Prix au m2 Juvancourt : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Juvancourt
À Juvancourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 877 € par m², avec une fourchette allant de 397 € au m² en prix minimum à 1 742 € au mètre carré pour les biens les plus valorisés. Ces écarts traduisent la diversité des maisons disponibles, selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques propres.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1 485 € par mètre carré, avec un prix minimum de 1 035 € et un maximum qui peut atteindre 2 093 € au mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité sur le marché local.
Ces données offrent un cadre clair pour estimer la valeur de votre bien immobilier à Juvancourt, que vous soyez vendeur ou acheteur, afin de mieux comprendre les tendances et ajuster vos attentes au juste prix du marché.
Introduction à Juvancourt : un cadre de vie paisible et riche en histoire
Juvancourt est une commune qui se distingue par son patrimoine historique authentique, façonné au fil des siècles, ce qui contribue à son identité singulière. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les paysages qui entourent la ville, offrant un charme indéniable aux amateurs de patrimoine.
Avec une population de seulement 108 habitants et un âge moyen élevé à 57,69 ans, Juvancourt est un village calme où la vie s’écoule au rythme d’une communauté soudée et paisible. Ce profil démographique traduit un cadre de vie serein, apprécié par ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Le cadre général de Juvancourt est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, unique mais essentiel, permettant aux habitants de pratiquer une activité physique à proximité.
En termes d’éducation, bien que Juvancourt ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon raisonnable, à quelques minutes en voiture (entre 249 et 718 secondes). Les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de la commune.
Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Juvancourt. Les infrastructures hospitalières les plus proches sont le Centre Hospitalier de Bar Sur Aube, à environ 1 052 secondes en voiture, et le Centre Hospitalier de Chaumont, accessible en un peu plus d’une demi-heure en voiture, garantissant un accès aux soins adaptés pour les habitants.
Pour les déplacements, Juvancourt ne compte ni aéroports ni stations de métro, mais bénéficie de la proximité de gares telles que celles de Bar-sur-Aube et de Chaumont, ainsi que de stations de tramway à Dijon, facilitant les connexions vers des pôles urbains plus importants.
Sur le plan économique, la ville se caractérise par un revenu mensuel moyen très modeste de 19 €, un taux de chômage de 11,9 % et une population active représentant 68,5 % des habitants. Le parc immobilier est largement dominé par les maisons (94 %) avec une faible proportion d’appartements (6 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (81,7 %) et vivent dans des résidences principales (72,8 %), tandis que 17,3 % des logements sont des résidences secondaires, ce qui témoigne d’un attrait pour le calme et la qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Juvancourt
À ce jour, aucune donnée précise concernant la demande par quartier à Juvancourt n’est disponible, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales où la segmentation en quartiers n’est pas toujours pertinente. Cette absence de données fiables empêche d’identifier des zones spécifiques plus recherchées, mais la majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre de vie et leur espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juvancourt
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Juvancourt ?
Le prix moyen pour une maison à Juvancourt est de 877 € par m², avec des ventes observées entre 397 € et 1 742 € le mètre carré selon le type et l’état du bien.
Comment estimer correctement un bien immobilier à Juvancourt ?
Pour une estimation fiable, il est important de prendre en compte les prix récents de biens similaires dans la commune, l’état général du logement, son emplacement précis, ainsi que les tendances du marché local. Une expertise immobilière adaptée permet d’affiner cette estimation.
Quels sont les types de logements les plus courants à Juvancourt ?
Les maisons représentent 94 % du parc immobilier, ce qui fait de la commune un lieu majoritairement dédié aux habitations individuelles, avec peu d’appartements disponibles (6 %).
Quel est le profil des habitants de Juvancourt ?
La commune compte 108 habitants, avec un âge moyen de 57,69 ans, indiquant une population plutôt mature, ce qui influence le marché immobilier et la demande locale.
Comment sont les infrastructures éducatives autour de Juvancourt ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires à Juvancourt même. Les écoles primaires, collèges, lycées et universités les plus proches sont situés à plusieurs minutes en voiture, rendant nécessaire l’usage d’un véhicule pour les familles avec enfants.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Juvancourt ?
La durée moyenne est généralement entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif, de la valorisation du bien, ainsi que des frais annexes comme les frais de notaire et d’entretien.
Quels facteurs influencent le prix au m² à Juvancourt ?
Outre la typologie du bien, le prix dépend de l’état du logement, de son emplacement, de la demande locale, ainsi que des tendances économiques régionales et des taux d’intérêt en vigueur.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Juvancourt ?
Si aucun aéroport ou station de métro n’est implanté à Juvancourt, la commune est desservie par des gares proches telles que Bar-sur-Aube et Chaumont, ainsi que par des stations de tramway dans les villes voisines, facilitant l’accès aux grands centres urbains.
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