Prix au m2 Juranville : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Juranville
Le marché immobilier de la commune de Juranville présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1311 €, avec des variations allant de 1021 € jusqu’à 1648 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Ces valeurs indiquent un marché stable où le prix au mètre carré reste accessible tout en offrant des opportunités intéressantes pour les acquéreurs.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la ville (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, à 1783 €, avec un prix minimal observé à 1337 € et un maximum pouvant atteindre 2683 €. Cette différence souligne la rareté et la forte demande pour les appartements, qui se situent en général dans des zones plus centrales ou mieux desservies.
La répartition du logement à Juranville est majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui fait de cette commune un lieu particulièrement attractif pour les familles recherchant des espaces plus grands et un cadre de vie calme. Le taux de propriétaires atteint 87,3 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante, tandis que la part des locataires est limitée à 9,9 %. La majorité des logements (76 %) sont des résidences principales, ce qui confirme le caractère résidentiel et pérenne de Juranville.
Introduction à Juranville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Juranville est une commune à l’histoire riche, où le patrimoine local contribue à façonner une identité forte et singulière. Son environnement préservé et son architecture traditionnelle reflètent un passé ancré dans la région, offrant aux habitants un cadre de vie à la fois authentique et paisible.
Avec une population de 421 habitants, Juranville fait partie des petites communes où la vie de village favorise les liens sociaux et une qualité de vie agréable. L’âge moyen de ses habitants est de 44 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors, contribuant à un tissu social dynamique.
Le cadre géographique de Juranville est caractérisé par un environnement naturel calme, avec un climat modéré : la ville reçoit en moyenne 140 mm de pluie par an et bénéficie d’environ 199 heures de soleil annuelles, un climat propice à une vie en plein air et aux activités de loisirs.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (aucune école maternelle, collège, lycée ou université sur place), plusieurs écoles et collèges sont accessibles dans un rayon raisonnable, entre 5 et 25 minutes en voiture. Par exemple, les écoles maternelles et primaires les plus proches se situent à une distance allant de 2734 à 4966 secondes à pied (soit environ 45 à 80 minutes) ou à moins de 12 minutes en voiture. Les collèges tels que Frédéric Bazille et Charles Desvergnes sont également à portée, tout comme les lycées professionnels et sections technologiques accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur et la formation professionnelle, des établissements comme le Cfa agricole du Loiret ou l’Institut de formation en soins infirmiers sont situés à environ 10 à 30 minutes en voiture, offrant ainsi un accès à une diversité de parcours éducatifs.
Sur le plan de la santé, Juranville ne possède pas d’hôpital en propre, mais plusieurs centres médicaux et cliniques sont facilement accessibles, avec le Centre Hospitalier Paul Cabanis à moins de 7 minutes en voiture, ainsi que la Clinique de Montargis et des centres spécialisés dans un rayon de 10 à 30 minutes. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier d’une offre médicale complète tout en profitant du calme de la commune.
En matière de transport, Juranville ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire sur son territoire. Cependant, des gares importantes telles que celles de Montargis et Ferrières - Fontenay sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que Paris-Orly ou l’aérodrome d’Auxerre, sont situés à environ une heure de route, offrant ainsi des possibilités de voyage aérien lorsque nécessaire.
L’environnement de Juranville ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs municipaux, ce qui souligne le caractère rural et naturel du lieu, idéal pour les amateurs de calme et de nature.
L’économie locale de Juranville est marquée par un taux de chômage relativement élevé à 16,5 %, avec 65,1 % de la population en âge de travailler active. Ce contexte impose un équilibre entre vie rurale tranquille et accès à l’emploi, souvent trouvé dans les communes voisines ou les pôles urbains proches.
Globalement, Juranville séduit par son cadre de vie serein, son patrimoine et sa forte proportion de maisons individuelles, idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel hors des grandes villes, tout en restant connecté aux commodités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Juranville 🏘️
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers distincts référencés pour Juranville. La commune étant de petite taille avec seulement 421 habitants, elle est considérée comme un ensemble homogène sans subdivision urbaine marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juranville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Juranville ?
Le prix moyen pour une maison à Juranville est d’environ 1311 € par mètre carré, avec un minimum constaté à 1021 € et un maximum à 1648 €. Ces prix reflètent un marché accessible aux acquéreurs recherchant un cadre de vie calme.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Juranville ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues à Juranville, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour un accompagnement personnalisé et une évaluation au plus juste, faire appel à une agence immobilière locale reste la meilleure solution.
Quelle est la part des appartements et des maisons à Juranville ?
À Juranville, 99 % des logements sont des maisons tandis que seulement 1 % sont des appartements. Cela fait de cette commune un lieu majoritairement résidentiel, apprécié pour ses maisons individuelles.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Juranville ?
Bien que Juranville ne dispose pas d’écoles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant une variété d’options pour les familles avec enfants.
Pourquoi le DPE est-il important lors d’un achat immobilier à Juranville ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique d’un logement. À Juranville comme ailleurs, il est crucial de vérifier ce diagnostic pour anticiper les coûts énergétiques et travaux éventuels, surtout dans les maisons anciennes.
Comment optimiser un investissement immobilier à Juranville ?
Investir à Juranville dans des maisons individuelles peut être judicieux, surtout en ciblant des biens bien situés dans la commune et en tenant compte des travaux énergétiques. La proximité des infrastructures éducatives et médicales dans les communes voisines renforce également l’attractivité.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires à Juranville ?
La majorité des habitants, soit 87,3 %, sont propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent 9,9 %, ce qui témoigne d’un marché immobilier stable avec une forte implantation résidentielle.
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