Prix au m2 Arsonval : Découvrez les tendances actuelles pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arsonval, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Le prix moyen au m² pour une maison s’établit à environ 1068 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 427 € à un maximum de 1940 € le mètre carré. Cette amplitude permet d’envisager des opportunités d’achat selon le budget et les attentes spécifiques, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est plus élevé, autour de 1700 €, avec un prix minimum constaté à 1188 € et un prix maximum pouvant atteindre 2457 € par mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent à elles seules 99 % du parc immobilier. Ce contexte offre une lisibilité claire sur la valeur réelle des biens et permet d’ajuster au mieux votre budget lors de votre recherche.
Les acheteurs peuvent ainsi s’appuyer sur ces données précises pour évaluer la justesse des prix pratiqués à Arsonval et optimiser leur projet immobilier en fonction des tendances du marché local.
Introduction à la ville d’Arsonval : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Arsonval est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé, éléments qui façonnent son identité et attirent les acquéreurs en quête d’authenticité. Avec une population modeste de 289 habitants et un âge moyen de 47,98 ans, la ville offre une ambiance conviviale et un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Le paysage local est marqué par un environnement rural où le calme et la nature prédominent. Bien que le nombre d’équipements publics soit limité, Arsonval bénéficie d’une école élémentaire publique située à seulement 69 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. Par ailleurs, plusieurs établissements scolaires importants sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires (Maurice Véchin et Sainte Thérèse), ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines, assurant un parcours éducatif complet à proximité.
Côté santé, même si Arsonval ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bar Sur Aube à moins de 10 minutes, offrant ainsi une sécurité médicale rassurante pour ses habitants.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière avec des gares accessibles à courte distance en voiture, notamment la Gare de Bar-sur-Aube, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plusieurs dizaines de kilomètres, restent accessibles pour les voyages occasionnels.
Le climat d’Arsonval, avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable, propice à une qualité de vie équilibrée. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son cadre naturel offre un véritable havre de paix en pleine campagne.
La forte proportion de maisons (99 %) et la prédominance des propriétaires (95,7 %) témoignent d’un tissu résidentiel stable et attractif, renforcé par un taux de locataires très faible (2,9 %). La majorité des logements sont des résidences principales (86,5 %), signe d’une population solidement ancrée.
Le taux de chômage est modéré à 6,6 %, avec une part active de la population de 69,7 %, ce qui traduit un bassin économique local avec des opportunités, bien que limitées, favorisant une certaine sécurité d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Arsonval 🏘️🔍
À ce jour, il n’existe pas de données spécifiques sur les quartiers distincts d’Arsonval qui seraient particulièrement demandés. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire sans distinction claire de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arsonval
Quel est le prix moyen au m2 à Arsonval pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arsonval est d’environ 1068 €, avec des variations entre 427 € et 1940 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans le quartier ?
La meilleure façon d’obtenir une estimation précise est de consulter les données officielles des transactions immobilières et de s’appuyer sur une expertise locale en immobilier pour affiner l’évaluation selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Arsonval ?
La quasi-totalité du parc immobilier est constituée de maisons (99 %), les appartements représentant seulement 1 % des logements, ce qui influence les prix et la dynamique du marché local.
Existe-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, Arsonval dispose d’une école élémentaire publique proche du centre-ville, et plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quel est le taux de propriétaires à Arsonval ?
La commune compte une forte majorité de propriétaires, avec un taux de 95,7 %, ce qui confirme un enracinement résidentiel important.
Comment financer un achat immobilier à Arsonval ?
Pour financer votre projet, vous pouvez envisager un prêt immobilier classique ou un prêt conventionné, qui offre des conditions avantageuses sans conditions de ressources. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions adaptées à votre situation.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Arsonval pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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