Prix au m2 Fouquescourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fouquescourt, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui influent sur les prix au mètre carré. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 1 625 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 710 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 937 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une diversité importante dans l’état des biens, leur emplacement et leurs prestations.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 1 978 €, avec un prix minimum observé à 1 259 € et un prix maximum à 3 175 € le m². Ce positionnement reflète une demande potentielle pour des logements de qualité dans un cadre calme.
En comparaison avec des villes voisines, ces tarifs restent compétitifs tout en offrant une qualité de vie paisible. Les prix au mètre carré pour les maisons et appartements à Fouquescourt traduisent un marché immobilier où la majorité des biens sont des maisons, ce qui correspond à la répartition locale où 100 % des logements sont des maisons et où les propriétaires représentent 84,4 % des habitants.
Introduction à Fouquescourt : Un cadre de vie authentique et calme 🌿
La commune de Fouquescourt, riche d’un passé marqué par son histoire locale, offre un patrimoine discret mais chargé de sens, qui participe à forger son identité unique. Avec une population de 153 habitants et un âge moyen de 40,77 ans, la ville dégage une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un quotidien paisible.
Le cadre général de la ville se caractérise par un environnement rural et préservé, sans parcs ni équipements sportifs majeurs, mais bénéficiant d’un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre agréable toute l’année.
En termes d’éducation, si Fouquescourt ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, notamment l’école primaire à 2212 secondes (environ 37 minutes) à pied, ou à moins de 5 minutes en voiture. De même, les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 9 à 15 minutes en voiture, offrant un accès raisonnable à l’éducation pour les familles résidant dans la commune.
L’offre médicale directe à Fouquescourt est également limitée, avec aucun hôpital sur place. Cependant, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Chimr Roye se trouvent à environ 10 à 13 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Côté transports, Fouquescourt ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais elle est reliée à plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 11 minutes, telles que la gare de Chaulnes ou celle de Rosières-en-Santerre. Cette accessibilité permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 5,2 % et une population active de 72,3 %, ce qui traduit un tissu social dynamique malgré la petite taille de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (84,4 %), et la part des locataires reste modérée à 15,6 %, signe d’une stabilité résidentielle.
Fouquescourt se distingue par une qualité de vie axée sur la tranquillité et la proximité avec la nature, tout en étant suffisamment connectée aux infrastructures indispensables pour un quotidien confortable.
Les quartiers les plus demandés à Fouquescourt 🏘️
Étant une petite commune, Fouquescourt ne compte pas de quartiers distincts ou nommés officiellement. Ainsi, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande supérieure à d’autres. Le marché immobilier y est principalement composé de maisons individuelles dispersées, ce qui confère à la ville son caractère rural et harmonieux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fouquescourt 💬
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Fouquescourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fouquescourt est d’environ 1 625 €, avec un minimum constaté à 710 € et un maximum pouvant atteindre 2 937 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Fouquescourt ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 978 €, mais il faut considérer que la commune est majoritairement composée de maisons, donc l’offre en appartements est limitée.
Quels critères influencent le prix au m² à Fouquescourt ?
L’état général du logement, la surface habitable et du terrain, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures scolaires impactent le prix au mètre carré.
Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Fouquescourt ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui connaît bien le marché et peut effectuer une visite détaillée du bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Fouquescourt ?
Fouquescourt offre un cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires, et un accès raisonnable aux écoles et services médicaux des villes voisines.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Fouquescourt ?
Les conditions standards s’appliquent : revenus stables, taux d’endettement inférieur à 35 %, et absence de fichage bancaire. Le prêt relais peut aussi être envisagé pour faciliter une acquisition avant la vente d’un autre bien.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Fouquescourt ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement, un critère essentiel pour anticiper les coûts futurs et la valorisation du bien.
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