Prix au m2 Bergères : Comprendre le marché pour un achat immobilier juste et éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bergères
À Bergères, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur état sur place. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 852 €, avec des extrêmes allant de 422 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1 691 € au m² pour des propriétés plus haut de gamme ou parfaitement situées. Ce large éventail illustre la variété des opportunités, que vous cherchiez une maison à prix modéré ou un logement avec des prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, le tarif moyen au mètre carré grimpe plus nettement, atteignant 1 675 € en moyenne. Les prix varient ici entre un minimum de 1 165 € et un maximum de 2 432 € le m², ce qui témoigne d’un marché dynamique et compétitif pour ce type de logement. En effet, la demande pour les appartements reste soutenue, notamment dans les secteurs bien desservis ou proches des commodités.
Globalement, ces données permettent de mieux situer vos projets d’achat immobilier à Bergères, que vous soyez à la recherche d’une maison spacieuse ou d’un appartement moderne, en veillant à ajuster votre budget en fonction des caractéristiques précises du bien et de son emplacement.
Introduction à Bergères : Un cadre de vie paisible au cœur de la région 🌳
La commune de Bergères se distingue par son riche patrimoine et une histoire qui contribue à forger son identité unique. Ce village à taille humaine compte seulement 111 habitants, avec un âge moyen de 43,76 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et retraités. Cette démographie favorise un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des services essentiels.
À Bergères, la vie s’organise autour d’un environnement rural préservé, offrant un climat tempéré avec environ 156 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois, ce qui participe à un cadre agréable et lumineux. Cette qualité de vie est renforcée par une offre éducative adaptée : la commune dispose d’une école maternelle accessible en moins de deux minutes à pied depuis le centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, assurant un parcours scolaire complet dans les environs.
Côté santé, même si Bergères ne compte aucun hôpital sur son territoire, les centres hospitaliers de Bar Sur Aube et Bar-Sur-Seine sont facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux et urgences. Pour les déplacements, la gare de Bar-sur-Aube, située à environ 14 minutes en voiture, permet de rejoindre les villes voisines et facilite les connexions vers les grandes agglomérations.
La population active est très présente à Bergères, avec un taux remarquable de 87,5 %, et un taux de chômage modéré de 4,5 %, indiquant une économie locale stable. Le paysage immobilier est quant à lui marqué par une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 100 % des logements, avec une majorité de propriétaires (84 %) et un taux de locataires assez faible (10 %). Cela traduit un ancrage durable des habitants dans leur logement, où près de 60 % des résidences sont des résidences principales, complétées par un peu plus de 26 % de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Bergères 🏘️
La ville de Bergères ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts, conformément aux données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec une demande particulière. Le marché immobilier ici est homogène, centré principalement sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bergères
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Bergères ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bergères est d’environ 852 €, avec des prix pouvant varier entre 422 € et 1 691 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Bergères ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 675 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 165 € à 2 432 € le m², en fonction des prestations et de la localisation.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien ancien à Bergères ?
L’emplacement, la superficie, l’état général et les caractéristiques du bien sont essentiels. L’accès aux commodités, écoles et transports joue aussi un rôle important pour la valeur.
Existe-t-il des écoles à Bergères ?
Oui, Bergères dispose d’une école maternelle très proche du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour l’école primaire, collèges, et lycées, des établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Qu’en est-il des transports à Bergères ?
La gare la plus proche est celle de Bar-sur-Aube, accessible en environ 14 minutes en voiture, permettant des déplacements vers les grandes villes. Aucun aéroport ou métro n’est présent à proximité immédiate.
Comment sont répartis les logements à Bergères ?
Le parc immobilier est composé exclusivement de maisons (100 %) avec une forte proportion de propriétaires (84 %) et un faible taux de locataires (10 %).
Comment est la qualité de vie à Bergères ?
Le cadre de vie est paisible, avec peu de nuisances, une bonne exposition au soleil, et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de calme.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bergères ?
La ville offre un marché stable avec un prix au m² juste, un faible taux de chômage, un environnement rural agréable et un accès facile aux services essentiels et aux écoles.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Bergères ! 📞🏡
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Bergères ou simplement recevoir des alertes sur les nouvelles annonces disponibles ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner pas à pas, que vous cherchiez une maison à prix juste ou un appartement avec un bon rapport qualité-prix. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées et bénéficiez d’un suivi régulier et adapté à vos besoins. N’attendez plus pour trouver le bien qui correspond parfaitement à votre projet dans cette charmante commune !
Prix du m² Ailleville - Prix du m² Arconville - Prix du m² Arrentières - Prix du m² Arsonval - Prix du m² Baroville - Prix du m² Bar-sur-Aube - Prix du m² Bayel - Prix du m² Bergères - Prix du m² Bligny - Prix du m² Champignol-lez-Mondeville - Prix du m² Colombé-le-Sec - Prix du m² Couvignon - Prix du m² Engente - Prix du m² Fontaine - Prix du m² Fravaux - Prix du m² Jaucourt - Prix du m² Juvancourt - Prix du m² Lignol-le-Château - Prix du m² Longchamp-sur-Aujon - Prix du m² Meurville - Prix du m² Montier-en-l'Isle - Prix du m² Proverville - Prix du m² Rouvres-les-Vignes - Prix du m² Spoy - Prix du m² Urville - Prix du m² Ville-sous-la-Ferté - Prix du m² Voigny