Prix au m2 Chaudrey : Découvrez une estimation précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chaudrey
À Chaudrey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du territoire. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 1 144 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 457 € à un maximum de 2 168 € le mètre carré. Ces écarts illustrent la variété des biens disponibles, en fonction de leur état, localisation précise et qualité.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins répandus dans cette commune, le prix moyen au m² atteint 1 510 €, avec un prix plancher à 869 € et un plafond à 2 524 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre plus restreinte mais avec des biens potentiellement plus valorisés, notamment pour des surfaces rénovées ou bien situées.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de se positionner avec justesse sur le marché immobilier local, en tenant compte des spécificités des biens et des fluctuations du prix au mètre carré dans la commune de Chaudrey.
Introduction à Chaudrey : Un cadre de vie paisible au cœur de l’Aube 🌿
Chaudrey est une petite commune au riche patrimoine, marquée par une histoire locale qui contribue à son identité authentique. Avec seulement 140 habitants et une moyenne d’âge de 44,02 ans, cette ville offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Chaudrey est caractérisé par une ambiance rurale apaisante, sans équipements sportifs ou parcs recensés dans la commune, mais bénéficiant d’un climat favorable avec environ 156 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois. Cette douceur climatique renforce l’attrait pour les personnes souhaitant profiter d’un environnement naturel et tranquille.
En termes d’éducation, bien que Chaudrey ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et même centres de formation sont accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, l’école primaire groupe scolaire de Ramerupt est à environ 38 minutes à pied ou 3,8 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, comme le collège de la Voie Châtelaine ou le lycée des Cordeliers, restent également accessibles en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants des familles vivant à Chaudrey.
Concernant la santé, la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire. Cependant, plusieurs centres de soins sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que l’Epsma ou l’Institut Asclepiade, assurant un accès aux services médicaux de proximité.
Au niveau des transports, Chaudrey ne dispose pas directement d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway. Néanmoins, l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey est accessible en environ 30 minutes en voiture, tout comme la gare de Troyes, offrant des connexions nationales et régionales qui facilitent les déplacements.
Sur le plan économique, la population active représente 64,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,2 %. Le marché immobilier est dominé par les maisons, qui constituent 100 % des logements, avec une majorité de propriétaires (86,7 %) et un taux de locataires relativement faible (10 %). La grande majorité des résidences sont des résidences principales (84,3 %), ce qui souligne un tissu social stable et attaché à son territoire.
Les quartiers les plus demandés à Chaudrey 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’information spécifique sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers à Chaudrey. Le marché immobilier est ainsi homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles et une population majoritairement propriétaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaudrey
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons à Chaudrey ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chaudrey est d'environ 1 144 €, avec des variations entre 457 € et 2 168 € selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer précisément le potentiel de mon bien immobilier à Chaudrey ?
Pour une estimation juste, il faut prendre en compte la surface, le nombre de pièces, l’état général du logement, ainsi que la proximité des écoles, commerces et services. L’emplacement géographique dans la commune est également déterminant.
Y a-t-il des appartements à Chaudrey ?
Le marché des appartements est très limité à Chaudrey, avec un prix moyen au m² autour de 1 510 €, mais peu d’offres disponibles, puisque 100 % des logements sont des maisons.
Quelles écoles sont accessibles aux habitants de Chaudrey ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon accompagnement scolaire pour les familles.
Quels moyens de transport desservent Chaudrey ?
Chaudrey ne possède pas directement d’infrastructures de transport majeures, mais l’aéroport de Troyes et la gare de Troyes sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le climat à Chaudrey ?
La commune bénéficie d’un climat agréable avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable.
Comment se caractérise la population de Chaudrey ?
Avec 140 habitants et un âge moyen de 44 ans, Chaudrey offre une atmosphère paisible et homogène, principalement composée de propriétaires de maisons individuelles.
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