Prix au m2 Lesmont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lesmont, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 986 €, avec des variations allant de 426 € à 1773 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Cette amplitude offre aux acheteurs des opportunités adaptées à différents budgets, tout en restant dans une fourchette réaliste pour la région.
Côté appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1469 €, avec un minimum de 779 € et un maximum de 2696 €. Cette disparité traduit la rareté des appartements à Lesmont, souvent situés dans des bâtiments bien entretenus ou rénovés, ce qui justifie des prix plus élevés au m2 par rapport aux maisons.
Dans l’ensemble, ces valeurs soulignent un marché équilibré, où maisons et appartements cohabitent avec des prix justes, adaptés au profil des acheteurs locaux et à la qualité de vie que propose Lesmont.
Introduction sur la Lesmont : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Lesmont est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition champenoise. Son identité est marquée par un charme rural et une architecture qui rappelle les racines profondes de la région. Avec ses 301 habitants, dont l’âge moyen est de 45,97 ans, la commune offre un environnement calme, propice à une vie de famille sereine ou à une retraite paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Lesmont est caractérisé par une ambiance villageoise où la nature tient une place importante. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais elle propose deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants. Le climat y est tempéré avec une pluie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un quotidien agréable.
Côté éducation, Lesmont est desservi par une école primaire unique, le groupe scolaire Paul Verlaine, situé à environ 9 minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi un accès facile pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se tourner vers les communes voisines, notamment Troyes, où se trouvent plusieurs établissements accessibles en voiture, bien que plus éloignés en termes de temps de trajet à pied.
Sur le plan de la santé, même si Lesmont ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles dans les environs, notamment l’Epsma à moins de 10 minutes en voiture. Ces infrastructures assurent une prise en charge médicale satisfaisante pour les habitants.
Les moyens de transport sont limités directement à Lesmont, sans gares ou aéroports à proximité immédiate. Cependant, la présence d’aéroports comme celui de Troyes en Champagne à environ 30 minutes en voiture, ainsi que plusieurs gares dans les communes voisines, facilitent les déplacements régionaux et nationaux.
Enfin, la structure du logement à Lesmont est majoritairement composée de maisons (99 %) avec très peu d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé (89,1 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 10,2 %. La majorité des résidences sont des logements principaux (78,8 %), avec une part de résidences secondaires modérée (10,9 %).
Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 14 %, avec 61,5 % de la population en activité, ce qui traduit une économie locale modérée mais présente, invitant à un investissement immobilier réfléchi dans cette commune paisible.
Les quartiers les plus demandés à Lesmont 🏘️
Lesmont ne dispose pas de quartiers nommés officiellement ou recensés dans les bases de données immobilières publiques. En conséquence, il n’est pas possible de définir des quartiers spécifiques les plus demandés dans cette commune, conformément à la rigueur d’analyse fondée sur des données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lesmont
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Lesmont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lesmont est d’environ 986 €, avec des prix allant de 426 € à 1773 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Lesmont ?
Les appartements sont rares à Lesmont, mais leur prix moyen au m² s’élève à 1469 €, avec un prix minimum de 779 € et un maximum de 2696 €, ce qui reflète leur rareté et leur qualité.
Quelle est la population et l’âge moyen à Lesmont ?
La commune compte 301 habitants, avec un âge moyen de 45,97 ans, ce qui souligne un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles et les personnes recherchant la sérénité.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Lesmont ?
Lesmont dispose d’une école primaire, le groupe scolaire Paul Verlaine, facilement accessible en moins de 10 minutes en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se rendre dans les villes voisines.
Comment se déplacer depuis Lesmont ?
Bien que Lesmont ne possède pas de gares ou stations de métro, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le profil des logements à Lesmont ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (99 %) avec peu d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé (89,1 %), ce qui traduit une stabilité et un fort ancrage résidentiel.
Comment connaître le prix au m² pour un bien à Lesmont ?
Pour connaître précisément le prix au m² d’un bien immobilier à Lesmont, vous pouvez consulter les données publiques ou faire appel à un conseiller immobilier qui vous aidera à obtenir une estimation juste et personnalisée.
Quels sont les loyers moyens à Lesmont ?
Les données spécifiques sur les loyers à Lesmont ne sont pas disponibles, mais vu la prédominance des maisons et le faible taux de locataires (10,2 %), le marché locatif reste très limité.
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