Prix au m2 Jasseines : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jasseines, le marché immobilier présente des tarifs variés selon la nature des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1069 €/m², avec des extrêmes allant de 505 €/m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1827 €/m² pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre et la qualité variable des logements.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1349 €/m², avec un prix minimum de 779 €/m² et pouvant atteindre jusqu’à 2426 €/m². Ce positionnement tarifaire s’explique souvent par la rareté des appartements et leur attractivité particulière pour certains profils d’acheteurs.
En résumé, que vous cherchiez à acquérir une maison ou un appartement à Jasseines, vous pouvez vous attendre à des prix justes, en phase avec la réalité locale, qui facilitent une estimation précise de votre projet immobilier.
Introduction à la Jasseines : Un cadre de vie authentique et serein 🌳🏘️
Jasseines est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale ancrée dans la tradition champenoise. Son identité est marquée par un environnement calme et une communauté soudée, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature.
Avec une population d’environ 160 habitants et une moyenne d’âge de 43.47 ans, Jasseines bénéficie d’une dynamique modérée mais stable, propice à une vie de village paisible. La ville est essentiellement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui souligne une prédominance du logement individuel. Le taux de propriétaires est élevé à 85.7 %, tandis que les locataires ne représentent que 11.7 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur résidence principale, qui constitue 86.5 % des logements.
Sur le plan éducatif, Jasseines est desservie par une école primaire située à seulement 169 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès des familles aux premières années scolaires. Pour les niveaux supérieurs, les établissements scolaires tels que collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins d’une vingtaine de minutes.
Concernant la santé, même si Jasseines ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux importants se trouvent à proximité, notamment l’Epsma à 1410 secondes en voiture et le Centre Hospitalier de Vitry-le-François à environ 2181 secondes en voiture. Cette accessibilité garantit un suivi médical de qualité sans renoncer à la quiétude du village.
Côté transports, bien que Jasseines ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways en son sein, les infrastructures situées dans les villes environnantes restent à une distance raisonnable, assurant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement de Jasseines est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Ce cadre naturel et sportif enrichit la qualité de vie locale.
La commune se démarque par son atmosphère paisible et sa vie de village où qualité de vie et simplicité se conjuguent pour offrir un lieu d’habitation recherché par les familles et les personnes en quête de sérénité.
Quartiers les plus demandés à Jasseines
La petite taille de Jasseines ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques basés sur des données fiables. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, principalement porté par l’offre majoritaire de maisons individuelles, prisées pour leur cadre et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jasseines
Quels sont les prix moyens au m² à Jasseines pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1069 €/m², avec un minimum à 505 €/m² et un maximum à 1827 €/m². Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 1349 €/m², variant de 779 €/m² à 2426 €/m².
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Jasseines ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de prendre en compte la typologie du bien, son état général, et la localisation précise. Faire appel à une expertise immobilière locale facilite une évaluation précise au mètre carré et optimise la mise en vente.
Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un bien à Jasseines ?
Avant la vente, plusieurs diagnostics doivent être réalisés, notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE), amiante, plomb, et état des risques naturels et technologiques, afin de garantir la transparence et la sécurité de la transaction.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Jasseines ?
L’emplacement reste primordial. Miser sur des travaux de rénovation ciblés améliore la valeur locative et énergétique du bien, augmentant ainsi sa rentabilité et son attrait à la revente.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Jasseines ?
Une école primaire est accessible à quelques minutes à pied. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Quel est le profil des habitants de Jasseines ?
La population est d’environ 160 habitants, avec une majorité de propriétaires (85.7 %) et un âge moyen de 43.47 ans, reflétant une communauté stable et familiale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
Bien que Jasseines ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture à moins de 45 minutes, garantissant une bonne connectivité régionale.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour estimer ou vendre un bien à Jasseines ?
Grâce à une connaissance précise du marché local, une agence immobilière vous aide à positionner votre bien au juste prix, à constituer un dossier complet avec tous les documents obligatoires, et à diffuser votre annonce efficacement pour vendre dans les meilleures conditions.
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