Prix au m2 Marchélepot-Misery : Découvrez les valeurs précises du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Marchélepot-Misery, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1242 €, avec un écart allant de 992 € au prix le plus bas jusqu'à 1835 € pour les biens les plus valorisés. Cela traduit une fourchette qui permet d’adresser différents profils d’acheteurs, qu’ils cherchent un bien accessible ou un logement avec un potentiel supérieur.
Du côté des appartements, le marché est plus restreint mais présente un prix au mètre carré moyen nettement plus élevé, à 2400 €. Les prix varient ici entre 1815 € et 3606 € par m², ce qui indique une forte demande pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son entretien facilité. Ces données permettent de comprendre l’enjeu financier selon le type de bien convoité à Marchélepot-Misery.
Introduction à Marchélepot-Misery : un cadre de vie équilibré et chargé d’histoire 🌳
Marchélepot-Misery est une commune à l’identité forte, marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son charme unique. Cette ville témoigne d’une histoire locale qui attire les amateurs de culture et d’authenticité, avec des lieux incontournables qui racontent son passé et son évolution.
La population de Marchélepot-Misery compte environ 585 habitants, avec un âge moyen de 37,49 ans. Cette démographie relativement jeune est un indicateur d’une vie locale dynamique, où les familles et les jeunes actifs trouvent un environnement propice à leur installation. Cette taille humaine contribue à un cadre de vie paisible et convivial.
Le tissu urbain de Marchélepot-Misery se caractérise par une large majorité de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition reflète un habitat traditionnel, plutôt orienté vers l’espace et le confort individuel. Le taux de propriétaires s’élève à 75,2 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, complétée par 21,8 % de locataires. Par ailleurs, 87,8 % des logements sont des résidences principales, garantissant un ancrage durable des habitants.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, avec trois établissements accessibles entre 67 et 285 secondes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Cependant, il n’y a pas de collèges, lycées ou universités à Marchélepot-Misery même. Les établissements secondaires les plus proches, comme le collège Aristide Briand ou le lycée Sacré-Coeur, sont situés à plusieurs minutes en voiture, ce qui nécessite une organisation logistique pour les familles concernées.
En termes de santé, la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les centres hospitaliers les plus proches, tels que le Centre Hospitalier Péronne, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Pour l’accessibilité, Marchélepot-Misery ne compte pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur place. Toutefois, les gares de Chaulnes et Haute Picardie Tgv sont à environ 9 à 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux transports ferroviaires régionaux et nationaux. Les infrastructures routières facilitent ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations alentours.
Le cadre de vie bénéficie aussi d’un environnement agréable : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune offre deux équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. Le climat local est tempéré, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à un cadre agréable au fil des saisons.
Sur le plan économique, le taux de chômage est situé à 16,2 %, tandis que 65,2 % de la population est active, ce qui reflète un marché du travail à surveiller mais avec une part d’activité significative. Ce contexte doit être pris en compte dans une réflexion globale sur l’investissement immobilier à Marchélepot-Misery.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marchélepot-Misery ❓
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Marchélepot-Misery ?
Réaliser un achat immobilier dans l’ancien demande de bien comprendre chaque étape, du financement aux diagnostics techniques. Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de vous appuyer sur une expertise en immobilier locale, qui vous accompagne à chaque phase. Votre conseiller Square Habitat analyse votre budget, sélectionne des biens adaptés à vos critères, et vous guide de la visite à la signature de l’acte de vente. Il reste également disponible pour vous conseiller après l’achat, notamment pour l’emménagement ou une éventuelle mise en location.
Quels sont les prix au m² typiques pour les maisons et appartements à Marchélepot-Misery ?
Le prix moyen pour une maison est de 1242 € par mètre carré, avec des variations entre 992 € et 1835 €. Pour les appartements, le prix moyen atteint 2400 € par m², allant de 1815 € à 3606 €. Ces données vous aident à calibrer votre budget selon la typologie de bien recherchée.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Marchélepot-Misery ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières sur des sites publics qui recensent les actes notariés. Néanmoins, l’accompagnement par un professionnel de l’immobilier reste la solution la plus fiable. Grâce à un estimateur en ligne et une connaissance approfondie du marché local, votre conseiller peut vous fournir une estimation précise et personnalisée.
Quelle est l’importance de l’état général du bien dans l’évaluation du prix au m² ?
L’état général, la qualité des matériaux, ainsi que l’année de construction influencent considérablement la valeur au mètre carré. Un bien nécessitant des travaux aura un prix au m² inférieur, mais peut représenter une opportunité intéressante si vous êtes prêt à investir dans la rénovation.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Marchélepot-Misery ?
Le retour sur investissement peut varier selon l’emplacement, la qualité du bien et les conditions du marché. En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans. Une gestion rigoureuse et un accompagnement adapté permettent d’optimiser cette durée.
Quels sont les modes de transport accessibles depuis Marchélepot-Misery ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie de la proximité de gares importantes comme Chaulnes et Haute Picardie Tgv. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et les opportunités professionnelles ou éducatives.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Marchélepot-Misery ? 🚀
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