Prix au m2 Maucourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maucourt, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui guident les acheteurs dans leur projet. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1705 €, avec une fourchette allant de 709 € au minimum à 3156 € au maximum selon la localisation, l’état et la qualité du bien. Cette variation importante traduit la diversité des biens disponibles et la spécificité des quartiers.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1938 €, avec des prix s’échelonnant de 1193 € à 3270 € au mètre carré. Cette différence reflète souvent le standing ou les prestations spécifiques des appartements par rapport aux maisons, même si la part d’appartements sur Maucourt est faible.
Cette dynamique de prix au mètre carré vous permet d’évaluer précisément votre budget en fonction de la typologie de bien recherchée, et d’anticiper la valeur de votre investissement immobilier dans cette commune.
Introduction sur la Maucourt : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Située dans un environnement paisible, la commune de Maucourt se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Ce village, marqué par son histoire locale, offre un cadre de vie agréable aux habitants, favorisant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités modernes.
Avec une population de 202 habitants, dont l’âge moyen est de 33,73 ans, Maucourt est une commune où la vie de village reste encore très présente, tout en attirant une population jeune et active. Cela se traduit par un tissu social dynamique, où la majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (78,4 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire. Le logement est majoritairement constitué de maisons individuelles (100 %), avec un taux de résidences principales élevé à 92,5 %, soulignant la stabilité de la population locale.
En matière d’éducation, bien que Maucourt ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines. Les écoles primaires sont situées à proximité, à quelques minutes en voiture, comme l’école primaire privée Sainte-Famille ou les écoles publiques, offrant ainsi des solutions adaptées aux familles. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les collèges Aristide Briand, Jules Verne, et les lycées comme le Sacré-Coeur ou Jean Racine, restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes.
Concernant la santé, même si Maucourt ne compte aucun hôpital sur son sol, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Chimr Roye situé à environ 18 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transports, bien que la commune ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro ou tramway, elle bénéficie de la proximité de gares comme celle de Chaulnes ou Rosières-en-Santerre, accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le cadre environnemental est calme et propice à une vie sereine, avec trois équipements sportifs disponibles pour les habitants et un climat tempéré, affichant en moyenne 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois. Cette combinaison favorise un mode de vie équilibré, entre activités de plein air et détente.
Avec un taux de chômage de 15,2 % et une population active représentant 69 % des habitants, Maucourt présente un profil économique modéré, ce qui peut encourager les investissements immobiliers réfléchis et durables.
Les quartiers les plus demandés à Maucourt 🏘️📈
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est officiellement identifié comme particulièrement demandé à Maucourt. La commune étant de petite taille et homogène, la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble du territoire sans distinction formelle de secteurs différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maucourt
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Maucourt ?
Le prix moyen du m² pour une maison à Maucourt est d’environ 1705 €, avec des variations importantes entre 709 € et 3156 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Maucourt ?
Pour un appartement, le prix moyen s’élève à 1938 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1193 € et 3270 €, ce qui est à prendre en compte dans votre budget immobilier.
Quels types de logements trouve-t-on à Maucourt ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires de 78,4 % et un taux de locataires de 21,6 %.
Quelles sont les écoles accessibles pour les enfants vivant à Maucourt ?
Bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires à Maucourt même, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture.
Comment se déplacer depuis Maucourt ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Chaulnes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Aéroports et grandes stations de métro sont plus éloignés mais accessibles en voiture.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Maucourt ?
Le PTZ est réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources et permet de financer des travaux dans un logement ancien, ce qui peut être pertinent pour un achat à Maucourt. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Comment accélérer la vente de mon bien à Maucourt ?
Valoriser votre maison par le home staging, dépersonnaliser et rafraîchir votre logement sont des étapes clés. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local permet une estimation réaliste et une mise en marché efficace.
Quel est le loyer moyen à Maucourt ?
Les données spécifiques sur les loyers ne sont pas disponibles, cependant, la forte proportion de propriétaires laisse penser à un marché locatif modéré.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre futur achat à Maucourt ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers immobilier locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, en tenant compte des spécificités du marché.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées afin de recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes dans cette commune au cadre de vie authentique et serein.
Faites confiance à une expertise immobilière locale pour réussir votre investissement à Maucourt. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier ! 🚀✨
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