Prix au m2 Harbonnières : Découvrez les tendances immobilières au mètre carré
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Harbonnières
Le marché immobilier à Harbonnières présente une diversité intéressante en matière de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 595 €, avec un prix minimal constaté à 634 € et un prix maximal pouvant atteindre jusqu'à 3 162 €. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à hauteur de 2 010 €, avec un prix plancher de 1 141 € et un plafond qui peut monter jusqu'à 3 581 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Harbonnières, où les maisons représentent 96 % du parc immobilier.
Ainsi, que vous envisagiez d’acquérir une maison ou un appartement à Harbonnières, vous bénéficiez d’une gamme de prix au mètre carré qui vous permet d’ajuster votre budget en fonction de vos attentes et de la localisation précise du bien.
Introduction sur Harbonnières : un cadre de vie riche et accessible
Située dans un environnement paisible, la commune de Harbonnières se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ce passé ancré dans l’histoire locale façonne le charme de la ville, attirant ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois authentique et serein.
Harbonnières compte environ 1 640 habitants, avec une population relativement jeune dont l’âge moyen est de 38,22 ans. Cette démographie dynamique favorise l’implantation de services et d’infrastructures adaptés aux familles et aux actifs.
Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire proche du centre-ville, accessible en quelques secondes à pied ou en voiture, complétée par des établissements privés et maternelles situés à une distance raisonnable en voiture. Bien que Harbonnières ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.
En matière de santé, Harbonnières ne compte pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres de soins spécialisés, comme des unités de dialyse et des centres de soins de suite à moins de 20 minutes en voiture, assurent une prise en charge médicale de qualité.
Les transports routiers assurent une bonne connectivité, avec plusieurs gares situées à proximité, favorisant les déplacements vers les villes alentour. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, son accessibilité par la route reste un atout appréciable pour les résidents.
Le cadre de vie est également valorisé par un parc et quatre équipements sportifs, offrant aux habitants des espaces pour se détendre et pratiquer des activités sportives. Le climat local est doux, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.
Enfin, Harbonnières présente une forte proportion de maisons (96 %) et une majorité de propriétaires (58 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle avec des résidences principales occupant 88,7 % du parc immobilier. Le taux de locataires s’élève à 40,5 %, montrant une certaine diversité dans les modes d’habitation.
Le taux de chômage, à 16,8 %, invite à une attention particulière sur le dynamisme économique, tandis que 55,7 % de la population est active, ce qui laisse entrevoir un tissu socio-économique en mouvement.
Les quartiers les plus demandés à Harbonnières
À ce jour, les données fiables ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Harbonnières, car la commune est de taille modeste et ne dispose pas de divisions administratives ou quartiers officiellement reconnus. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une préférence naturelle pour les zones proches du centre-ville, appréciées pour leur accessibilité aux commerces et aux écoles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Harbonnières
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison à Harbonnières ?
Le prix moyen pour une maison à Harbonnières est de 1 595 € par m², avec des extrêmes allant de 634 € à 3 162 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Harbonnières ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’emplacement, la typologie, la surface en m², ainsi que les prix du marché local. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les principaux atouts de Harbonnières pour un investissement immobilier ?
Harbonnières offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, des infrastructures scolaires accessibles, ainsi qu’une bonne connectivité aux villes voisines, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et investisseurs.
Comment se porte le marché immobilier des appartements à Harbonnières ?
Les appartements représentent seulement 4 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² de 2 010 €. Ils sont donc moins nombreux mais peuvent offrir un bon compromis pour des budgets plus élevés au mètre carré.
Est-il intéressant d’acheter une maison à Harbonnières dans le contexte économique actuel ?
Avec un taux de chômage de 16,8 % et une population active à 55,7 %, l’achat doit être réfléchi en fonction de votre situation personnelle, mais le marché local reste accessible avec des prix au m² justes et une stabilité résidentielle forte.
Quels sont les services de santé à proximité de Harbonnières ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins spécialisés sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale adaptée.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Harbonnières ?
Il est essentiel de privilégier une agence disposant d’une connaissance fine du marché local, capable de vous fournir une estimation juste et un accompagnement personnalisé. L’agence doit aussi assurer une large diffusion de votre annonce et gérer toutes les étapes de la transaction.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Harbonnières ?
L’emplacement, la surface en m2, l’état général du bien, la qualité des matériaux et la proximité des commodités sont des critères essentiels pour évaluer correctement un bien ancien.
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