Prix au m² Estrées-Deniécourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Estrées-Deniécourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 452 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 873 € à un prix maximum de 2 223 €. Ces écarts témoignent de la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 416 €, avec des extrêmes situés entre 1 813 € et 3 599 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons, ainsi que par la qualité et les prestations offertes.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local, pour mieux orienter leur projet d’achat ou d’investissement à Estrées-Deniécourt.
Introduction à Estrées-Deniécourt : Un cadre de vie à découvrir 🌳🏰
Estrées-Deniécourt est une commune qui porte en elle une riche histoire, façonnée par son patrimoine local et ses paysages authentiques. Ce village, ancré dans une région au passé marqué, offre un cadre de vie paisible et chargé de mémoire, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant connectés à des infrastructures essentielles.
Avec une population d’environ 358 habitants, dont l’âge moyen est de 37,34 ans, Estrées-Deniécourt présente une communauté dynamique où la proportion importante de propriétaires (67,9 %) souligne un attachement durable au territoire. La majorité des logements y sont des maisons (96 %), ce qui confère au village une ambiance résidentielle et familiale privilégiée. Le taux de locataires reste modéré à 31,4 %, tandis que les résidences principales représentent 88,5 % du parc immobilier, renforçant le caractère stable et pérenne de la population.
Le village bénéficie d’un environnement calme, avec un climat équilibré, offrant en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.
Éducation, santé et transports : un accès facilité pour tous 🎓🚑🚉
Estrées-Deniécourt compte une école primaire accessible en quelques minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont situés à une distance raisonnable, accessibles en voiture : notamment le Collège Aristide Briand à environ 537 secondes en voiture, ainsi que divers lycées professionnels dans un rayon de 15 à 20 minutes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, le Centre Hospitalier de Péronne est facilement accessible en voiture en un peu plus de 16 minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux et services hospitaliers.
Pour les déplacements, Estrées-Deniécourt est desservie par la Gare de Haute Picardie TGV, située à seulement 196 secondes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi les connexions régionales et nationales. Aucun aéroport, station de métro ou tramway n’est situé à proximité immédiate, mais les infrastructures existantes suffisent à assurer une bonne mobilité.
Vie locale, économie et environnement 🌿⚽
Estrées-Deniécourt profite d’un équipement sportif disponible pour ses habitants, contribuant à un mode de vie actif et sain. L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 15,5 %, avec une population active représentant 64,3 % des habitants, ce qui reflète une activité économique modérée mais présente.
La commune offre un cadre de vie équilibré entre ruralité et accessibilité, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité, tout en restant connectées aux pôles urbains voisins.
Répartition du logement et quartiers à forte demande 🏘️
Avec 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, Estrées-Deniécourt est principalement un village résidentiel où les biens individuels dominent largement. Le taux de propriétaires s’élève à 67,9 %, ce qui montre une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent un peu moins d’un tiers de la population.
Concernant la demande par secteur, aucune source officielle ne recense de quartiers spécifiques dans Estrées-Deniécourt. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers les plus demandés de manière fiable sans données vérifiables. La commune étant de petite taille, la demande concerne généralement l’ensemble du village, apprécié pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Estrées-Deniécourt ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré des maisons à Estrées-Deniécourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 452 €, avec des prix pouvant varier entre 873 € et 2 223 €, en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 416 € le mètre carré, avec un prix minimum de 1 813 € et un maximum pouvant atteindre 3 599 €.
Quels sont les critères essentiels pour estimer un bien immobilier à Estrées-Deniécourt ?
Pour une estimation juste, il faut prendre en compte la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, son emplacement ainsi que les tendances du marché local.
Comment accélérer la vente d’une maison dans ce secteur ?
Le home staging est une méthode efficace pour rendre le bien plus attractif. Désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir la décoration peut grandement faciliter la vente.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire à la vente et permet d’anticiper les coûts de rénovation énergétique.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente à Estrées-Deniécourt ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu pour tout acheteur, durant lequel il peut annuler la vente sans pénalité.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette commune ?
Investir dans un bien bien situé et en bon état, avec des travaux ciblés pour améliorer la performance énergétique, favorise la valorisation et la rentabilité sur le long terme.
Contactez votre agence Square Habitat à Estrées-Deniécourt pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou réaliser une estimation immobilière fiable ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de l’analyse du marché local à la signature de votre achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces à Estrées-Deniécourt. Profitez de notre expertise immobilière pour mener à bien votre projet en toute confiance et trouver le bien qui correspond à vos attentes. N’attendez plus, contactez-nous !
Votre projet immobilier à Estrées-Deniécourt mérite une connaissance fine du marché et un accompagnement adapté. Ensemble, donnons vie à vos ambitions immobilières ! 🏡🔑
Prix du m² Ablaincourt-Pressoir - Prix du m² Assevillers - Prix du m² Bayonvillers - Prix du m² Beaufort-en-Santerre - Prix du m² Belloy-en-Santerre - Prix du m² Berny-en-Santerre - Prix du m² Bouchoir - Prix du m² Caix - Prix du m² Chaulnes - Prix du m² La Chavatte - Prix du m² Chilly - Prix du m² Chuignes - Prix du m² Dompierre-Becquincourt - Prix du m² Estrées-Deniécourt - Prix du m² Fay - Prix du m² Folies - Prix du m² Fontaine-lès-Cappy - Prix du m² Foucaucourt-en-Santerre - Prix du m² Fouquescourt - Prix du m² Framerville-Rainecourt - Prix du m² Fransart - Prix du m² Fresnes-Mazancourt - Prix du m² Guillaucourt - Prix du m² Hallu - Prix du m² Harbonnières - Prix du m² Herleville - Prix du m² Lihons - Prix du m² Marchélepot-Misery - Prix du m² Maucourt - Prix du m² Méharicourt - Prix du m² Parvillers-le-Quesnoy - Prix du m² Hypercourt - Prix du m² Proyart - Prix du m² Punchy - Prix du m² Puzeaux - Prix du m² Rosières-en-Santerre - Prix du m² Rouvroy-en-Santerre - Prix du m² Soyécourt - Prix du m² Vauvillers - Prix du m² Vermandovillers - Prix du m² Vrély - Prix du m² Warvillers - Prix du m² Wiencourt-l'Équipée