Prix au m2 Chaulnes : découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chaulnes, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1499 €, avec des écarts allant d’un prix mini à 598 €/m² jusqu’à un prix maximal pouvant atteindre 2980 €/m². Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, du simple pavillon aux biens plus rénovés ou situés dans des secteurs recherchés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 1892 €. Là aussi, la variation est importante, allant d’un prix minimum de 1170 €/m² à un maximum de 3185 €/m². Cette amplitude illustre les différences de standing, de surface et d’état des appartements sur le marché local.
Ces données vous offrent une vue claire pour estimer votre futur achat immobilier à Chaulnes, que vous visiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix moyens ainsi que leurs extrêmes vous aide à positionner votre projet et votre budget dans un cadre réaliste.
Introduction à Chaulnes : un cadre de vie chargé d’histoire et bien équipé 🌿🏫🚆
Chaulnes est une commune qui mêle harmonieusement patrimoine, qualité de vie et infrastructures adaptées à ses habitants. Forte d’une population de 1983 habitants avec un âge moyen de 40,75 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et calme, idéal pour les familles et les professionnels.
Son histoire riche se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques, contribuant à forger une identité locale appréciée. La ville propose un cadre de vie agréable, ponctué d’équipements sportifs (avec 8 installations dédiées), bien que les espaces verts publics comme parcs et jardins soient moins présents.
Côté éducation, Chaulnes dispose d’une offre complète adaptée aux besoins des familles : trois écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, notamment l’école primaire Robert Doisneau située à seulement 139 secondes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, le Collège Aristide Briand est idéalement situé à proximité, tandis que les lycées, bien que non présents dans la commune, restent accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme le lycée professionnel du Sacré-Cœur à environ 20 minutes.
En matière de santé, la ville ne compte pas d’hôpital, mais bénéficie de la proximité de centres hospitaliers à Roye et Peronne, situés à environ 15 à 23 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins complet.
Le transport est facilité par la présence d’une gare locale, la gare de Chaulnes, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, qui connecte la commune aux grandes lignes régionales. Les aéroports les plus proches sont à plus d’une heure en voiture, ce qui confère à Chaulnes une accessibilité intéressante sans l’agitation des grands hubs aéroportuaires.
L’économie locale reflète un tissu actif avec un taux de chômage de 19,6 % et une population active représentant 58,6 % des habitants. La majorité des logements est composée de maisons, soit 84 %, contre 16 % d’appartements, avec une part importante de propriétaires (56,8 %) et un taux de locataires de 41,1 %. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (90,5 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les précipitations moyennes de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles offrent un climat tempéré, idéal pour profiter du cadre de vie local.
Les quartiers les plus demandés à Chaulnes 🔍🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Chaulnes. Cette information n’est pas documentée de manière fiable dans les sources consultées. Nous vous recommandons de vous rapprocher de votre conseiller immobilier local pour une analyse détaillée et personnalisée des secteurs attractifs selon vos critères.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaulnes ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chaulnes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chaulnes est d’environ 1499 €, avec des variations entre 598 € et 2980 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Chaulnes ?
Pour estimer votre bien, il faut prendre en compte les caractéristiques du logement (surface, état, nombre de pièces), ainsi que son emplacement et les tendances du marché local. L’offre et la demande, la proximité des commodités et l’état général du bien influencent également la valeur.
Quelle est la part des maisons et appartements à Chaulnes ?
Les maisons représentent environ 84 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 16 %. Cette répartition indique une prédominance de l’habitat individuel.
Quel est le taux de location à Chaulnes ?
Le taux de locataires est de 41,1 %, tandis que les propriétaires représentent 56,8 %, ce qui traduit un équilibre intéressant entre locatif et accession.
Quels types d’écoles trouvent-on à Chaulnes ?
Chaulnes propose plusieurs écoles primaires ainsi qu’un collège à proximité. Les lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Le marché immobilier à Chaulnes est-il favorable pour un investissement locatif ?
Avec un taux de chômage à 19,6 % et une population active de 58,6 %, le marché présente des opportunités, notamment grâce à la forte proportion de résidences principales et à la demande locative soutenue.
Comment se décompose le prix moyen au m² pour un appartement ?
Le prix moyen au m² pour un appartement tourne autour de 1892 €, avec des prix allant de 1170 € à 3185 €, reflétant une diversité des biens proposés.
Quelle est la durée moyenne d’un retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Chaulnes ?
En général, on peut tabler sur une période de 10 à 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien et les conditions de financement.
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