Prix au m2 Morvilliers : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Morvilliers
À Morvilliers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 115 € le m², avec des écarts allant de 468 € en prix minimum à 1 721 € en maximum. Cette fourchette reflète la diversité des biens, de la maison plus modeste à des propriétés plus valorisées.
Concernant les appartements, bien que leur nombre soit très limité dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 314 € le m², avec un prix minimal de 882 € et un maximum pouvant atteindre 1 766 € le m². Ces chiffres illustrent un marché où le prix au m² reste globalement homogène mais tend à être plus élevé pour les appartements en raison de leur rareté.
La répartition du logement à Morvilliers est majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires qui s’élève à 74,3 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est plus faible, à 24,8 %, et la part des résidences principales domine à 85,8 %, contre 14,2 % de résidences secondaires, témoignant d’un cadre de vie calme et pérenne.
Présentation de Morvilliers : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Morvilliers est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine typique de la région. Avec une population d’environ 270 habitants et un âge moyen de 46,91 ans, cette localité offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie loin de l’agitation urbaine. La communauté y est fortement ancrée, et la qualité de vie y est particulièrement appréciée.
Le charme de Morvilliers réside aussi dans son identité locale, façonnée par un patrimoine construit au fil des siècles, qui donne à la ville un caractère authentique et chaleureux. C’est un lieu où la nature environnante et les espaces ouverts participent à un quotidien agréable.
En matière d’éducation, Morvilliers dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, favorisant la scolarisation des plus jeunes dans un cadre proche du domicile. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en un quart d’heure environ, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements scolaires.
Côté santé, même si Morvilliers ne compte aucun hôpital sur son territoire, les infrastructures hospitalières les plus proches se trouvent à Bar-sur-Aube (environ 27 minutes en voiture) ou dans les communes alentour, offrant un bon accès aux soins médicaux nécessaires.
Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, elle bénéficie de la proximité avec la gare de Bar-sur-Aube, située à environ 27 minutes en voiture, et des accès routiers qui facilitent les déplacements vers les grandes villes de la région. Ce positionnement assure une bonne connectivité tout en conservant la tranquillité d’un village rural.
L’environnement à Morvilliers est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 207 mm de précipitations par mois et environ 184 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être de ses habitants.
Quartiers de Morvilliers : Focus sur les secteurs recherchés 📍
Selon les données disponibles, Morvilliers ne compte pas de quartiers officiellement nommés distincts. La commune, de par sa taille modeste et sa population limitée, est composée d’un tissu urbain homogène, sans différenciation marquée entre secteurs. Cette homogénéité fait que chaque partie de Morvilliers bénéficie d’un cadre de vie similaire : calme, résidentiel et proche de la nature.
Économie et emploi à Morvilliers
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 9,2 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, tandis que 73,3 % de la population active est engagée dans une activité professionnelle. L’absence de données précises sur le revenu moyen suggère une économie modeste, mais stable, adaptée à une vie de village avec un bon équilibre entre travail et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Morvilliers 🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Morvilliers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Morvilliers est d’environ 1 115 €, avec des prix qui peuvent varier de 468 € à 1 721 € selon le secteur et le type de bien.
Le marché immobilier à Morvilliers est-il plus favorable pour l’achat de maisons ou d’appartements ?
Le marché est principalement orienté vers les maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, ce qui explique des prix au m² un peu plus élevés pour ce type de bien.
Quels sont les principaux établissements scolaires à proximité de Morvilliers ?
Morvilliers dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment sont les infrastructures médicales autour de Morvilliers ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les établissements de santé les plus proches sont situés à Bar-sur-Aube et dans d’autres villes environnantes, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Morvilliers ?
La commune n’a pas de gare ni d’aéroport, mais elle est proche de la gare de Bar-sur-Aube, à environ 27 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m2 à Morvilliers ?
Pour une estimation fiable et adaptée à votre projet, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques propres de votre bien et du marché de Morvilliers.
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