Prix au m2 Pel-et-Der : Trouvez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Pel-et-Der, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe à environ 1 221 € le m², avec des extrêmes allant de 489 € jusqu’à 2 145 € le mètre carré. Cette large fourchette montre qu’il existe des biens plus accessibles et d’autres positionnés dans des segments plus élevés, en fonction de leur état, localisation et caractéristiques.
Concernant les appartements, le tarif moyen au m² est plus élevé, autour de 1 634 €, avec un prix minimum constaté à 1 123 € et un maximum pouvant atteindre 2 428 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans la zone et la nature même des prestations offertes.
Ces données sont des indicateurs précieux pour guider votre projet d’achat ou de vente à Pel-et-Der, vous permettant d’estimer et de comparer la valeur réelle des biens selon leur typologie.
Introduction à la Pel-et-Der : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Pel-et-Der est une commune qui charme par son riche patrimoine et son cadre de vie apaisant. Avec une population modeste de 128 habitants et un âge moyen de 46,61 ans, cette ville offre un environnement où la tranquillité règne, propice à ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité de services.
Le patrimoine local raconte une histoire ancrée dans la tradition et la nature, avec des sites historiques qui façonnent son identité. Bien que Pel-et-Der ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses murs (zéro maternelle, collège, lycée ou université), plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi aux familles un accès convenable à l’éducation.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital en son centre, des infrastructures médicales telles que l’Epsma et l’Unité d’Alcoologie Jean Schiffer sont situées à moins de 30 minutes en voiture, garantissant une prise en charge efficace.
Les transports ne sont pas directement implantés à Pel-et-Der, mais les gares de Vendeuvre-sur-Barse, Troyes et Bar-sur-Aube restent accessibles en un peu moins de 40 minutes en voiture, tandis que les aéroports régionaux, notamment celui de Troyes en Champagne-Barberey, sont à environ 30 minutes, facilitant les déplacements pour les habitants ou visiteurs.
Côté environnement, Pel-et-Der bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne pluviométrique de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de la nature. La commune dispose d’un équipement sportif, soutien à une vie active et conviviale.
Le parc immobilier est principalement constitué de maisons, représentant 100 % du logement, avec un taux de propriétaires élevés à 90,9 % et un faible taux de locataires de 7,6 %. La majorité des logements (79,8 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un attachement durable à la commune. Le taux de chômage est bas, à 4,7 %, et la part de la population active est de 77,2 %, signe d’une économie locale stable.
Quartiers les plus demandés à Pel-et-Der 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus recherchés à Pel-et-Der. La commune étant petite et homogène, elle ne dispose pas de divisions urbaines marquées. Cependant, la demande se concentre naturellement autour des zones offrant un meilleur accès aux services, commerces et infrastructures sportives, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pel-et-Der ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans Pel-et-Der ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au mètre carré dans la commune de Pel-et-Der ?
Le prix au m² varie selon le type de bien, son état, et son emplacement. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une évaluation précise et personnalisée basée sur les ventes récentes et les tendances du marché.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Pel-et-Der ?
L’emplacement, la superficie, l’année de construction, la qualité des matériaux et l’état général sont à analyser. Il est aussi utile de comparer avec des biens similaires vendus récemment dans la commune.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Pel-et-Der ?
La totalité des logements est composée de maisons, sans appartements recensés. Cela reflète un marché résidentiel calme, souvent apprécié pour la vie familiale.
Existe-t-il des établissements scolaires à Pel-et-Der ?
Directement, la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un accès à l’éducation pour les familles.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Pel-et-Der 📞🏠
Vous souhaitez estimer le prix au m² de votre bien ou trouver la maison idéale à Pel-et-Der ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise, adaptée à votre situation.
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