Prix au m2 Saint-Léger-sous-Brienne : Découvrez les valeurs immobilières précises pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Léger-sous-Brienne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme local et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 1 135 €, avec des variations allant de 744 € au minimum à 1 984 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Cela offre une fourchette intéressante pour les acheteurs souhaitant s’implanter dans cette commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit très réduite dans la ville, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 683 €, avec des prix allant de 1 253 € à 2 507 € le mètre carré. Cette différence de prix s’explique souvent par la rareté et la qualité des appartements proposés.
Saint-Léger-sous-Brienne se distingue donc par un marché où les maisons dominent largement, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition influence la structure des prix et les opportunités d’achat sur place.
Introduction à Saint-Léger-sous-Brienne : Un cadre de vie authentique au cœur de la région 🌳🏘️
Saint-Léger-sous-Brienne est une commune marquée par son riche patrimoine historique, témoignant d’une identité locale forte. Son histoire s’enracine dans ses constructions anciennes et son environnement préservé, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et authentique. Ce patrimoine contribue à la valeur immobilière locale et attire des acquéreurs en quête de tranquillité et de charme.
Avec une population d’environ 384 habitants et un âge moyen de 46,86 ans, la ville présente une atmosphère conviviale, où la majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %) et résident dans leur logement principal (91,2 %). Le taux de locataires reste modéré à 16,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle intéressante pour les investisseurs et acheteurs.
Concernant les infrastructures éducatives, la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, notamment l’École primaire Théophile Gautier à environ 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à moins de 30 minutes en voiture. Les universités les plus proches nécessitent un déplacement d’environ 30 à 35 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles et étudiants.
Sur le plan sanitaire, Saint-Léger-sous-Brienne n’a pas d’hôpitaux internes, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, comme l’Epsma à 3 minutes en voiture et le Centre Hospitalier de Bar Sur Aube à environ 30 minutes. Cette proximité assure un accès aux soins essentiel pour les résidents.
Côté transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares à son sein, mais plusieurs moyens de transport régionaux sont accessibles dans un rayon de 20 à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques proches. Cette situation favorise une relative tranquillité tout en maintenant une bonne accessibilité.
L’environnement local bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Le cadre naturel et la qualité de vie à Saint-Léger-sous-Brienne séduisent particulièrement ceux qui cherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services urbains.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 8,6 % et une population active de 67,4 %, ce qui reflète une stabilité économique modérée dans cette ville à taille humaine.
Quartiers les plus demandés à Saint-Léger-sous-Brienne
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Léger-sous-Brienne. En effet, la ville étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, elle ne présente pas de division urbaine claire en quartiers distincts avec des niveaux de demande différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Léger-sous-Brienne ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Léger-sous-Brienne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 135 € par m², avec des extrêmes allant de 744 € à 1 984 € selon la localisation et le type de bien.
Comment se situe le marché des appartements à Saint-Léger-sous-Brienne ?
Les appartements représentent une faible part du marché (2 %), avec un prix moyen au m² de 1 683 €, allant de 1 253 € à 2 507 €.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires dans la ville ?
La majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %), tandis que seulement 16,9 % sont locataires, ce qui indique une forte stabilité résidentielle.
Quelles écoles sont accessibles depuis Saint-Léger-sous-Brienne ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 à 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Léger-sous-Brienne ?
La commune est desservie par des routes permettant un accès rapide aux gares et aux aéroports situés dans un rayon de 20 à 40 minutes, assurant une bonne connectivité régionale malgré l’absence d’infrastructures internes.
Combien de temps faut-il pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
Le retour sur investissement dépend de l’emplacement, de la qualité du bien et des conditions de financement. En général, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un investissement dans l’immobilier ancien dans une commune comme Saint-Léger-sous-Brienne.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans cette région ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, donnant la possibilité à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Quels frais d’agence faut-il prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, et à la rédaction des documents contractuels. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment bien vendre un bien immobilier à Saint-Léger-sous-Brienne ?
Pour une vente réussie, il est conseillé de faire appel à une agence disposant d’une expertise locale, qui saura estimer précisément le prix au m² et assurer une diffusion optimale de l’annonce, tout en accompagnant le vendeur dans toutes les démarches juridiques.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Léger-sous-Brienne 🏡📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Léger-sous-Brienne ou préparer votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation précise de votre bien jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans votre secteur. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette belle commune où il fait bon vivre ! 🌟
Prix du m² Arrembécourt - Prix du m² Aulnay - Prix du m² Bailly-le-Franc - Prix du m² Balignicourt - Prix du m² Bétignicourt - Prix du m² Blaincourt-sur-Aube - Prix du m² Blignicourt - Prix du m² Braux - Prix du m² Brienne-la-Vieille - Prix du m² Brienne-le-Château - Prix du m² Chalette-sur-Voire - Prix du m² Chavanges - Prix du m² Courcelles-sur-Voire - Prix du m² Dienville - Prix du m² Donnement - Prix du m² Épagne - Prix du m² Hampigny - Prix du m² Jasseines - Prix du m² Joncreuil - Prix du m² Juvanzé - Prix du m² Lassicourt - Prix du m² Lentilles - Prix du m² Lesmont - Prix du m² Magnicourt - Prix du m² Maizières-lès-Brienne - Prix du m² Mathaux - Prix du m² Molins-sur-Aube - Prix du m² Montmorency-Beaufort - Prix du m² Pars-lès-Chavanges - Prix du m² Pel-et-Der - Prix du m² Perthes-lès-Brienne - Prix du m² Précy-Notre-Dame - Prix du m² Précy-Saint-Martin - Prix du m² Radonvilliers - Prix du m² Rances - Prix du m² Rosnay-l'Hôpital - Prix du m² Saint-Christophe-Dodinicourt - Prix du m² Saint-Léger-sous-Brienne - Prix du m² Saint-Léger-sous-Margerie - Prix du m² Unienville - Prix du m² Vallentigny - Prix du m² Villeret - Prix du m² Yèvres-le-Petit