Prix au m2 Ablaincourt-Pressoir : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ablaincourt-Pressoir, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 552 €. Ce prix peut toutefois varier, avec un minimum observé à 619 € et un maximum atteignant 2 391 € le m², selon l’état, la localisation précise et les prestations du logement.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 874 €. Le prix au mètre carré pour ce type de bien varie également, avec un plancher à 1 104 € et un plafond pouvant atteindre jusqu’à 3 244 €. Ces écarts reflètent la diversité du parc immobilier et les spécificités des biens proposés à la vente.
Sur ce secteur à forte dominance de maisons individuelles (100 % du parc), les prix affichent donc une juste valeur, à comparer avec les villes voisines pour affiner votre projet d’achat immobilier.
Introduction à Ablaincourt-Pressoir : Un cadre de vie riche et accessible 🌳🏘️
Ablaincourt-Pressoir est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale, qui s’exprime à travers ses constructions traditionnelles et son charme rural. Ce village d’environ 268 habitants offre un cadre de vie paisible avec une population au profil équilibré, dont l’âge moyen est de 41,48 ans, signe d’une communauté active et stable.
Le village se distingue par un environnement calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant une qualité de vie sereine, tout en restant proche des commodités des villes voisines. Côté éducation, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implanté directement à Ablaincourt-Pressoir, plusieurs établissements accessibles à moins d’une heure en voiture desservent la population. Par exemple, l’école primaire Robert Doisneau est à environ 31 minutes de marche ou 3 minutes en voiture, tandis que le collège Aristide Briand se situe à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès suffisant aux services scolaires.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Péronne, accessible en une quinzaine de minutes de voiture, permettant une prise en charge médicale adéquate.
Le réseau de transport est également un atout : plusieurs gares, dont la Gare de Haute Picardie TGV à moins de 5 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports sont plus éloignés mais restent accessibles en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Ablaincourt-Pressoir dispose aussi d’un équipement sportif, un point important pour les habitants actifs.
La population est majoritairement propriétaire (81,2 %), avec un taux de locataires de 18,8 %, et les résidences principales représentent une large majorité à 93,6 %, soulignant un fort ancrage local. Le taux de chômage est de 12,3 %, tandis que près de 65 % de la population est active, ce qui traduit une dynamique économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Ablaincourt-Pressoir 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Ablaincourt-Pressoir, car la commune est de taille réduite et ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur la qualité globale du village et la disponibilité des biens, majoritairement des maisons, pour attirer les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ablaincourt-Pressoir ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Ablaincourt-Pressoir ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ablaincourt-Pressoir est d’environ 1 552 €, avec des variations comprises entre 619 € et 2 391 € selon le bien et son emplacement.
Le marché des appartements est-il actif dans la commune ?
Le marché des appartements est très limité, avec 0 % dans la répartition du logement. Cependant, les prix au mètre carré pour les appartements vendus varient entre 1 104 € et 3 244 €, avec une moyenne de 1 874 €.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier dans la région ?
Pour estimer votre bien, considérez sa typologie, sa surface, son état et son emplacement précis à Ablaincourt-Pressoir. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et des gares influence également la valeur. Un outil d’estimation en ligne peut fournir une évaluation personnalisée en temps réel.
Quelles sont les démarches pour calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous aidera à planifier votre budget en fonction de vos capacités financières.
Existe-t-il des aides pour la rénovation dans la commune ?
Des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent être accessibles pour financer des travaux d’amélioration énergétique ou d’adaptation du logement. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers ces aides.
Quels frais d’agence faut-il prévoir à Ablaincourt-Pressoir ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués par l’agence.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale pour acheter ?
Une agence locale maîtrise les spécificités du marché à Ablaincourt-Pressoir, vous guide dans les étapes juridiques, financières et techniques de l’achat, et vous accompagne jusqu’à la signature finale.
Prenez contact avec notre agence et ne ratez aucune opportunité ! 📞✨
Pour concrétiser votre projet immobilier à Ablaincourt-Pressoir, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien jusqu’à la négociation et la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise immobilière locale pour acheter en toute confiance et au juste prix !
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