Prix au m2 Poivres : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Poivres, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1064 € par m². Ce prix peut cependant fluctuer entre un minimum de 426 € et un maximum de 1864 € le mètre carré, en fonction de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses caractéristiques. Quant aux appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1413 €. Là aussi, les prix varient, allant de 878 € à 2246 € par mètre carré.
Ces données indiquent que, même si les maisons restent majoritaires à Poivres, avec une majorité de propriétaires, l’offre d’appartements, bien que moindre, propose une gamme de prix pouvant correspondre à différents budgets. Cette diversité permet à chaque acheteur de trouver une solution adaptée à ses attentes en termes de surface, de prix et de localisation.
Introduction à Poivres : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Poivres est une petite commune accueillante qui compte 156 habitants, avec un âge moyen de 40,28 ans. Cette démographie reflète une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, idéale pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
La ville porte en elle un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ses racines anciennes et ses lieux emblématiques offrent un cadre où passé et présent se mêlent harmonieusement, attirant ceux qui souhaitent vivre dans un environnement à la fois authentique et calme.
Le cadre de vie à Poivres est typiquement rural, offrant un environnement paisible, éloigné de l’agitation urbaine. Bien que la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges situés entre 8 et 33 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, Poivres ne compte pas d’hôpitaux dans ses environs immédiats, mais plusieurs centres importants tels que le Centre Hospitalier Vitry le François et des établissements spécialisés sont accessibles en voiture, à environ 35 à 45 minutes, assurant une couverture médicale suffisante.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, mais elle est reliée aux infrastructures des villes proches, offrant une accessibilité raisonnable via les gares de Vitry-le-François ou Châlons-en-Champagne situées à environ 34 minutes en voiture. Cette situation convient particulièrement aux acheteurs cherchant un cadre de vie calme avec une mobilité possible vers les centres urbains.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre agréable pour les activités de plein air et la qualité de vie.
Enfin, Poivres se distingue par une forte proportion de maisons (99 % des logements), une majorité de propriétaires (87,7 %) et un taux de locataires assez faible (10,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte et d’un attachement durable à la commune.
Le taux de chômage est de 12,3 %, tandis que 67,1 % de la population est active, indiquant une économie locale modérée mais dynamique.
Quartiers les plus demandés à Poivres 🏘️
La petite taille de Poivres ne permet pas d’isoler des quartiers distincts avec des noms spécifiques. Par conséquent, aucun quartier n’est officiellement listé comme plus demandé selon les données disponibles. Cela souligne que l’ensemble du territoire présente un profil homogène, principalement résidentiel et calme, avec une majorité de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poivres ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Poivres ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1064 € par m², avec des prix variant entre 426 € et 1864 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Poivres ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1413 € par m², avec une fourchette allant de 878 € à 2246 € par m².
Comment est la répartition du logement à Poivres ?
La quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons, avec seulement 1 % d’appartements, ce qui est idéal pour les acheteurs recherchant un habitat individuel.
Quelle est la population et la démographie de Poivres ?
Poivres compte 156 habitants avec un âge moyen de 40,28 ans, offrant un environnement calme et équilibré.
Quelles sont les options d’éducation à proximité ?
Même si Poivres ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant une bonne prise en charge éducative.
Qu’en est-il de l’offre médicale à Poivres ?
Il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 45 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Poivres ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement, mais reste accessible grâce aux infrastructures des villes voisines, facilitant les déplacements.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Poivres ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement (A ou B) augmente l’attractivité du bien et vous informe sur les travaux à prévoir.
Comment estimer la valeur d’un bien à Poivres ?
L’estimation repose sur plusieurs critères dont le prix au m² local, l’état du bien, son emplacement et les tendances du marché. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation précise.
Quels sont les critères pour réussir la vente d’une maison à Poivres ?
Une bonne connaissance du marché local, une estimation juste, un dossier complet et un accompagnement tout au long de la démarche permettent d’optimiser la vente.
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