Prix au m2 Caix : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Caix
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Caix, il est essentiel de connaître le prix au mètre carré pratiqué localement pour bien positionner votre projet. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1438 €, avec des variations qui peuvent aller de 808 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 1883 € au m² pour des maisons au standing supérieur ou mieux situées. Ces écarts reflètent la diversité des offres et la dynamique du marché immobilier local.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2416 €, avec un prix minimum de 1811 € au m² et un maximum pouvant atteindre 3621 € au m². Cette fourchette illustre la différence de valorisation entre les appartements plus simples et ceux bénéficiant de meilleures prestations ou d’un emplacement privilégié.
Ces données vous aident à mieux comprendre le marché immobilier à Caix et à estimer le budget nécessaire selon le type de bien que vous ciblez, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Caix : Un cadre de vie authentique au cœur de la Somme 🌿
Située dans la Somme, la commune de Caix est une ville chargée d’histoire et d’un patrimoine riche qui contribue à son identité unique. Avec ses 696 habitants et un âge moyen de 42,33 ans, Caix offre un environnement propice à une vie paisible tout en restant dynamique. La majorité des logements, près de 99 %, sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est majoritaire, avec 78,4 %, et les locataires représentent environ 20,1 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Le cadre de vie à Caix se distingue par une ambiance conviviale et un environnement naturel agréable. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose de trois équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités physiques pour tous les âges.
Concernant l’éducation, bien que Caix ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi eux, on trouve l’école primaire située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles.
Pour les soins médicaux, même si Caix ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures importantes sont facilement accessibles en voiture, telles que le Centre Hospitalier de Corbie ou l’unité de dialyse de Corbie, situés à environ 20 minutes. Cela garantit un accès aux services de santé essentiels sans difficulté majeure.
Côté transports, Caix bénéficie d’une bonne connexion avec les environs grâce à plusieurs gares proches, notamment celles de Rosières-en-Santerre et Marcelcave, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les déplacements plus lointains, les aéroports de Paris-Beauvais et Lille-Lesquin sont également à une distance raisonnable, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente environ 67,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,5 %. Ces chiffres traduisent un marché de l’emploi qui, tout en étant confronté à certains défis, reste actif. L’équilibre entre résidences principales (83,1 %) et secondaires (2,4 %) reflète une commune tournée vers un habitat durable et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Caix ❓
Quel est le prix moyen du terrain à Caix ?
Le prix du terrain à Caix varie en fonction de la localisation et des caractéristiques, mais il s’inscrit généralement dans une fourchette cohérente avec les prix des maisons, autour de 800 € à 1900 € le mètre carré. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Caix ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Caix, il faut prendre en compte plusieurs critères : le type de bien (maison ou appartement), la superficie en m², l’état général, mais aussi la proximité des commodités et des infrastructures locales comme les écoles et les transports. L’évolution du marché immobilier local joue également un rôle déterminant. L’estimateur en ligne de Square Habitat permet d’obtenir une estimation personnalisée et fiable.
Quel est le prix moyen des maisons vendues à Caix ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Caix est de 1438 €, avec un minimum autour de 808 € et un maximum à 1883 € selon la qualité et l’emplacement.
Existe-t-il des services de santé à Caix ?
Bien que Caix ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en voiture à proximité, comme le Centre Hospitalier Corbie et l’unité de dialyse de Corbie, garantissant un bon accès aux soins.
Comment sont les transports à Caix ?
Caix est bien desservie par plusieurs gares proches et est à une distance raisonnable des aéroports régionaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les voyages.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Caix ?
La commune est principalement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme.
Comment le marché immobilier à Caix se compare-t-il à celui de Somme ou Santerre ?
Les prix à Caix sont généralement plus justes et accessibles que dans les grandes villes voisines, tout en offrant une bonne qualité de vie et un cadre naturel, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Caix ? 🚀
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N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Caix et ne manquer aucune opportunité. Votre projet mérite une expertise locale et un accompagnement réactif pour réussir votre investissement en toute sérénité ! 🌟
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