Prix au m2 Lihons : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lihons
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Lihons, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pour bien estimer votre investissement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 367 €, avec un minimum constaté à 934 € et un maximum pouvant atteindre 1 572 €. Ces valeurs reflètent une fourchette qui permet de comprendre la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement ou leurs caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le marché affiche des prix plus élevés, avec un prix moyen au m² de 2 402 €. Les tarifs peuvent varier de 1 809 € au m² dans les options les plus abordables, jusqu’à 3 599 € pour des biens offrant des prestations supérieures ou situés dans des secteurs plus prisés. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité auprès des acquéreurs recherchant une vie plus urbaine.
Connaître ces fourchettes de prix vous aidera à mieux orienter votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte de la réalité du marché local à Lihons. Ces données sont un point de départ indispensable pour une estimation juste et adaptée.
Introduction sur la ville de Lihons : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Lihons est une commune qui séduit par son riche héritage historique et son cadre de vie paisible. Avec une population de 459 habitants et un âge moyen de 36,67 ans, cette ville offre un équilibre intéressant entre dynamisme et convivialité, idéal pour les familles comme pour les primo-accédants. Son histoire et son patrimoine architectural racontent une identité locale forte, façonnée par des siècles d’évolution, qui se ressent dans l’atmosphère unique de ses rues et de ses espaces publics.
Le cadre de vie à Lihons est marqué par une majorité de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 3 %. Cette configuration contribue à une ambiance résidentielle où les espaces verts et la tranquillité priment. Le taux de propriétaires est élevé, à 67,8 %, ce qui montre un attachement durable des habitants à leur logement, tandis que 29,8 % de locataires apportent une certaine diversité. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (88,5 %), renforçant le sentiment de stabilité dans la commune.
Côté éducation, même si aucun établissement n’est situé directement dans Lihons, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Robert Doisneau à environ 38 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi que des écoles privées et publiques dans un rayon raisonnable. Pour le collège et le lycée, les familles peuvent compter sur des établissements situés entre 40 minutes et un peu plus d’une heure à pied, avec la possibilité de trajets en voiture plus rapides, ce qui assure un accès à une scolarité complète pour les enfants.
Sur le plan médical, bien que Lihons ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers importants se trouvent à une quinzaine de kilomètres, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cela garantit une prise en charge rapide en cas de besoin, avec notamment le Centre Hospitalier CHIMR Roye à proximité.
Les transports sont bien organisés autour de la ville : plusieurs gares comme celles de Chaulnes et Rosières-en-Santerre sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si aucun aéroport n’est situé directement à Lihons, les aéroports régionaux de Valenciennes, Lille et Paris Beauvais restent accessibles en environ une heure en voiture, offrant des connexions pratiques pour les voyages.
Le climat de Lihons est doux avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable pour vivre. La ville dispose également d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, Lihons présente un taux de chômage de 13,4 %, avec une population active de 70,4 %. Ces chiffres traduisent une réalité locale qu’il est important de considérer pour tout projet immobilier, notamment si vous envisagez un investissement ou un achat pour y vivre en lien avec l’emploi.
Ces différents éléments font de Lihons une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre à la fois rural et accessible, avec des services essentiels à proximité et une qualité de vie appréciée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lihons ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lihons ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lihons est de 1 367 €, avec des variations entre 934 € et 1 572 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Lihons ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 402 € le m², avec un minimum autour de 1 809 € et un maximum pouvant atteindre 3 599 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lihons ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs aides peuvent être sollicitées : prêt à taux zéro (PTZ), prêts sociaux, et aides locales. Un conseiller en immobilier à Lihons peut vous guider pour identifier celles adaptées à votre situation.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Lihons ?
Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts, ou via votre relevé de propriété. Elle reflète la qualité et le confort de votre bien.
Comment accélérer la vente d’une maison à Lihons ?
Le home staging, c’est-à-dire la valorisation visuelle du bien, est souvent efficace : désencombrer, rafraîchir les peintures, corriger les défauts et organiser l’espace pour séduire les acheteurs.
Quelle est l’importance des pièces et de la taille du terrain dans l’estimation à Lihons ?
Le nombre de pièces et la superficie du terrain influencent directement le prix au mètre carré. Un plus grand terrain ou plus de pièces peuvent augmenter la valeur, mais cela dépend aussi de l’emplacement et de la demande locale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Lihons ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 de votre bien à Lihons ou réaliser une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape de votre projet de vente ou d’achat. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement complet et adapté à vos besoins.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces disponibles à Lihons et ses environs. Restez informé des meilleures opportunités immobilières et concrétisez votre projet en toute sérénité avec Square Habitat !
Prix du m² Ablaincourt-Pressoir - Prix du m² Assevillers - Prix du m² Bayonvillers - Prix du m² Beaufort-en-Santerre - Prix du m² Belloy-en-Santerre - Prix du m² Berny-en-Santerre - Prix du m² Bouchoir - Prix du m² Caix - Prix du m² Chaulnes - Prix du m² La Chavatte - Prix du m² Chilly - Prix du m² Chuignes - Prix du m² Dompierre-Becquincourt - Prix du m² Estrées-Deniécourt - Prix du m² Fay - Prix du m² Folies - Prix du m² Fontaine-lès-Cappy - Prix du m² Foucaucourt-en-Santerre - Prix du m² Fouquescourt - Prix du m² Framerville-Rainecourt - Prix du m² Fransart - Prix du m² Fresnes-Mazancourt - Prix du m² Guillaucourt - Prix du m² Hallu - Prix du m² Harbonnières - Prix du m² Herleville - Prix du m² Lihons - Prix du m² Marchélepot-Misery - Prix du m² Maucourt - Prix du m² Méharicourt - Prix du m² Parvillers-le-Quesnoy - Prix du m² Hypercourt - Prix du m² Proyart - Prix du m² Punchy - Prix du m² Puzeaux - Prix du m² Rosières-en-Santerre - Prix du m² Rouvroy-en-Santerre - Prix du m² Soyécourt - Prix du m² Vauvillers - Prix du m² Vermandovillers - Prix du m² Vrély - Prix du m² Warvillers - Prix du m² Wiencourt-l'Équipée