Prix au m2 Ville-sous-la-Ferté : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Ville-sous-la-Ferté, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 873 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 596 € et monter jusqu’à 1 106 € selon l’état, la localisation et les prestations du logement. Ce positionnement offre une gamme de choix adaptée à différents budgets, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif.
Côté appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au m² de 1 684 €. Les appartements peuvent se négocier à partir de 1 252 € le mètre carré et atteindre un plafond de 2 512 € selon la qualité et la configuration du bien. Cette variation reflète la diversité du parc immobilier et l’attractivité des appartements dans cette commune.
Ces tendances de prix au mètre carré vous donnent un premier aperçu du marché immobilier à Ville-sous-la-Ferté, un élément essentiel pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour définir un prix de vente juste et en phase avec la réalité locale.
Ville-sous-la-Ferté : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Ville-sous-la-Ferté est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité et séduit ses habitants. Son passé marqué par des architectures traditionnelles et des lieux historiques confère à la ville un charme unique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chargé de caractère.
Avec une population de 905 habitants dont l’âge moyen est de 42,5 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise une vie de village conviviale où les relations humaines sont privilégiées.
Le cadre de vie à Ville-sous-la-Ferté se caractérise par une ambiance rurale douce, avec un environnement préservé et une qualité de vie agréable. La commune dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles, avec notamment trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, facilitant la scolarité des enfants dès le plus jeune âge. En revanche, pour les collèges, lycées ou universités, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture, comme le Collège Colombey les deux églises et le Lycée Polyvalent Gaston Bachelard.
Côté santé, bien que Ville-sous-la-Ferté ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment ceux de Bar-sur-Aube et Chaumont, assurant ainsi une prise en charge médicale complète.
Concernant les transports, la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais les gares de Bar-sur-Aube et Chaumont sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation offre un juste équilibre entre calme rural et connectivité.
L’environnement est également un atout : malgré l’absence de parcs et jardins dédiés, les habitants bénéficient de 7 équipements sportifs pour entretenir leur bien-être. Le climat est modéré, avec environ 210 mm de pluie par an et 205 heures d’ensoleillement annuel, offrant des conditions agréables toute l’année.
La répartition du logement confirme le profil résidentiel de Ville-sous-la-Ferté : 86 % de maisons et 14 % d’appartements, ce qui correspond à une préférence marquée pour les espaces de vie individuels. Le taux de propriétaires atteint 54,5 %, tandis que les locataires représentent 42,7 %. La majorité des logements, soit 76,3 %, sont des résidences principales, signe d’un tissu social stable, avec aussi près de 10 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 11,5 %, avec une population active de 57,9 %, reflétant les défis et opportunités locales en matière d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ville-sous-la-Ferté ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Ville-sous-la-Ferté ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 873 €, avec des variations entre 596 € et 1 106 €. Cette gamme permet de trouver des biens adaptés à différents budgets et projets.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans cette ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 684 € le m², avec des prix allant de 1 252 € à 2 512 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Ville-sous-la-Ferté ?
La ville se compose majoritairement de maisons (86 %), les appartements représentant 14 % du parc immobilier. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent un habitat individuel.
Quelles écoles sont disponibles pour les familles ?
Ville-sous-la-Ferté compte trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, facilement joignables en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux à Ville-sous-la-Ferté ?
La ville ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment à Bar-sur-Aube et Chaumont, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment optimiser mon investissement dans l’immobilier ancien à Ville-sous-la-Ferté ?
Pour un achat dans l’ancien, il est essentiel de considérer l’état général du bien, notamment la performance énergétique. Anticiper des rénovations selon la norme RT 2020 permet de valoriser le logement, de réduire les charges et d’assurer une meilleure durabilité du bien.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Ville-sous-la-Ferté ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, les gares de Bar-sur-Aube et Chaumont sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Ville-sous-la-Ferté ?
Faire appel à un conseiller en immobilier local vous permettra de bénéficier d’une estimation juste basée sur les transactions récentes et les spécificités de votre bien.
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Votre projet immobilier à Ville-sous-la-Ferté mérite une attention de qualité, alors franchissez le pas et bénéficiez d’un suivi complet à chaque étape !
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