Prix au m2 Vermandovillers : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vermandovillers
À Vermandovillers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le caractère rural et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 227 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 527 € à un maximum de 2 113 € le mètre carré. Cette fourchette montre une diversité de biens, du plus accessible au plus valorisé en fonction de leur état, emplacement et prestations.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit minoritaire dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 844 €, avec un prix plancher à 1 074 € et un plafond à 3 168 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que les appartements disponibles peuvent offrir un potentiel intéressant, notamment pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact.
La répartition du logement à Vermandovillers est principalement orientée vers la maison individuelle, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasiment inexistants, ce qui explique cette disparité. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,2 %, témoignant d’une population attachée à son habitat, tandis que le taux de locataires est faible avec 12,1 %.
Introduction à Vermandovillers : Un cadre de vie paisible au cœur de l'histoire et de la nature 🌿🏰
Vermandovillers est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 150 habitants dont l’âge moyen est de 37,4 ans, ce qui confère à cette ville un dynamisme discret mais présent. Son histoire et son patrimoine, marqués par des éléments qui façonnent son identité, attirent les amoureux des lieux authentiques et tranquilles. La ville offre un cadre de vie agréable, où la nature et le calme priment, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Sur le plan éducatif, Vermandovillers ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Robert Doisneau, située à environ 3 250 secondes à pied (un peu moins de 55 minutes) ou à 332 secondes en voiture, ainsi que l’École primaire privée Sainte-Famille, un peu plus éloignée. Pour les collèges et lycées, plusieurs options sont disponibles dans les villes voisines, comme le Collège Aristide Briand ou le Lycée professionnel du Sacré-Cœur, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
En matière de santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Péronne, à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide en cas de besoin.
Concernant les transports, Vermandovillers ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, mais bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme la Gare de Chaulnes et la Gare de Haute Picardie TGV, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Le climat local offre un équilibre avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement agréable pour vivre au quotidien. La commune ne possède pas de parcs ou d’équipements sportifs, ce qui souligne encore son caractère rural et paisible.
Sur le plan économique, malgré un revenu mensuel moyen non communiqué, le taux de chômage s’élève à 9,9 %, tandis que la part de la population active est de 69,6 %, indiquant une activité économique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Vermandovillers
À Vermandovillers, aucune segmentation précise en quartiers distincts n’est disponible en raison de sa taille modeste. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble de la commune, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et rural, idéales pour les acquéreurs recherchant la tranquillité à proximité des infrastructures essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vermandovillers 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vermandovillers ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 227 € par m², avec des variations entre 527 € et 2 113 € selon la localisation et l’état du bien.
Est-ce intéressant d’investir dans un appartement à Vermandovillers ?
Les appartements sont rares dans la commune, mais leur prix moyen est plus élevé, autour de 1 844 € par m², ce qui peut représenter une opportunité pour un investissement ciblé.
Comment est le cadre de vie à Vermandovillers ?
Vermandovillers offre un cadre paisible, avec une petite population jeune et dynamique, un climat agréable, et un accès raisonnable aux écoles et aux soins dans les villes voisines.
Quels moyens de transport sont disponibles pour rejoindre Vermandovillers ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métros, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment bien vendre son bien immobilier à Vermandovillers ?
Confier le mandat de vente à une agence locale permet de bénéficier d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé, garantissant une vente rapide et au juste prix.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans cette région ?
Le DPE est essentiel pour informer les acheteurs sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement, ce qui influence sa valeur et sa rentabilité.
Comment choisir une agence immobilière pour estimer un bien à Vermandovillers ?
Privilégiez une agence qui connaît bien le marché local, capable d’évaluer votre bien au juste prix et d’accompagner toutes les étapes de la vente avec rigueur.
Peut-on trouver des écoles proches de Vermandovillers ?
Oui, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
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