Cette petite ville de 391 habitants offre un cadre de vie paisible, où l’âge moyen des résidents est de 44 ans, soulignant une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le paysage urbain de Saint-Loup-des-Vignes est majoritairement composé de maisons individuelles, reflet d’un mode de vie familial et d’un environnement à taille humaine. La ville ne compte pas d’établissements scolaires directs sur son territoire, mais reste proche de plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à l’éducation pour les familles.
En termes de santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune même, des établissements comme le Centre Hospitalier Paul Cabanis à Beaune-La-Rolande sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Côté transports, la ville est desservie par plusieurs gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, comme la gare de Montargis, facilitant la mobilité vers les grandes agglomérations. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont plus éloignés, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de Saint-Loup-des-Vignes.
Les habitants bénéficient d’un environnement naturel préservé, avec un climat doux caractérisé par 140 mm de pluie par an et environ 199 heures d’ensoleillement, propice aux activités de plein air. La commune propose également deux équipements sportifs, soutenant une vie locale active et conviviale.
Avec un taux de propriétaires élevé (88,6 %) et une majorité de résidences principales (71,6 %), Saint-Loup-des-Vignes séduit par sa stabilité résidentielle et sa qualité de vie. Le taux de chômage, à 14,3 %, indique un marché de l’emploi à surveiller, mais la part active de la population reste relativement importante à 64,8 %.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Loup-des-Vignes 🏘️
Les données sur la demande par quartier à Saint-Loup-des-Vignes ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques. La commune, à taille modeste, présente une homogénéité dans son tissu urbain, avec une prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Loup-des-Vignes ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Loup-des-Vignes ?
Le prix moyen est d’environ 1 324 € le m², avec des variations entre 871 € et 1 514 € selon l’état et l’emplacement du bien.Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Il est possible de consulter gratuitement les données des transactions immobilières sur le site officiel des valeurs foncières, qui recense les ventes sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un investissement ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Un bon classement énergétique est essentiel pour valoriser un bien et anticiper les coûts de rénovation. Depuis 2023, les logements les plus énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui impacte fortement la rentabilité locative.Comment choisir le bon nombre de pièces selon ses besoins à Saint-Loup-des-Vignes ?
Le choix du nombre de pièces dépend de la composition familiale et des usages. En moyenne, les maisons dans la commune offrent des surfaces adaptées à une vie familiale, avec des espaces modulables permettant d’accueillir aussi bien des couples que des familles avec enfants.Quels sont les services de proximité à Saint-Loup-des-Vignes ?
Si la commune ne dispose pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, elle bénéficie de la proximité d’équipements dans les villes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite le quotidien des habitants.Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Loup-des-Vignes ?
Mettre en valeur le bien par un aménagement soigné, fournir un dossier complet, et s’appuyer sur une stratégie de diffusion adaptée sont des clés pour vendre rapidement au juste prix.
Contactez votre agence locale pour votre projet immobilier à Saint-Loup-des-Vignes ! 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Saint-Loup-des-Vignes ? Nos conseillers spécialisés en immobilier local sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise au suivi personnalisé de votre dossier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Profitez de notre connaissance fine du marché de Saint-Loup-des-Vignes pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🌟
Prix du m² Augerville-la-Rivière - Prix du m² Aulnay-la-Rivière - Prix du m² Auxy - Prix du m² Barville-en-Gâtinais - Prix du m² Batilly-en-Gâtinais - Prix du m² Beaune-la-Rolande - Prix du m² Boësses - Prix du m² Boiscommun - Prix du m² Briarres-sur-Essonne - Prix du m² Bromeilles - Prix du m² Chambon-la-Forêt - Prix du m² Courcelles-le-Roi - Prix du m² Desmonts - Prix du m² Dimancheville - Prix du m² Échilleuses - Prix du m² Égry - Prix du m² Gaubertin - Prix du m² Grangermont - Prix du m² Juranville - Prix du m² Lorcy - Prix du m² Le Malesherbois - Prix du m² Montbarrois - Prix du m² Montliard - Prix du m² Nancray-sur-Rimarde - Prix du m² La Neuville-sur-Essonne - Prix du m² Nibelle - Prix du m² Ondreville-sur-Essonne - Prix du m² Orville - Prix du m² Puiseaux - Prix du m² Saint-Loup-des-Vignes - Prix du m² Saint-Michel