Prix au m2 Rouvroy-en-Santerre : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rouvroy-en-Santerre, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de logement. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1850 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 903 € et un maximum de 3191 € par m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’état général jusqu’à l’emplacement précis au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2041 €, avec des extrêmes allant de 1468 € à 2938 € au m². Cette fourchette illustre une certaine attractivité pour ce type de logement, susceptible d’intéresser des acheteurs recherchant un compromis entre prix et surface.
La répartition du logement à Rouvroy-en-Santerre est nettement orientée vers les maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasi inexistants (0 %). Cette caractéristique donne une indication claire sur le profil des biens recherchés dans la commune.
Le taux de propriétaires est élevé, à 84.7 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires ne représentent que 12.9 % des habitants. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (83.9 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (4 %), signe d’un marché immobilier stable et orienté vers une population durable.
Introduction à Rouvroy-en-Santerre : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Rouvroy-en-Santerre est une commune qui s’inscrit dans un riche patrimoine historique, témoignant d’une identité marquée par ses racines rurales et son architecture traditionnelle typique de la région. Ce passé se reflète dans le caractère paisible et authentique de la ville, qui attire ceux en quête d’un environnement calme et préservé.
Avec une population modeste de 209 habitants et un âge moyen de 37,61 ans, Rouvroy-en-Santerre offre un cadre de vie où la convivialité et la proximité entre habitants sont des valeurs fortes. Cette démographie équilibrée favorise une vie locale dynamique, tout en permettant un accès à des services adaptés.
La commune bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et un ensoleillement d’environ 123 heures par mois. Ce climat contribue à un cadre de vie plaisant, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Bien que Rouvroy-en-Santerre ne dispose pas de structures éducatives directes en son sein, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité. On compte ainsi des écoles primaires comme l’École primaire située à environ 48 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École maternelle Valentine Clément et l’École primaire les Coquelicots, respectivement à une quinzaine de minutes en voiture. Pour l’enseignement secondaire, plusieurs collèges et lycées sont disponibles dans un rayon raisonnable, comme le Collège Jules Verne ou le Lycée polyvalent Jean Racine, facilitant la scolarité des jeunes habitants.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chimr Roye, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Rouvroy-en-Santerre est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Rosières-en-Santerre et la Gare de Chaulnes, permettant une bonne connectivité vers les villes environnantes. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports majeurs sont accessibles en voiture, dont l’Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à environ 1h en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
La commune ne possède pas actuellement d’équipements sportifs ou de parcs publics, ce qui confère à ce lieu un caractère très calme, privilégiant la tranquillité et le contact avec la nature environnante.
Sur le plan économique, Rouvroy-en-Santerre affiche un taux de chômage de 11,7 % et une population active de 65,5 %, soulignant un tissu économique modéré mais stable. L’absence de données précises sur le revenu moyen ne doit pas masquer la réalité d’une commune à taille humaine, où la qualité de vie et le bien-être priment.
Enfin, Rouvroy-en-Santerre se distingue par son ambiance villageoise, offrant une alternative idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier au juste prix, dans une commune où le rythme de vie privilégie la sérénité.
Les quartiers les plus demandés à Rouvroy-en-Santerre 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Rouvroy-en-Santerre. En effet, la commune étant de petite taille avec une population de 209 habitants, elle ne dispose pas de divisions ou quartiers distincts reconnus à ce jour. Le marché immobilier s’organise donc plutôt à l’échelle de la commune dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouvroy-en-Santerre
Quels sont les prix moyens au m² à Rouvroy-en-Santerre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1850 €, avec un minimum à 903 € et un maximum à 3191 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2041 € par m², avec une fourchette allant de 1468 € à 2938 €.
Comment est le marché immobilier à Rouvroy-en-Santerre ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (84,7 %). C’est un marché stable, adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie calme.
Quels sont les critères essentiels pour estimer un bien à Rouvroy-en-Santerre ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, ainsi que la comparaison avec les ventes récentes dans la commune sont essentiels. Utiliser un estimateur immobilier en ligne et bénéficier de l’expertise locale est conseillé.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Rouvroy-en-Santerre ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges en propre, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché local concurrentiel ?
Confier la vente à Square Habitat permet une estimation précise et un suivi personnalisé avec bilans réguliers. La solution Square Box Vendeur offre une garantie couvrant la période entre la signature du compromis et l’acte authentique, rassurant ainsi les acheteurs.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat à Rouvroy-en-Santerre ?
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire et renseigne sur les performances énergétiques du logement. Il est crucial pour anticiper des travaux et garantir une bonne rentabilité locative ou revente.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Rouvroy-en-Santerre ?
Oui, sous conditions de ressources et selon la nature du logement (ancien avec travaux notamment), le PTZ peut compléter votre financement immobilier.
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