Prix au m2 Baroville : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Baroville, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon la typologie des biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 108 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 447 € à un maximum pouvant atteindre 2 236 € le m2. Ces fluctuations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les caractéristiques spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 462 €, avec un prix plancher de 783 € et un plafond à 2 219 € le m2. Cette différence entre maisons et appartements souligne la demande particulière pour les logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou avec des prestations spécifiques.
Ce panorama des prix au m2 à Baroville vous offre un repère solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner au mieux votre bien à la vente selon sa typologie.
Introduction à la Baroville : Un cadre de vie riche et paisible 🌿🏰
Baroville est une commune qui allie histoire et simplicité, avec un patrimoine local qui marque son identité unique. Son histoire est visible à travers ses bâtiments anciens et ses lieux emblématiques, témoins d’un passé qui a façonné le caractère chaleureux de cette petite ville.
Avec ses 268 habitants et un âge moyen de 50,21 ans, Baroville offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité en milieu rural, tout en restant proche des commodités essentielles. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui correspond à un profil plutôt familial et résidentiel, avec un taux de propriétaires élevé de 84,3 %.
En matière d’éducation, bien que la commune ne possède pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire publique de la Tuilerie ou l’École maternelle Gambetta. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance raisonnable, offrant ainsi aux familles une diversité de choix pour la scolarisation de leurs enfants.
Côté santé, Baroville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bar Sur Aube, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
La commune bénéficie également d’un bon réseau de transports, avec des gares comme celle de Bar-sur-Aube à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que les aéroports les plus proches soient à plus de 30 minutes en voiture, la connexion routière reste satisfaisante pour un accès rapide aux grandes infrastructures régionales.
Le cadre environnemental à Baroville est caractérisé par un climat doux, avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. La ville dispose d’un équipement sportif, essentiel pour les activités de plein air et la vie locale.
Sur le plan économique, la population active représente 80 % des habitants, avec un taux de chômage faible de 1,6 %, un indicateur encourageant pour la stabilité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Baroville 🏘️
Baroville ne compte pas une segmentation marquée en quartiers officiellement nommés ou très différenciés, en raison de sa taille modeste. En conséquence, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. L’immobilier y est plutôt homogène, avec une forte majorité de maisons individuelles, prisées pour leur cadre paisible et leur proximité avec la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baroville
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Baroville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Baroville est d’environ 1 108 €, avec des variations selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Baroville ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 462 €, mais peut varier entre 783 € et 2 219 €, selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Baroville ?
L’estimation doit prendre en compte la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis, ainsi que les tendances locales du marché immobilier.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Baroville ?
Oui, plusieurs aides financières peuvent être mobilisées, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné, sous conditions. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options adaptées à votre profil.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien immobilier ancien à Baroville ?
Il est possible de négocier le prix d’achat, de rechercher un financement avec un taux avantageux, et de limiter certains frais annexes comme les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente.
Quels sont les transports disponibles à Baroville ?
Baroville est desservie par des gares proches, notamment la Gare de Bar-sur-Aube, et bénéficie d’un accès routier facile vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à environ 40 minutes en voiture.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Baroville ?
La commune compte majoritairement des maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %.
Quel est le profil des habitants de Baroville ?
Avec une population de 268 habitants, l’âge moyen est de 50 ans, indiquant une communauté plutôt mature et stable, idéale pour un cadre de vie paisible.
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