Prix au m2 Vermandovillers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vermandovillers, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la spécificité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 504 €, avec des variations allant d’un minimum de 620 € à un maximum de 2 528 € le m². Cette amplitude souligne la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 1 911 €, avec des prix pouvant varier entre 1 111 € et 3 354 € le m². Ce prix reflète une demande plus ciblée sur des biens plus compacts, souvent attractifs pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant des logements plus faciles à entretenir.
Ces prix au m² permettent aux acheteurs et investisseurs de se positionner avec une vision claire du marché local, en tenant compte des variations possibles selon la localisation précise et l’état du bien.
Introduction sur Vermandovillers : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Vermandovillers est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine témoigne d’une identité marquée par son passé et son architecture locale. Son charme réside dans son authenticité et son calme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations.
Cette petite ville compte environ 150 habitants, avec un âge moyen de 37.4 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique, propice à un environnement convivial et familial. La proportion élevée de propriétaires, à 86,2 %, et la majorité de résidences principales (83,8 %) confirment l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
En matière d’éducation, même si Vermandovillers ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme l’École primaire Robert Doisneau à environ 54 minutes à pied (3 250 secondes) ou à 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un bon accès à l’enseignement malgré l’absence d’écoles sur place.
Côté santé, l’absence d’hôpitaux à Vermandovillers est compensée par la proximité du Centre Hospitalier de Péronne, situé à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité pour les habitants.
Les transports en commun sont limités directement dans la commune, mais la présence de gares accessibles à une dizaine de minutes en voiture, notamment la Gare de Chaulnes et la Gare de Haute Picardie TGV, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches se situent entre 50 et 70 km, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de Vermandovillers est calme, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil par mois. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement rural séduit les amateurs de nature et de tranquillité.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage notable à 9.9 %, la part active de la population est importante à 69.6 %, ce qui montre une implication solide dans la vie professionnelle locale ou dans les zones alentours.
Les quartiers les plus demandés à Vermandovillers
La commune de Vermandovillers ne possède pas de quartiers officiellement délimités ou nommés selon les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément les secteurs les plus recherchés ni de fournir des justifications basées sur des données fiables. Le marché immobilier reste donc homogène, avec une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vermandovillers
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Vermandovillers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vermandovillers est d’environ 1 504 €, avec des prix pouvant varier de 620 € à 2 528 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Vermandovillers ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les données des ventes récentes dans la commune, en tenant compte des spécificités du bien (surface, état, emplacement). Un accompagnement par un professionnel de l’immobilier local peut également garantir une estimation adaptée au marché.
Le prix au m² est-il plus élevé pour les appartements ou les maisons à Vermandovillers ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 911 € le m², soit un prix légèrement supérieur à celui des maisons, qui est de 1 504 € le m².
Peut-on acheter un terrain à Vermandovillers ?
Bien que les données spécifiques sur les terrains ne soient pas fournies ici, la commune, majoritairement composée de maisons, offre un cadre favorable pour des projets de construction ou d’investissement sur des terrains disponibles.
Comment fonctionne le délai de rétractation après un achat immobilier ?
En France, après la signature du compromis de vente, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu. Ce délai incompressible permet à l’acquéreur de revenir sur sa décision en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Vermandovillers ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et sous réserve de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Il est important de vérifier avec un conseiller immobilier local si vous remplissez les critères spécifiques à votre situation.
Que comprennent les frais d’agence immobilière à Vermandovillers ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, et l’état des lieux d’entrée. Ils sont encadrés par la loi ALUR et doivent être clairement affichés par les agences.
Qu’est-ce qu’une OPAH et comment peut-elle aider à Vermandovillers ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) permet de bénéficier d’aides pour rénover des logements anciens, améliorant ainsi confort et performance énergétique. Ces dispositifs sont particulièrement intéressants pour valoriser un bien à Vermandovillers.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien ?
La norme RT 2020 impacte les rénovations dans l’immobilier ancien en guidant les travaux vers des standards élevés d’isolation et d’efficacité énergétique, ce qui valorise le bien et réduit les coûts énergétiques futurs.
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