Prix au m² Foucaucourt-en-Santerre : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Foucaucourt-en-Santerre, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1468 €, avec un minimum observé à 839 € et une pointe à 2947 € selon la qualité et l’emplacement du bien. Ces variations traduisent la richesse de l’offre et la spécificité des constructions disponibles.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très peu significative dans la commune, les prix au mètre carré moyens sont plus élevés, autour de 1930 €, avec un prix plancher à 1096 € et un plafond qui peut atteindre 3482 €. Ces chiffres traduisent une attractivité certaine pour des biens souvent plus récents ou bénéficiant d’un cadre particulier.
En résumé, les maisons dominent le marché à Foucaucourt-en-Santerre, avec une offre où la qualité et la localisation déterminent largement le prix au m². Cela offre aux acheteurs un panel de possibilités, du logement abordable au bien plus valorisé.
Introduction à Foucaucourt-en-Santerre : Un cadre de vie calme et chargé d’histoire 🌿
Foucaucourt-en-Santerre est un charmant village au riche patrimoine qui témoigne de son histoire locale et régionale. Avec ses 233 habitants et un âge moyen de 42,44 ans, cette commune offre un environnement propice à une vie paisible, tout en restant connectée aux infrastructures nécessaires.
Le cadre de vie y est rural et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités. Bien que la ville ne dispose pas de structures maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment des écoles primaires et des collèges publics situés entre 5 et 20 minutes de trajet. Ce réseau d’écoles aux alentours garantit une scolarisation facile pour les familles.
Côté santé, même si Foucaucourt-en-Santerre ne bénéficie pas d’hôpitaux directement dans ses limites, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, avec notamment le Centre Hospitalier de Péronne situé à environ 20 minutes en voiture. Ces infrastructures assurent un suivi médical complet à proximité.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares accessibles en voiture en moins de 10 minutes, telles que la Gare de Haute Picardie TGV ou la Gare de Chaulnes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plus d’une heure en voiture, offrent une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
Le climat de Foucaucourt-en-Santerre est marqué par une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement, offrant un environnement tempéré agréable pour vivre toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, témoignant d’une dynamique locale pour les activités de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 64,7 % des habitants avec un taux de chômage de 13,4 %. Le logement est majoritairement composé de maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (76,9 %) et une majorité de résidences principales (87,7 %), ce qui traduit un ancrage solide des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus recherchés à Foucaucourt-en-Santerre 🏘️
La petite taille de Foucaucourt-en-Santerre et son organisation rurale font qu’il n’existe pas de quartiers distincts identifiés avec une demande spécifique. Le marché immobilier s’étend donc de manière homogène sur l’ensemble de la commune, sans concentration particulière. Cette configuration offre une diversité d’options d’achat sans qu’un secteur soit privilégié par rapport à un autre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Foucaucourt-en-Santerre
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Foucaucourt-en-Santerre ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est d’environ 1468 €, avec des prix variant entre 839 € et 2947 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Foucaucourt-en-Santerre ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions récentes. Pour une estimation précise et locale, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière spécialisée.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Foucaucourt-en-Santerre ?
Le prix au m² dépend de l’état du marché local, de l’emplacement du bien, de ses caractéristiques (surface, état, confort) et de la demande dans la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais si je souhaite acheter à Foucaucourt-en-Santerre ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il nécessite d’être propriétaire, d’avoir des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 % et un dossier bancaire sain.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Foucaucourt-en-Santerre ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux et de vérifier la performance énergétique du logement. Une inspection approfondie et le diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables.
Comment connaître le tarif de référence au m² dans la Somme, notamment à Foucaucourt-en-Santerre ?
Le tarif de référence est un indicateur clé pour évaluer un bien immobilier. Il varie selon la localisation, l’état du marché et les caractéristiques du logement. Une expertise locale permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Se tenir informé via des sources spécialisées est essentiel, mais confier un mandat de vente à un professionnel de l’immobilier garantit un suivi des évolutions réglementaires et une transaction sécurisée.
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