Prix au m2 Vrély : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vrély
À Vrély, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 550 €, avec des variations allant de 1 022 € en prix minimum à 1 962 € en prix maximum selon l’état et la localisation précise du logement. Cela offre une fourchette équilibrée, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en restant dans une dynamique de marché cohérente.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins marquée à Vrély, les prix au m² sont plus élevés, avec un prix moyen de 2 421 €, allant de 1 815 € à 3 621 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette commune où le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui peut attirer des profils d’acheteurs recherchant des biens plus compacts ou à usage locatif.
Introduction à Vrély : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Vrély est une commune accueillante d’environ 450 habitants, où l’âge moyen de la population est de 40,2 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes adultes, familles et seniors. Cette répartition démographique favorise une vie locale dynamique et des relations de voisinage conviviales. Le cadre de vie y est paisible, marqué par une prédominance de maisons individuelles puisque 100 % des logements sont des maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 74,8 %. Cela témoigne d’un attachement fort des habitants à leur résidence principale, qui représente 84,7 % du parc immobilier.
L’histoire et le patrimoine de Vrély s’inscrivent dans la richesse culturelle locale, bien que la commune ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou segmentés. Cela ne diminue en rien son charme qui repose sur son authenticité et son environnement calme. Les infrastructures éducatives, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implantée directement dans Vrély, sont accessibles dans les communes voisines. Par exemple, plusieurs écoles primaires et collèges se situent à moins de 30 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Les établissements comme l’école maternelle Valentine Clément ou le collège Jules Verne sont à portée de main pour les familles locales.
Au niveau de la santé, si la commune ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers et services spécialisés tels que le Centre Hospitalier Chimr Roye sont accessibles à environ 17 minutes en voiture, assurant une bonne prise en charge médicale pour les habitants.
Côté transports, Vrély bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la gare de Rosières-en-Santerre à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de stations de métro sur place, la commune reste bien connectée par la route et les transports régionaux, ce qui est un atout notable pour les actifs et les familles.
Le climat y est tempéré, avec environ 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable pour la vie quotidienne, les activités extérieures et le bien-être.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 12,3 % et une population active de 68,7 %, ce qui souligne un marché du travail dynamique mais avec des défis à relever, typiques des petites communes rurales. Ces chiffres doivent être pris en compte dans une réflexion d’investissement, notamment pour les acquéreurs souhaitant louer leur bien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vrély
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter à Vrély ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Vrély est d’environ 1 550 €, tandis que pour un appartement, il atteint 2 421 €, reflétant la rareté de ce type de logement dans la commune.
Comment connaître le prix juste au mètre carré à Vrély ?
L’estimation fiable du prix au m2 repose sur une analyse locale approfondie, tenant compte des ventes récentes, de l’état du bien et de sa localisation. Un conseiller immobilier peut vous aider à affiner cette estimation grâce à des outils d’analyse comparative.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Vrély ?
Vrély ne dispose pas de quartiers officiels nommés, mais certaines zones sont plus prisées grâce à leur proximité des écoles, des axes routiers et des commodités. Cette demande est liée à l’attrait général de la commune pour un cadre de vie calme et familial.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Vrély ?
Pour financer un achat immobilier, il faut généralement justifier d’une stabilité professionnelle et d’un taux d’endettement raisonnable. Des prêts comme le prêt conventionné ou le prêt relais peuvent être envisagés, avec un accompagnement personnalisé pour optimiser votre dossier.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Vrély ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’être guidé à chaque étape : analyse du budget, recherche de biens adaptés, négociation, et suivi jusqu’à la signature chez le notaire.
Quels sont les frais d’agence pour l’achat d’un bien à Vrély ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la vente. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vrély ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat qui vous accompagnera avec rigueur et transparence tout au long de votre démarche. N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation personnalisée et fiable, adaptée à votre projet d’achat immobilier à Vrély.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, notre équipe est à votre écoute pour vous guider vers le logement idéal, au juste prix et dans les meilleures conditions.
Investir ou s’installer à Vrély, c’est opter pour un cadre de vie serein, un patrimoine local authentique et une accessibilité pratique aux écoles et aux services essentiels. Découvrez dès maintenant les opportunités immobilières qui vous attendent ici ! 🏠✨
Prix du m² Ablaincourt-Pressoir - Prix du m² Assevillers - Prix du m² Bayonvillers - Prix du m² Beaufort-en-Santerre - Prix du m² Belloy-en-Santerre - Prix du m² Berny-en-Santerre - Prix du m² Bouchoir - Prix du m² Caix - Prix du m² Chaulnes - Prix du m² La Chavatte - Prix du m² Chilly - Prix du m² Chuignes - Prix du m² Dompierre-Becquincourt - Prix du m² Estrées-Deniécourt - Prix du m² Fay - Prix du m² Folies - Prix du m² Fontaine-lès-Cappy - Prix du m² Foucaucourt-en-Santerre - Prix du m² Fouquescourt - Prix du m² Framerville-Rainecourt - Prix du m² Fransart - Prix du m² Fresnes-Mazancourt - Prix du m² Guillaucourt - Prix du m² Hallu - Prix du m² Harbonnières - Prix du m² Herleville - Prix du m² Lihons - Prix du m² Marchélepot-Misery - Prix du m² Maucourt - Prix du m² Méharicourt - Prix du m² Parvillers-le-Quesnoy - Prix du m² Hypercourt - Prix du m² Proyart - Prix du m² Punchy - Prix du m² Puzeaux - Prix du m² Rosières-en-Santerre - Prix du m² Rouvroy-en-Santerre - Prix du m² Soyécourt - Prix du m² Vauvillers - Prix du m² Vermandovillers - Prix du m² Vrély - Prix du m² Warvillers - Prix du m² Wiencourt-l'Équipée