Prix au m² Meurville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Meurville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré contrastés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 154 € le m², avec des valeurs pouvant varier entre 569 € en prix minimum et jusqu’à 2 259 € en prix maximum. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons traditionnelles à des propriétés rénovées offrant un confort plus moderne.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 771 €, avec un prix plancher à 1 073 € et un plafond à 2 598 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 1 % du parc immobilier, contrairement aux maisons qui dominent largement avec 99 % du total des logements.
Pour un investisseur ou un acheteur à la recherche d’un logement à Meurville, ces données traduisent un marché où les maisons restent le choix principal, avec un prix au m² globalement plus accessible. Les appartements, bien que plus rares, présentent un potentiel d’investissement intéressant dans un cadre calme et résidentiel.
Introduction sur la ville de Meurville 🌳
Meurville est une commune au riche patrimoine, ancrée dans une histoire locale qui se ressent dans son architecture et ses traditions. Cette identité forte contribue à son charme et à son attractivité, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 155 habitants et un âge moyen de 45,61 ans, Meurville offre un environnement à taille humaine, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité de commodités. Ce faible nombre d’habitants favorise une vie de communauté chaleureuse et un cadre de vie tranquille.
La ville bénéficie d’un environnement calme avec un climat agréable, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre propice à la détente et aux activités en plein air. Malgré l’absence de parcs, jardins et équipements sportifs dans la commune même, les espaces naturels alentour invitent à la promenade et à la découverte.
Sur le plan éducatif, bien que Meurville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles accessibles en voiture sont disponibles à proximité : des écoles maternelles et primaires telles que l’école maternelle à environ 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 10 et 30 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidentes.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Meurville, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bar Sur Aube et le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine. Cette offre garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transport, Meurville ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais plusieurs infrastructures sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. L’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey est à environ 53 minutes en voiture, tandis que la gare la plus proche se trouve à Bar-sur-Aube, à environ 12 minutes en voiture.
Le tissu économique de la ville est caractérisé par un faible taux de chômage à 2,8 % et une population active représentant 75,8 % des habitants, ce qui laisse présager une stabilité économique locale. La répartition du logement montre une forte proportion de propriétaires (86,3 %) et une majorité de résidences principales (72,2 %), indiquant un ancrage durable des habitants sur la commune.
Les quartiers les plus demandés à Meurville 🔍
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet de nommer précisément des quartiers spécifiques à Meurville. La commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne se divise pas en quartiers distincts reconnus sur le plan immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meurville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Meurville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Meurville est d'environ 1 154 €, avec des variations allant de 569 € à 2 259 € selon le type et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Meurville ?
Les appartements sont rares à Meurville, mais leur prix moyen au m² est autour de 1 771 €, avec un minimum à 1 073 € et un maximum à 2 598 €.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Meurville ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation précise, surface, état du bien, et prix des ventes récentes dans le secteur. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation juste et personnalisée.
Quels types de biens sont les plus présents à Meurville ?
La très grande majorité des logements (99 %) sont des maisons, avec un très faible pourcentage d’appartements (1 %), ce qui influence naturellement les prix et les choix des acheteurs.
Quels sont les critères importants à considérer pour un achat immobilier dans cette commune ?
Il est essentiel de prendre en compte la proximité des commodités, la qualité du cadre de vie, la stabilité économique locale, ainsi que les infrastructures scolaires et médicales accessibles.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Meurville ?
Pour souscrire, identifiez vos besoins en fonction du type de logement et du niveau de protection souhaité. Fournissez les informations détaillées du bien et remplissez le formulaire de souscription avec précision. L’assurance devient effective après paiement de la prime. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour choisir la meilleure couverture.
Quelle est l’importance du DPE lors d’un achat immobilier à Meurville ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur la consommation énergétique du logement. Il guide vos choix pour anticiper les travaux de rénovation énergétique et optimiser votre budget sur le long terme.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Meurville ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières ». Pour une analyse plus précise, les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’estimation et de bases de données actualisées.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Meurville ?
Négociez le prix du bien, recherchez un financement adapté avec un taux avantageux, optez pour une délégation d’assurance, et pensez à déduire la valeur des biens mobiliers pour réduire les frais de notaire.
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